1. Inizio
  2. Lazio
  3. Rieti
  4. Turano
  5. Scandriglia

Case in vendita a Scandriglia, Turano

Abbiamo 131 case in vendita a Scandriglia, con prezzi che vanno da 13.120 € a 1.950.000 €, e un prezzo medio di 161.513 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Scandriglia

Prezzo medio 161.513 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.120–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.078 €/m² in media

Che cosa si vende

131 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,4%
    70 immobili
  • Case 45,8%
    60 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

130 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 8,5%
    11 immobili
  • 2 locali 15,4%
    20 immobili
  • 3 locali 26,2%
    34 immobili
  • 4 locali 15,4%
    20 immobili
  • 5+ locali 34,6%
    45 immobili

Fasce di prezzo

130 totali
  • 10.000–40.000 € 35,4%
    46 immobili
  • 45.000–50.000 € 4,6%
    6 immobili
  • 55.000–95.000 € 20,0%
    26 immobili
  • 95.000–200.000 € 20,8%
    27 immobili
  • 200.000–1.955.000 € 19,2%
    25 immobili

Fasce di superficie

129 totali
  • 20–70 m² 26,4%
    34 immobili
  • 70–90 m² 21,7%
    28 immobili
  • 90–110 m² 12,4%
    16 immobili
  • 110–230 m² 20,2%
    26 immobili
  • 230–970 m² 19,4%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 623 €/m² 1.253 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Scandriglia sono in vendita 131 immobili, di cui 70 sono appartamenti e 60 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 77 m² per gli appartamenti, con 623 €/m², contro 236 m² e 1.253 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scandriglia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Scandriglia significa muoversi attorno a 706 €/m² in media, in una forbice tra 450 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -9,8%.

Prezzo medio vendita 706 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–950 €/m²
Variazione 5 anni -9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -43,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scandriglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 706 450–950
2024 706 450–950
2023 758 500–950
2022 758 500–950
2021 758 500–950
2020 783 500–1.050
2019 850 700–1.050
2018 850 700–1.050
2017 890 720–1.100
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.242 1.050–1.400
2014 1.242 1.050–1.400
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.100 1.000–1.200
2007 1.050 900–1.200
2006 900 800–1.000
2005 750 610–890
2004 650 520–780
Prezzi di vendita per zona a Scandriglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Osteria Nuova Suburbana 850 4,3
Ponticelli Suburbana 800 3,9
Poggio Corese Suburbana 690 3,8
Capoluogo Centrale 625 3,8
Agricola Rurale 565 3,8

Le case di Scandriglia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 450 e 950 €/m² (media 706). Le economiche restano più accessibili, da 250 a 750 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Scandriglia, in cifre

Che budget serve per comprare a Scandriglia?

In media, il prezzo per comprare a Scandriglia è di 161.513 €, ovvero intorno ai 1.078 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Scandriglia?

In questo momento puoi scegliere tra 131 immobili: 70 appartamenti e 60 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 13.120 € e arriva fino ai 1.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scandriglia?

Di solito hanno intorno ai 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scandriglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²32.715 €
3 locali81 m²57.465 €
4 locali114 m²113.243 €
5 locali199 m²195.647 €
6 locali216 m²198.633 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Scandriglia?

Si aggira sui 1.078 €/m². Negli appartamenti scende a 623 €/m², mentre nelle case sale a 1.253 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Scandriglia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Scandriglia

Vicino a Scandriglia
Case in vendita Monteflavio Case in vendita Poggio Moiano Case in vendita Montorio Romano - Monteflavio Case in vendita Montorio Romano Case in vendita Monteleone Sabino Case in vendita Frasso Sabino Case in vendita Licenza Case in vendita Poggio Nativo Case in vendita Orvinio Case in vendita Zona Poggio - San Benedetto Case in vendita Colle di Tora Case in vendita Nerola Case in vendita Poggio San Lorenzo Case in vendita Percile Case in vendita Toffia
Scandriglia - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Massacci Scalette Montecalvo Di Sotto Case in vendita a Poggio Corese Case in vendita a Ponticelli Case in vendita a Santa Maria Grazie
Ricerche correlate
Case in vendita Scandriglia, Turano Case in affitto Scandriglia, Turano