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Case in vendita in Provincia di Campobasso

Trova 3.723 case in vendita in Campobasso. I prezzi vanno da 5.500 € fino a 4.500.000 €, con un valore medio di 131.767 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita in Campobasso

Prezzo medio 131.767 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.500–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 567 €/m² in media

Che cosa si vende

3.723 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,0%
    2.384 immobili
  • Case 33,9%
    1.261 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    78 immobili

Quanti locali

3.645 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 6,2%
    227 immobili
  • 2 locali 10,9%
    399 immobili
  • 3 locali 27,9%
    1.016 immobili
  • 4 locali 19,9%
    724 immobili
  • 5+ locali 35,1%
    1.279 immobili

Fasce di prezzo

3.645 totali
  • 5.000–55.000 € 21,9%
    800 immobili
  • 55.000–80.000 € 18,2%
    663 immobili
  • 80.000–120.000 € 20,4%
    745 immobili
  • 120.000–185.000 € 20,2%
    735 immobili
  • 185.000–4.505.000 € 19,3%
    702 immobili

Fasce di superficie

3.624 totali
  • 10–80 m² 26,6%
    964 immobili
  • 80–100 m² 14,7%
    534 immobili
  • 100–130 m² 20,6%
    745 immobili
  • 130–190 m² 18,2%
    658 immobili
  • 190–170.010 m² 20,0%
    723 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 464 m²
Prezzo al metro quadro 1.038 €/m² 361 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

In Campobasso sono disponibili 3.723 immobili in vendita: 2.384 appartamenti e 1.261 case e 78 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (1.038 €/m²) e le case sui 464 m² (361 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Campobasso — dati OMI

Secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI), nel 2025 nella provincia di Campobasso sono state compravendute circa 2.821 abitazioni, in aumento del 7,1% rispetto all'anno precedente. La superficie media delle case scambiate è di circa 105 m². Il taglio più richiesto è quello da 50–85 m² (29% delle vendite).

Compravendite 2025 2.821 abitazioni (NTN)
Variazione annua +7,1% su 2024
Variazione 5 anni +62,5% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +86,1% 2015 → 2025
Superficie media 105 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 29% delle vendite
Quota capoluogo 23% 658 compravendite
Picco di mercato 2025 2.821 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Campobasso per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.821 +7,1%
2024 2.634 +6,8%
2023 2.466 -8,9%
2022 2.707 +8,8%
2021 2.487 +43,2%
2020 1.737 -4,9%
2019 1.825 +2,8%
2018 1.776 +4,8%
2017 1.694 +1,4%
2016 1.671 +10,2%
2015 1.516 -0,8%
2014 1.529 +6,5%
2013 1.435 -15,0%
2012 1.689 -27,8%
2011 2.339 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Campobasso (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 307 11%
50–85 m² 826 29%
85–115 m² 726 26%
115–145 m² 493 17%
> 145 m² 469 17%

Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Campobasso (29% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 105 m². Il comune capoluogo pesa per il 23% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2025. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Campobasso: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare in Campobasso?

Comprare una casa in Campobasso costa in media circa 131.767 €, ovvero intorno ai 567 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 3.723 immobili disponibili: 2.384 appartamenti e 1.261 case e 78 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.500 € e arriva fino ai 4.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Campobasso?

Di solito hanno intorno ai 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 464 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Campobasso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale143 m²114.571 €
2 locali97 m²81.099 €
3 locali95 m²110.669 €
4 locali124 m²111.578 €
5 locali158 m²129.290 €
6 locali276 m²187.708 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Campobasso?

Il prezzo medio si attesta sui 567 €/m². Negli appartamenti sale a 1.038 €/m², mentre nelle case scende a 361 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Campobasso?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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