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Case in vendita a Isonzo, Piccarello, Latina

Trova 234 case in vendita a Isonzo, Piccarello. I prezzi vanno da 39.572 € fino a 1.690.000 €, con un valore medio di 284.186 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Isonzo, Piccarello

Prezzo medio 284.186 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.572–1.690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 288 m² per immobile
Prezzo al m² 986 €/m² in media

Che cosa si vende

234 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,0%
    138 immobili
  • Case 32,5%
    76 immobili
  • Altre tipologie 8,5%
    20 immobili

Quanti locali

214 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    4 immobili
  • 2 locali 6,5%
    14 immobili
  • 3 locali 20,6%
    44 immobili
  • 4 locali 22,4%
    48 immobili
  • 5+ locali 48,6%
    104 immobili

Fasce di prezzo

214 totali
  • 35.000–170.000 € 23,8%
    51 immobili
  • 170.000–195.000 € 16,4%
    35 immobili
  • 195.000–255.000 € 20,6%
    44 immobili
  • 255.000–390.000 € 20,1%
    43 immobili
  • 390.000–1.695.000 € 19,2%
    41 immobili

Fasce di superficie

214 totali
  • 30–100 m² 22,4%
    48 immobili
  • 100–120 m² 18,2%
    39 immobili
  • 120–150 m² 22,9%
    49 immobili
  • 150–240 m² 16,8%
    36 immobili
  • 240–23.570 m² 19,6%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 594 m²
Prezzo al metro quadro 1.724 €/m² 716 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Isonzo, Piccarello conta 234 immobili, di cui 138 sono appartamenti e 76 case e 20 altre tipologie: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 120 m² con un prezzo medio di 1.724 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 594 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 716 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Isonzo, Piccarello — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Isonzo, Piccarello: il prezzo medio di vendita è di circa 1.413 €/m² e varia da 1.000 a 1.650 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,9%.

Prezzo medio vendita 1.413 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Isonzo, Piccarello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.413 1.000–1.650
2024 1.413 1.000–1.650
2023 1.380 970–1.600
2022 1.448 990–1.750
2021 1.430 970–1.750
2020 1.518 970–1.950
2019 1.530 970–2.000
2018 1.530 970–2.000
2017 1.580 970–2.100
2016 1.605 970–2.200
2015 1.618 970–2.250
2014 1.550 1.050–1.950
2013 1.600 1.100–2.000
2012 1.500 1.100–1.950
2011 1.638 1.200–2.100
2010 1.700 1.250–2.200
2009 1.775 1.300–2.300
2008 1.885 1.350–2.480
2007 1.975 1.400–2.600
2006 1.523 1.100–2.000
2005 1.390 1.050–1.800
2004 1.238 950–1.580
Prezzi di vendita per zona a Isonzo, Piccarello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Le Corbusier, Bruxelles, Vespucci, Quarto, Sant`agostino, Tucci, Rossetti, Isonzo, Augusto, Volsci, Sf Assisi,Cappuccini Semicentrale 1.575 7,6
Via Isonzo(P) - Strada Della Rosa- Via Del Piccarello(P)-Via Regione Veneto (P). Periferica 1.250 5,5

Guardando alle categorie immobiliari di Isonzo, Piccarello, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.650 €/m² (media 1.413). Le economiche scendono fino a 690 €/m². Le ville raggiungono 2.450 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,4 e 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Isonzo, Piccarello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Isonzo, Piccarello?

In media, il prezzo per comprare a Isonzo, Piccarello è di 284.186 €, ovvero intorno ai 986 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 234 immobili: 138 appartamenti e 76 case e 20 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.572 € fino a 1.690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Isonzo, Piccarello?

In media si aggirano sui 288 m². Le case offrono più spazio, con circa 594 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Isonzo, Piccarello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²142.357 €
3 locali632 m²217.889 €
4 locali128 m²230.500 €
5 locali175 m²326.363 €
6 locali295 m²372.998 €

Quanto costa il metro quadro a Isonzo, Piccarello?

In media, è intorno ai 986 €/m². Negli appartamenti sale a 1.724 €/m², mentre nelle case scende a 716 €/m².

Che cosa si vende di più a Isonzo, Piccarello?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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