Trova 2.596 case in vendita a Latina. I prezzi vanno da 6.811 € fino a 4.500.000 €, con un valore medio di 217.778 €.
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Guida al mercato degli immobili in vendita a Latina
Prezzo medio217.778 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo6.811–4.500.000 €dal minimo al massimo
Superficie media168 m²per immobile
Prezzo al m²1.294 €/m²in media
Che cosa si vende
2.596 totali
71%appartamenti
Appartamenti70,9%
1.840 immobili
Case27,6%
717 immobili
Altre tipologie1,5%
39 immobili
Quanti locali
2.557 totali
36%5+ locali
1 locale5,5%
140 immobili
2 locali9,7%
249 immobili
3 locali24,2%
619 immobili
4 locali24,3%
622 immobili
5+ locali36,3%
927 immobili
Fasce di prezzo
2.557 totali
5.000–115.000 €20,6%
526 immobili
115.000–160.000 €19,6%
501 immobili
160.000–215.000 €20,5%
524 immobili
215.000–300.000 €20,5%
524 immobili
300.000–4.505.000 €18,9%
482 immobili
Fasce di superficie
2.551 totali
0–80 m²21,8%
557 immobili
80–110 m²25,8%
659 immobili
110–130 m²16,3%
415 immobili
130–180 m²16,4%
418 immobili
180–32.950 m²19,7%
502 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
108 m²
321 m²
Prezzo al metro quadro
1.646 €/m²
990 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
Il parco immobiliare in vendita a Latina conta 2.596 immobili, di cui 1.840 sono appartamenti e 717 case e 39 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 108 m² con un prezzo medio di 1.646 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 321 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 990 €/m².
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Latina — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Latina si attesta su 1.444 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,4%.
Prezzo medio vendita1.444 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo1.000–1.800€/m²
Variazione 5 anni+0,4%vendita €/m²
Variazione 10 anni-2,1%vendita €/m²
Affitto medio6,3 €/m²al mese
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Latina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.443
1.000–1.800
2024
1.447
1.000–1.800
2023
1.402
970–1.750
2022
1.418
990–1.800
2021
1.410
970–1.800
2020
1.437
970–1.950
2019
1.437
970–2.000
2018
1.444
970–2.000
2017
1.468
970–2.100
2016
1.480
970–2.200
2015
1.474
970–2.250
2014
1.511
1.050–1.950
2013
1.552
1.100–2.000
2012
1.467
1.050–2.000
2011
1.585
1.100–2.200
2010
1.642
1.150–2.300
2009
1.715
1.200–2.400
2008
1.812
1.240–2.570
2007
1.892
1.300–2.700
2006
1.529
1.050–2.200
2005
1.444
1.000–2.090
2004
1.227
840–1.750
Prezzi di vendita per zona a Latina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Latina Scalo, Vie Epitaffio(P), Stazione, Murillo(P), Industrie(P), Carrara(P)
Suburbana
1.650
6,9
Nucleo Storico Delimitato Dalle Vie Milazzo,Ezio,Terenzio,Alfieri,Botticelli,Giotto,Porfiri,Bixio,Aspromonte,Villafranca,Cesare A.
Centrale
1.625
8,2
Sviluppo Su Via Dei Monti Lepini - Zona Industriale
Periferica
1.625
6,9
Vie Le Corbusier, Bruxelles, Vespucci, Quarto, Sant`agostino, Tucci, Rossetti, Isonzo, Augusto, Volsci, Sf Assisi,Cappuccini
Semicentrale
1.575
7,6
Vie Agora I (P), Lido(P), Milano(P), Toscana, Abruzzo, Lazio, Piemonte,Palermo, Torino, Rieti
Semicentrale
1.575
6,8
Vie Paganini,Le Corbusier(P),Pietrosanti,G.p. Da Palestrina,Respighi,Nascosa(P),Lido(P),Palizzi, Pontina(P)
Periferica
1.575
6,9
Vie Torre La Felce(P),Monte Terminillo, Gionchetto,Epitaffio(P),Pantanaccio, Tor Tre Ponti(P)
Periferica
1.575
6,7
Latina Lido-Latina Scalo Borghi: Sabotino-Piave-S. Michele -Montello-Faiti
Suburbana
1.575
5,5
Borgo Piave
Suburbana
1.500
6,4
Borgo Montello
Suburbana
1.475
6,4
Vie Ezio (P),Milazzo(P),Cesare(P),Romagnoli, Piave(P), Kennedy(P), Zani - Via Agora Iii (P).
Semicentrale
1.450
6,2
Vie Nervi(P), Le Corbusier(P),Strasburgo, Zanetti(P),Kennedy(P),Gran Bretagna,Olanda,Germania(P)- Svizzera.
Semicentrale
1.450
6,9
Zona Oltre Borgo Isonzo/Parte Verso Lago Di Fogliano.
Suburbana
1.425
5,9
Zona Suburbana Restante Territorio -Residui Borghi (Bainzizza- Acciarella-Ferriere-Tortreponti)-S Maria- Podgora
Suburbana
1.425
5,1
Borgo San Michele
Suburbana
1.425
6,1
Borgo Carso
Suburbana
1.400
5,2
Latina Lido, Borgo Sabotino, Foce Verde, Strada Lungomare(P), Capo Portiere
Suburbana
1.375
6,4
Borgo Faiti
Suburbana
1.375
5,8
Strada Valmontorio, Marina Di Latina, Astura, San Pietro, Nuovo Sabotino, Santa Rosa,Macchia Grande, S.p. Alta (P).
Suburbana
1.375
5,5
Borgo Santa Maria, Sviluppo Su Via S. Maria, Del Crocifisso(P), Cerreto La Croce -Strada Lunga( P).
Suburbana
1.375
6,0
Borgo Podgora
Suburbana
1.375
5,8
Via Isonzo(P) - Strada Della Rosa- Via Del Piccarello(P)-Via Regione Veneto (P).
Periferica
1.250
5,5
Sviluppo Su Via Nascosa, Via Del Lido(P),Via Isonzo(P)
Suburbana
1.250
5,6
Zona Rurale Restante Territorio
Rurale
1.250
5,9
Borgo Grappa
Suburbana
1.225
5,5
Non tutte le case a Latina hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.800 €/m² (media 1.444). Le economiche restano più in basso, da 690 a 1.450 €/m². Ville e villini possono toccare 2.450 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,4 a 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 25 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Latina, in cifre
Quanto costa in media comprare a Latina?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Latina costa in media circa 217.778 €, ovvero intorno ai 1.294 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Latina?
Al momento ci sono 2.596 immobili disponibili: 1.840 appartamenti e 717 case e 39 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Latina?
I prezzi vanno da circa 6.811 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Latina?
In media si aggirano sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 321 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Latina:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
92 m²
121.040 €
2 locali
62 m²
124.116 €
3 locali
131 m²
167.325 €
4 locali
120 m²
206.906 €
5 locali
192 m²
261.928 €
6 locali
321 m²
312.677 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Latina?
Si aggira sui 1.294 €/m². Negli appartamenti sale a 1.646 €/m², mentre nelle case scende a 990 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Latina?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.