Trova 1.252 case in vendita a Latina. I prezzi vanno da 10.263 € fino a 4.500.000 €, con un valore medio di 230.833 €.
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Guida al mercato degli immobili in vendita a Latina
Prezzo medio230.833 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo10.263–4.500.000 €dal minimo al massimo
Superficie media135 m²per immobile
Prezzo al m²1.709 €/m²in media
Che cosa si vende
1.252 totali
72%appartamenti
Appartamenti71,6%
897 immobili
Case27,5%
344 immobili
Altre tipologie0,9%
11 immobili
Quanti locali
1.241 totali
37%5+ locali
1 locale4,1%
51 immobili
2 locali10,5%
130 immobili
3 locali24,1%
299 immobili
4 locali24,6%
305 immobili
5+ locali36,7%
456 immobili
Fasce di prezzo
1.241 totali
10.000–130.000 €21,2%
263 immobili
130.000–170.000 €20,7%
257 immobili
170.000–225.000 €19,6%
243 immobili
225.000–315.000 €19,7%
245 immobili
315.000–4.505.000 €18,8%
233 immobili
Fasce di superficie
1.236 totali
0–80 m²21,8%
269 immobili
80–110 m²27,4%
339 immobili
110–130 m²14,4%
178 immobili
130–190 m²18,0%
222 immobili
190–1.110 m²18,4%
228 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
106 m²
211 m²
Prezzo al metro quadro
1.768 €/m²
1.633 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il parco immobiliare in vendita a Latina conta 1.252 immobili, di cui 897 sono appartamenti e 344 case e 11 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 1.768 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 211 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.633 €/m².
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Latina — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Latina si attesta su 1.444 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,4%.
Prezzo medio vendita1.444 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo1.000–1.800€/m²
Variazione 5 anni+0,4%vendita €/m²
Variazione 10 anni-2,1%vendita €/m²
Affitto medio6,3 €/m²al mese
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Latina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.443
1.000–1.800
2024
1.447
1.000–1.800
2023
1.402
970–1.750
2022
1.418
990–1.800
2021
1.410
970–1.800
2020
1.437
970–1.950
2019
1.437
970–2.000
2018
1.444
970–2.000
2017
1.468
970–2.100
2016
1.480
970–2.200
2015
1.474
970–2.250
2014
1.511
1.050–1.950
2013
1.552
1.100–2.000
2012
1.467
1.050–2.000
2011
1.585
1.100–2.200
2010
1.642
1.150–2.300
2009
1.715
1.200–2.400
2008
1.812
1.240–2.570
2007
1.892
1.300–2.700
2006
1.529
1.050–2.200
2005
1.444
1.000–2.090
2004
1.227
840–1.750
Prezzi di vendita per zona a Latina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Latina Scalo, Vie Epitaffio(P), Stazione, Murillo(P), Industrie(P), Carrara(P)
Suburbana
1.650
6,9
Nucleo Storico Delimitato Dalle Vie Milazzo,Ezio,Terenzio,Alfieri,Botticelli,Giotto,Porfiri,Bixio,Aspromonte,Villafranca,Cesare A.
Centrale
1.625
8,2
Sviluppo Su Via Dei Monti Lepini - Zona Industriale
Periferica
1.625
6,9
Vie Le Corbusier, Bruxelles, Vespucci, Quarto, Sant`agostino, Tucci, Rossetti, Isonzo, Augusto, Volsci, Sf Assisi,Cappuccini
Semicentrale
1.575
7,6
Vie Agora I (P), Lido(P), Milano(P), Toscana, Abruzzo, Lazio, Piemonte,Palermo, Torino, Rieti
Semicentrale
1.575
6,8
Vie Paganini,Le Corbusier(P),Pietrosanti,G.p. Da Palestrina,Respighi,Nascosa(P),Lido(P),Palizzi, Pontina(P)
Periferica
1.575
6,9
Vie Torre La Felce(P),Monte Terminillo, Gionchetto,Epitaffio(P),Pantanaccio, Tor Tre Ponti(P)
Periferica
1.575
6,7
Latina Lido-Latina Scalo Borghi: Sabotino-Piave-S. Michele -Montello-Faiti
Suburbana
1.575
5,5
Borgo Piave
Suburbana
1.500
6,4
Borgo Montello
Suburbana
1.475
6,4
Vie Ezio (P),Milazzo(P),Cesare(P),Romagnoli, Piave(P), Kennedy(P), Zani - Via Agora Iii (P).
Semicentrale
1.450
6,2
Vie Nervi(P), Le Corbusier(P),Strasburgo, Zanetti(P),Kennedy(P),Gran Bretagna,Olanda,Germania(P)- Svizzera.
Semicentrale
1.450
6,9
Zona Oltre Borgo Isonzo/Parte Verso Lago Di Fogliano.
Suburbana
1.425
5,9
Zona Suburbana Restante Territorio -Residui Borghi (Bainzizza- Acciarella-Ferriere-Tortreponti)-S Maria- Podgora
Suburbana
1.425
5,1
Borgo San Michele
Suburbana
1.425
6,1
Borgo Carso
Suburbana
1.400
5,2
Latina Lido, Borgo Sabotino, Foce Verde, Strada Lungomare(P), Capo Portiere
Suburbana
1.375
6,4
Borgo Faiti
Suburbana
1.375
5,8
Strada Valmontorio, Marina Di Latina, Astura, San Pietro, Nuovo Sabotino, Santa Rosa,Macchia Grande, S.p. Alta (P).
Suburbana
1.375
5,5
Borgo Santa Maria, Sviluppo Su Via S. Maria, Del Crocifisso(P), Cerreto La Croce -Strada Lunga( P).
Suburbana
1.375
6,0
Borgo Podgora
Suburbana
1.375
5,8
Via Isonzo(P) - Strada Della Rosa- Via Del Piccarello(P)-Via Regione Veneto (P).
Periferica
1.250
5,5
Sviluppo Su Via Nascosa, Via Del Lido(P),Via Isonzo(P)
Suburbana
1.250
5,6
Zona Rurale Restante Territorio
Rurale
1.250
5,9
Borgo Grappa
Suburbana
1.225
5,5
Non tutte le case a Latina hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.800 €/m² (media 1.444). Le economiche restano più in basso, da 690 a 1.450 €/m². Ville e villini possono toccare 2.450 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,4 a 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 25 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Latina, in cifre
Quanto costa in media comprare a Latina?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Latina costa in media circa 230.833 €, ovvero intorno ai 1.709 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Latina?
Al momento ci sono 1.252 immobili disponibili: 897 appartamenti e 344 case e 11 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Latina?
I prezzi vanno da circa 10.263 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Latina?
In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Latina:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
95 m²
126.804 €
2 locali
64 m²
118.769 €
3 locali
89 m²
161.021 €
4 locali
118 m²
212.414 €
5 locali
144 m²
276.378 €
6 locali
233 m²
362.381 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Latina?
Si aggira sui 1.709 €/m². Negli appartamenti sale a 1.768 €/m², mentre nelle case scende a 1.633 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Latina?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.