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Case in vendita a Latina Scalo, Borgo Carso, Latina

Consulta 229 case in vendita a Latina Scalo, Borgo Carso, con un prezzo medio di 211.081 € e una forbice di prezzi da 27.000 € a 1.082.880 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Latina Scalo, Borgo Carso

Prezzo medio 211.081 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–1.082.880 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 1.152 €/m² in media

Che cosa si vende

229 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,3%
    138 immobili
  • Case 38,9%
    89 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

227 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 7,9%
    18 immobili
  • 2 locali 7,5%
    17 immobili
  • 3 locali 24,2%
    55 immobili
  • 4 locali 19,8%
    45 immobili
  • 5+ locali 40,5%
    92 immobili

Fasce di prezzo

227 totali
  • 25.000–125.000 € 20,3%
    46 immobili
  • 125.000–160.000 € 21,6%
    49 immobili
  • 160.000–195.000 € 18,9%
    43 immobili
  • 195.000–290.000 € 20,3%
    46 immobili
  • 295.000–1.085.000 € 18,9%
    43 immobili

Fasce di superficie

226 totali
  • 0–90 m² 24,8%
    56 immobili
  • 90–110 m² 16,4%
    37 immobili
  • 110–140 m² 20,4%
    46 immobili
  • 140–260 m² 19,9%
    45 immobili
  • 260–4.010 m² 18,6%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 1.407 €/m² 996 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Latina Scalo, Borgo Carso comprende 229 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 138 appartamenti e 89 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 114 m² e un prezzo di 1.407 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 286 m² e 996 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Latina Scalo, Borgo Carso — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Latina Scalo, Borgo Carso si attesta su 1.531 €/m², in un intervallo che va da 1.300 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,9%.

Prezzo medio vendita 1.531 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Latina Scalo, Borgo Carso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.300–1.750
2024 1.488 1.300–1.700
2023 1.413 1.250–1.550
2022 1.425 1.250–1.600
2021 1.350 1.250–1.450
2020 1.400 1.250–1.550
2019 1.400 1.250–1.600
2018 1.400 1.250–1.600
2017 1.425 1.250–1.600
2016 1.425 1.250–1.600
2015 1.425 1.250–1.600
2014 1.513 1.300–1.700
Prezzi di vendita per zona a Latina Scalo, Borgo Carso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Latina Scalo, Vie Epitaffio(P), Stazione, Murillo(P), Industrie(P), Carrara(P) Suburbana 1.650 6,9
Borgo Carso Suburbana 1.400 5,2

Non tutte le case a Latina Scalo, Borgo Carso hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.300 e 1.800 €/m² (media 1.531). Le economiche restano più in basso, da 840 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.900 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,5 a 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Latina Scalo, Borgo Carso: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Latina Scalo, Borgo Carso?

Comprare una casa a Latina Scalo, Borgo Carso costa in media circa 211.081 €, ovvero intorno ai 1.152 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Latina Scalo, Borgo Carso?

Al momento ci sono 229 immobili disponibili: 138 appartamenti e 89 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Latina Scalo, Borgo Carso?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 1.082.880 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Latina Scalo, Borgo Carso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²119.412 €
3 locali125 m²152.534 €
4 locali124 m²173.974 €
5 locali141 m²195.021 €
6 locali259 m²266.523 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.152 €/m². Negli appartamenti sale a 1.407 €/m², mentre nelle case scende a 996 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Latina Scalo, Borgo Carso?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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