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Case in vendita a Nascosa, Q4, Q5, Latina

Trova 88 case in vendita a Nascosa, Q4, Q5. I prezzi vanno da 48.516 € fino a 1.250.000 €, con un valore medio di 242.624 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Nascosa, Q4, Q5

Prezzo medio 242.624 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.516–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.936 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,1%
    74 immobili
  • Case 14,8%
    13 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

87 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    5 immobili
  • 2 locali 5,7%
    5 immobili
  • 3 locali 25,3%
    22 immobili
  • 4 locali 27,6%
    24 immobili
  • 5+ locali 35,6%
    31 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 45.000–145.000 € 25,3%
    22 immobili
  • 145.000–185.000 € 17,2%
    15 immobili
  • 185.000–225.000 € 18,4%
    16 immobili
  • 225.000–330.000 € 19,5%
    17 immobili
  • 360.000–1.255.000 € 19,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 10–80 m² 27,6%
    24 immobili
  • 80–100 m² 12,6%
    11 immobili
  • 100–120 m² 23,0%
    20 immobili
  • 120–150 m² 20,7%
    18 immobili
  • 160–550 m² 16,1%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 2.032 €/m² 1.688 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Nascosa, Q4, Q5 l'offerta in vendita raggiunge i 88 immobili, suddivisi in 74 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 2.032 €/m², e le case sui 234 m² e 1.688 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nascosa, Q4, Q5 — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Nascosa, Q4, Q5? In media circa 1.419 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,4%.

Prezzo medio vendita 1.419 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nascosa, Q4, Q5 per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.413 1.000–1.650
2024 1.425 1.000–1.650
2023 1.405 970–1.650
2022 1.448 990–1.750
2021 1.430 970–1.750
2020 1.380 970–1.650
2019 1.380 970–1.650
2018 1.380 970–1.650
2017 1.380 970–1.650
2016 1.380 970–1.650
2015 1.355 970–1.650
2014 1.400 1.050–1.750
2013 1.450 1.100–1.800
2012 1.450 1.100–1.800
2011 1.563 1.200–1.950
2010 1.613 1.250–2.000
2009 1.688 1.300–2.100
2008 1.763 1.340–2.190
2007 1.850 1.400–2.300
2006 1.588 1.220–1.910
2005 1.510 1.160–1.820
2004 1.250 1.000–1.580
Prezzi di vendita per zona a Nascosa, Q4, Q5 (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Paganini,Le Corbusier(P),Pietrosanti,G.p. Da Palestrina,Respighi,Nascosa(P),Lido(P),Palizzi, Pontina(P) Periferica 1.575 6,9
Sviluppo Su Via Nascosa, Via Del Lido(P),Via Isonzo(P) Suburbana 1.250 5,6

Sul mercato di Nascosa, Q4, Q5 la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.650 €/m² (media 1.419). Le economiche partono da 860 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,6 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nascosa, Q4, Q5: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Nascosa, Q4, Q5?

Comprare una casa a Nascosa, Q4, Q5 costa in media circa 242.624 €, ovvero intorno ai 1.936 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 88 immobili: 74 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Nascosa, Q4, Q5?

I prezzi vanno da circa 48.516 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nascosa, Q4, Q5?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nascosa, Q4, Q5:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²199.100 €
3 locali80 m²165.773 €
4 locali119 m²247.893 €
5 locali133 m²270.833 €
6 locali251 m²413.672 €

Quanto costa il metro quadro a Nascosa, Q4, Q5?

Si aggira sui 1.936 €/m². Negli appartamenti sale a 2.032 €/m², mentre nelle case scende a 1.688 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nascosa, Q4, Q5?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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