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Case in vendita a Scandriglia, Turano

Abbiamo 169 case in vendita a Scandriglia, con prezzi che vanno da 13.120 € a 1.950.000 €, e un prezzo medio di 139.411 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Scandriglia

Prezzo medio 139.411 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.120–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 975 €/m² in media

Che cosa si vende

169 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,0%
    98 immobili
  • Case 41,4%
    70 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

168 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    11 immobili
  • 2 locali 13,1%
    22 immobili
  • 3 locali 27,4%
    46 immobili
  • 4 locali 16,7%
    28 immobili
  • 5+ locali 36,3%
    61 immobili

Fasce di prezzo

168 totali
  • 10.000–35.000 € 27,4%
    46 immobili
  • 35.000–40.000 € 14,9%
    25 immobili
  • 45.000–80.000 € 18,5%
    31 immobili
  • 80.000–190.000 € 21,4%
    36 immobili
  • 195.000–1.955.000 € 17,9%
    30 immobili

Fasce di superficie

167 totali
  • 20–70 m² 21,6%
    36 immobili
  • 70–90 m² 22,8%
    38 immobili
  • 90–130 m² 19,8%
    33 immobili
  • 130–200 m² 18,6%
    31 immobili
  • 200–970 m² 17,4%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 516 €/m² 1.228 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Scandriglia sono in vendita 169 immobili, di cui 98 sono appartamenti e 70 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 516 €/m², contro 223 m² e 1.228 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scandriglia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Scandriglia significa muoversi attorno a 706 €/m² in media, in una forbice tra 450 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -9,8%.

Prezzo medio vendita 706 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–950 €/m²
Variazione 5 anni -9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -43,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scandriglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 706 450–950
2024 706 450–950
2023 758 500–950
2022 758 500–950
2021 758 500–950
2020 783 500–1.050
2019 850 700–1.050
2018 850 700–1.050
2017 890 720–1.100
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.242 1.050–1.400
2014 1.242 1.050–1.400
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.100 1.000–1.200
2007 1.050 900–1.200
2006 900 800–1.000
2005 750 610–890
2004 650 520–780
Prezzi di vendita per zona a Scandriglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Osteria Nuova Suburbana 850 4,3
Ponticelli Suburbana 800 3,9
Poggio Corese Suburbana 690 3,8
Capoluogo Centrale 625 3,8
Agricola Rurale 565 3,8

Le case di Scandriglia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 450 e 950 €/m² (media 706). Le economiche restano più accessibili, da 250 a 750 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Scandriglia, in cifre

Che budget serve per comprare a Scandriglia?

In media, il prezzo per comprare a Scandriglia è di 139.411 €, ovvero intorno ai 975 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Scandriglia?

In questo momento puoi scegliere tra 169 immobili: 98 appartamenti e 70 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 13.120 € e arriva fino ai 1.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scandriglia?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scandriglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²31.198 €
3 locali87 m²55.133 €
4 locali113 m²111.158 €
5 locali171 m²120.963 €
6 locali200 m²181.831 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Scandriglia?

Si aggira sui 975 €/m². Negli appartamenti scende a 516 €/m², mentre nelle case sale a 1.228 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Scandriglia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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