Case in vendita a Roccagiovine, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 75 case in vendita a Roccagiovine, con prezzi che vanno da 35.000 € a 210.000 €, e un prezzo medio di 93.333 €.

72 proprietà in vendita vicino a Roccagiovine

Prezzo medio 93.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–210.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 700 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 4 locali
  • 4 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 35.000–40.000 € 66,7%
    2 immobili
  • 210.000–215.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 66,7%
    2 immobili
  • 280–290 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 583 €/m² 750 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Roccagiovine sono disponibili 75 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 60 m² (583 €/m²) e le case sui 280 m² (750 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente.

Le case a Roccagiovine hanno una quotazione media di 725 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 850 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,3%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–850 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roccagiovine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 725 600–850
2023 725 600–850
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 825 700–950
2015 850 700–1.000
2014 950 800–1.100
2013 1.013 800–1.200
2012 1.025 850–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.088 900–1.300
2008 1.125 950–1.350
2007 1.200 1.000–1.450
2006 1.050 850–1.300
2005 850 650–1.050
2004 838 650–1.050
Prezzi di vendita per zona a Roccagiovine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione E Completamento Suburbana 1.075 3,5
Centro Centrale 725 2,8

A Roccagiovine il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 850 €/m² (media 725). Le tipologie economiche restano tra 550 e 800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Roccagiovine?

In media, il prezzo per comprare a Roccagiovine è di 93.333 €, ovvero intorno ai 700 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roccagiovine?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 72 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roccagiovine?

Trovi da 35.000 € fino a 210.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Roccagiovine?

In media, è intorno ai 700 €/m². Negli appartamenti scende a 583 €/m², mentre nelle case sale a 750 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Roccagiovine?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Segue la casa di cinque locali.