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Case in vendita a Nascosa, Q4, Q5, Latina

Trova 82 case in vendita a Nascosa, Q4, Q5. I prezzi vanno da 48.516 € fino a 4.500.009 €, con un valore medio di 289.992 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Nascosa, Q4, Q5

Prezzo medio 289.992 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.516–4.500.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 2.128 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,4%
    70 immobili
  • Case 14,6%
    12 immobili

Quanti locali

82 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    4 immobili
  • 2 locali 6,1%
    5 immobili
  • 3 locali 25,6%
    21 immobili
  • 4 locali 26,8%
    22 immobili
  • 5+ locali 36,6%
    30 immobili

Fasce di prezzo

82 totali
  • 45.000–145.000 € 25,6%
    21 immobili
  • 145.000–180.000 € 14,6%
    12 immobili
  • 180.000–225.000 € 22,0%
    18 immobili
  • 225.000–330.000 € 18,3%
    15 immobili
  • 360.000–4.505.000 € 19,5%
    16 immobili

Fasce di superficie

82 totali
  • 10–80 m² 26,8%
    22 immobili
  • 80–100 m² 13,4%
    11 immobili
  • 100–120 m² 23,2%
    19 immobili
  • 120–150 m² 20,7%
    17 immobili
  • 170–1.010 m² 15,9%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 1.989 €/m² 2.411 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Nascosa, Q4, Q5 l'offerta in vendita raggiunge i 82 immobili, suddivisi in 70 appartamenti e 12 case; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 1.989 €/m², e le case sui 306 m² e 2.411 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nascosa, Q4, Q5 — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Nascosa, Q4, Q5? In media circa 1.419 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,4%.

Prezzo medio vendita 1.419 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nascosa, Q4, Q5 per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.413 1.000–1.650
2024 1.425 1.000–1.650
2023 1.405 970–1.650
2022 1.448 990–1.750
2021 1.430 970–1.750
2020 1.380 970–1.650
2019 1.380 970–1.650
2018 1.380 970–1.650
2017 1.380 970–1.650
2016 1.380 970–1.650
2015 1.355 970–1.650
2014 1.400 1.050–1.750
2013 1.450 1.100–1.800
2012 1.450 1.100–1.800
2011 1.563 1.200–1.950
2010 1.613 1.250–2.000
2009 1.688 1.300–2.100
2008 1.763 1.340–2.190
2007 1.850 1.400–2.300
2006 1.588 1.220–1.910
2005 1.510 1.160–1.820
2004 1.250 1.000–1.580
Prezzi di vendita per zona a Nascosa, Q4, Q5 (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Paganini,Le Corbusier(P),Pietrosanti,G.p. Da Palestrina,Respighi,Nascosa(P),Lido(P),Palizzi, Pontina(P) Periferica 1.575 6,9
Sviluppo Su Via Nascosa, Via Del Lido(P),Via Isonzo(P) Suburbana 1.250 5,6

Sul mercato di Nascosa, Q4, Q5 la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.650 €/m² (media 1.419). Le economiche partono da 860 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,6 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nascosa, Q4, Q5: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Nascosa, Q4, Q5?

Comprare una casa a Nascosa, Q4, Q5 costa in media circa 289.992 €, ovvero intorno ai 2.128 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 82 immobili: 70 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Nascosa, Q4, Q5?

I prezzi vanno da circa 48.516 € fino ai 4.500.009 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nascosa, Q4, Q5?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nascosa, Q4, Q5:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²199.100 €
3 locali81 m²163.762 €
4 locali116 m²238.792 €
5 locali133 m²270.833 €
6 locali285 m²411.563 €

Quanto costa il metro quadro a Nascosa, Q4, Q5?

Si aggira sui 2.128 €/m². Negli appartamenti scende a 1.989 €/m², mentre nelle case sale a 2.411 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nascosa, Q4, Q5?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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