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Case in vendita a Nascosa, Q4, Q5, Latina

Trova 179 case in vendita a Nascosa, Q4, Q5. I prezzi vanno da 48.516 € fino a 1.250.000 €, con un valore medio di 246.803 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Nascosa, Q4, Q5

Prezzo medio 246.803 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.516–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.823 €/m² in media

Che cosa si vende

179 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,9%
    134 immobili
  • Case 24,0%
    43 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

177 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    10 immobili
  • 2 locali 4,5%
    8 immobili
  • 3 locali 20,3%
    36 immobili
  • 4 locali 26,0%
    46 immobili
  • 5+ locali 43,5%
    77 immobili

Fasce di prezzo

177 totali
  • 45.000–140.000 € 21,5%
    38 immobili
  • 140.000–190.000 € 25,4%
    45 immobili
  • 190.000–220.000 € 13,6%
    24 immobili
  • 220.000–355.000 € 19,8%
    35 immobili
  • 360.000–1.255.000 € 19,8%
    35 immobili

Fasce di superficie

177 totali
  • 10–80 m² 24,3%
    43 immobili
  • 80–110 m² 18,6%
    33 immobili
  • 110–130 m² 23,7%
    42 immobili
  • 130–170 m² 14,1%
    25 immobili
  • 170–590 m² 19,2%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.916 €/m² 1.687 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Nascosa, Q4, Q5 l'offerta in vendita raggiunge i 179 immobili, suddivisi in 134 appartamenti e 43 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 1.916 €/m², e le case sui 225 m² e 1.687 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nascosa, Q4, Q5 — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Nascosa, Q4, Q5? In media circa 1.419 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,4%.

Prezzo medio vendita 1.419 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nascosa, Q4, Q5 per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.413 1.000–1.650
2024 1.425 1.000–1.650
2023 1.405 970–1.650
2022 1.448 990–1.750
2021 1.430 970–1.750
2020 1.380 970–1.650
2019 1.380 970–1.650
2018 1.380 970–1.650
2017 1.380 970–1.650
2016 1.380 970–1.650
2015 1.355 970–1.650
2014 1.400 1.050–1.750
2013 1.450 1.100–1.800
2012 1.450 1.100–1.800
2011 1.563 1.200–1.950
2010 1.613 1.250–2.000
2009 1.688 1.300–2.100
2008 1.763 1.340–2.190
2007 1.850 1.400–2.300
2006 1.588 1.220–1.910
2005 1.510 1.160–1.820
2004 1.250 1.000–1.580
Prezzi di vendita per zona a Nascosa, Q4, Q5 (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Paganini,Le Corbusier(P),Pietrosanti,G.p. Da Palestrina,Respighi,Nascosa(P),Lido(P),Palizzi, Pontina(P) Periferica 1.575 6,9
Sviluppo Su Via Nascosa, Via Del Lido(P),Via Isonzo(P) Suburbana 1.250 5,6

Sul mercato di Nascosa, Q4, Q5 la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.650 €/m² (media 1.419). Le economiche partono da 860 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,6 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nascosa, Q4, Q5: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Nascosa, Q4, Q5?

Comprare una casa a Nascosa, Q4, Q5 costa in media circa 246.803 €, ovvero intorno ai 1.823 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 179 immobili: 134 appartamenti e 43 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nascosa, Q4, Q5?

I prezzi vanno da circa 48.516 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nascosa, Q4, Q5?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nascosa, Q4, Q5:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale67 m²101.857 €
2 locali51 m²174.313 €
3 locali80 m²171.167 €
4 locali114 m²223.159 €
5 locali130 m²241.577 €
6 locali263 m²428.174 €

Quanto costa il metro quadro a Nascosa, Q4, Q5?

Si aggira sui 1.823 €/m². Negli appartamenti sale a 1.916 €/m², mentre nelle case scende a 1.687 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nascosa, Q4, Q5?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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