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Case in vendita a Isonzo, Piccarello, Latina

Trova 93 case in vendita a Isonzo, Piccarello. I prezzi vanno da 100.000 € fino a 1.350.000 €, con un valore medio di 294.272 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Isonzo, Piccarello

Prezzo medio 294.272 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.745 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,5%
    60 immobili
  • Case 32,3%
    30 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    3 immobili

Quanti locali

90 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 3,3%
    3 immobili
  • 3 locali 14,4%
    13 immobili
  • 4 locali 27,8%
    25 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    48 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 100.000–180.000 € 25,6%
    23 immobili
  • 180.000–200.000 € 14,4%
    13 immobili
  • 210.000–270.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 270.000–415.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 415.000–1.355.000 € 18,9%
    17 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 50–110 m² 27,8%
    25 immobili
  • 110–120 m² 14,4%
    13 immobili
  • 120–150 m² 24,4%
    22 immobili
  • 150–260 m² 14,4%
    13 immobili
  • 270–450 m² 18,9%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 1.711 €/m² 1.775 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Isonzo, Piccarello conta 93 immobili, di cui 60 sono appartamenti e 30 case e 3 altre tipologie: il 67% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 122 m² con un prezzo medio di 1.711 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 263 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.775 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Isonzo, Piccarello — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Isonzo, Piccarello: il prezzo medio di vendita è di circa 1.413 €/m² e varia da 1.000 a 1.650 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,9%.

Prezzo medio vendita 1.413 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Isonzo, Piccarello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.413 1.000–1.650
2024 1.413 1.000–1.650
2023 1.380 970–1.600
2022 1.448 990–1.750
2021 1.430 970–1.750
2020 1.518 970–1.950
2019 1.530 970–2.000
2018 1.530 970–2.000
2017 1.580 970–2.100
2016 1.605 970–2.200
2015 1.618 970–2.250
2014 1.550 1.050–1.950
2013 1.600 1.100–2.000
2012 1.500 1.100–1.950
2011 1.638 1.200–2.100
2010 1.700 1.250–2.200
2009 1.775 1.300–2.300
2008 1.885 1.350–2.480
2007 1.975 1.400–2.600
2006 1.523 1.100–2.000
2005 1.390 1.050–1.800
2004 1.238 950–1.580
Prezzi di vendita per zona a Isonzo, Piccarello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Le Corbusier, Bruxelles, Vespucci, Quarto, Sant`agostino, Tucci, Rossetti, Isonzo, Augusto, Volsci, Sf Assisi,Cappuccini Semicentrale 1.575 7,6
Via Isonzo(P) - Strada Della Rosa- Via Del Piccarello(P)-Via Regione Veneto (P). Periferica 1.250 5,5

Guardando alle categorie immobiliari di Isonzo, Piccarello, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.650 €/m² (media 1.413). Le economiche scendono fino a 690 €/m². Le ville raggiungono 2.450 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,4 e 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Isonzo, Piccarello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Isonzo, Piccarello?

In media, il prezzo per comprare a Isonzo, Piccarello è di 294.272 €, ovvero intorno ai 1.745 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 60 appartamenti e 30 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 100.000 € fino a 1.350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Isonzo, Piccarello?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Isonzo, Piccarello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²208.692 €
4 locali120 m²227.000 €
5 locali148 m²259.317 €
6 locali255 m²442.104 €

Quanto costa il metro quadro a Isonzo, Piccarello?

In media, è intorno ai 1.745 €/m². Negli appartamenti scende a 1.711 €/m², mentre nelle case sale a 1.775 €/m².

Che cosa si vende di più a Isonzo, Piccarello?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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