Trova 587 case in affitto a Latina. I prezzi vanno da 230 € fino a 6.500 €, con un valore medio di 696 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Latina
Prezzo medio696 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo230–6.500 €dal minimo al massimo
Superficie media73 m²per immobile
Prezzo al m²10 €/m²in media
Che cosa si affitta
587 totali
89%appartamenti
Appartamenti89,1%
523 immobili
Case10,4%
61 immobili
Altre tipologie0,5%
3 immobili
Quanti locali
584 totali
37%2 locali
1 locale10,8%
63 immobili
2 locali37,3%
218 immobili
3 locali28,1%
164 immobili
4 locali16,6%
97 immobili
5+ locali7,2%
42 immobili
Fasce di canone
584 totali
200–600 €35,6%
208 immobili
600–700 €27,4%
160 immobili
700–900 €21,4%
125 immobili
900–6.600 €15,6%
91 immobili
Fasce di superficie
582 totali
10–60 m²42,4%
247 immobili
60–80 m²21,8%
127 immobili
80–110 m²23,4%
136 immobili
110–480 m²12,4%
72 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
71 m²
96 m²
Prezzo al metro quadro
9 €/m²
10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il parco immobiliare in affitto a Latina conta 587 immobili, di cui 523 sono appartamenti e 61 case e 3 altre tipologie: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 96 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 10 €/m².
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Latina — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Latina si attesta su 6,3 €/m² al mese, da 4,4 a 8,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +16,0%.
Affitto medio6,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,4–8,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+16,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+17,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.444 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Latina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,3
4,4–8,8
2024
6,3
4,4–8,4
2023
6,0
4,0–8,3
2022
5,7
3,9–7,8
2021
5,7
4,0–8,1
2020
5,4
3,9–7,4
2019
5,4
3,9–7,4
2018
5,4
3,9–7,5
2017
5,4
3,9–8,0
2016
5,3
4,0–8,5
2015
5,4
4,0–8,1
2014
5,6
4,2–8,1
2013
6,1
4,3–8,5
2012
5,9
4,0–8,3
2011
6,5
4,4–9,2
2010
6,7
4,6–9,5
2009
7,0
4,8–9,9
2008
7,5
5,0–10,5
2007
7,5
5,0–10,5
2006
6,4
4,4–9,2
2005
6,0
4,2–8,7
2004
5,1
3,6–7,2
Canoni di locazione per zona a Latina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Nucleo Storico Delimitato Dalle Vie Milazzo,Ezio,Terenzio,Alfieri,Botticelli,Giotto,Porfiri,Bixio,Aspromonte,Villafranca,Cesare A.
Centrale
8,2
1.625
Vie Le Corbusier, Bruxelles, Vespucci, Quarto, Sant`agostino, Tucci, Rossetti, Isonzo, Augusto, Volsci, Sf Assisi,Cappuccini
Semicentrale
7,6
1.575
Vie Paganini,Le Corbusier(P),Pietrosanti,G.p. Da Palestrina,Respighi,Nascosa(P),Lido(P),Palizzi, Pontina(P)
Periferica
6,9
1.575
Latina Scalo, Vie Epitaffio(P), Stazione, Murillo(P), Industrie(P), Carrara(P)
Suburbana
6,9
1.650
Sviluppo Su Via Dei Monti Lepini - Zona Industriale
Periferica
6,9
1.625
Vie Nervi(P), Le Corbusier(P),Strasburgo, Zanetti(P),Kennedy(P),Gran Bretagna,Olanda,Germania(P)- Svizzera.
Semicentrale
6,9
1.450
Vie Agora I (P), Lido(P), Milano(P), Toscana, Abruzzo, Lazio, Piemonte,Palermo, Torino, Rieti
Semicentrale
6,8
1.575
Vie Torre La Felce(P),Monte Terminillo, Gionchetto,Epitaffio(P),Pantanaccio, Tor Tre Ponti(P)
Periferica
6,7
1.575
Borgo Piave
Suburbana
6,4
1.500
Borgo Montello
Suburbana
6,4
1.475
Latina Lido, Borgo Sabotino, Foce Verde, Strada Lungomare(P), Capo Portiere
Suburbana
6,4
1.375
Vie Ezio (P),Milazzo(P),Cesare(P),Romagnoli, Piave(P), Kennedy(P), Zani - Via Agora Iii (P).
Semicentrale
6,2
1.450
Borgo San Michele
Suburbana
6,1
1.425
Borgo Santa Maria, Sviluppo Su Via S. Maria, Del Crocifisso(P), Cerreto La Croce -Strada Lunga( P).
Suburbana
6,0
1.375
Zona Oltre Borgo Isonzo/Parte Verso Lago Di Fogliano.
Suburbana
5,9
1.425
Zona Rurale Restante Territorio
Rurale
5,9
1.250
Borgo Faiti
Suburbana
5,8
1.375
Borgo Podgora
Suburbana
5,8
1.375
Sviluppo Su Via Nascosa, Via Del Lido(P),Via Isonzo(P)
Suburbana
5,6
1.250
Latina Lido-Latina Scalo Borghi: Sabotino-Piave-S. Michele -Montello-Faiti
Suburbana
5,5
1.575
Strada Valmontorio, Marina Di Latina, Astura, San Pietro, Nuovo Sabotino, Santa Rosa,Macchia Grande, S.p. Alta (P).
Suburbana
5,5
1.375
Via Isonzo(P) - Strada Della Rosa- Via Del Piccarello(P)-Via Regione Veneto (P).
Periferica
5,5
1.250
Borgo Grappa
Suburbana
5,5
1.225
Borgo Carso
Suburbana
5,2
1.400
Zona Suburbana Restante Territorio -Residui Borghi (Bainzizza- Acciarella-Ferriere-Tortreponti)-S Maria- Podgora
Suburbana
5,1
1.425
A Latina i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,4 a 8,8 €/m² al mese (media 6,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,2 a 8,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 10,2 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 10,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.444 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 25 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Latina, in cifre
Quanto costa in media affittare a Latina?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Latina costa in media circa 696 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Latina?
Al momento ci sono 587 immobili disponibili: 523 appartamenti e 61 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Latina?
I prezzi vanno da circa 230 € fino ai 6.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Latina?
In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Latina:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
460 €
2 locali
53 m²
600 €
3 locali
76 m²
715 €
4 locali
99 m²
816 €
5 locali
123 m²
847 €
6 locali
196 m²
1.609 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Latina?
Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Latina?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.