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Case in vendita a Latina Scalo, Borgo Carso, Latina

Consulta 102 case in vendita a Latina Scalo, Borgo Carso, con un prezzo medio di 216.741 € e una forbice di prezzi da 83.000 € a 780.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Latina Scalo, Borgo Carso

Prezzo medio 216.741 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 83.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.540 €/m² in media

Che cosa si vende

102 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,5%
    74 immobili
  • Case 27,5%
    28 immobili

Quanti locali

102 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 1,0%
    1 immobili
  • 2 locali 7,8%
    8 immobili
  • 3 locali 33,3%
    34 immobili
  • 4 locali 25,5%
    26 immobili
  • 5+ locali 32,4%
    33 immobili

Fasce di prezzo

102 totali
  • 80.000–130.000 € 20,6%
    21 immobili
  • 135.000–170.000 € 25,5%
    26 immobili
  • 175.000–190.000 € 14,7%
    15 immobili
  • 190.000–270.000 € 19,6%
    20 immobili
  • 295.000–785.000 € 19,6%
    20 immobili

Fasce di superficie

101 totali
  • 50–90 m² 30,7%
    31 immobili
  • 90–100 m² 16,8%
    17 immobili
  • 100–130 m² 20,8%
    21 immobili
  • 130–220 m² 11,9%
    12 immobili
  • 220–460 m² 19,8%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 1.649 €/m² 1.415 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Latina Scalo, Borgo Carso comprende 102 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 74 appartamenti e 28 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 1.649 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 233 m² e 1.415 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Latina Scalo, Borgo Carso — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Latina Scalo, Borgo Carso si attesta su 1.531 €/m², in un intervallo che va da 1.300 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,9%.

Prezzo medio vendita 1.531 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Latina Scalo, Borgo Carso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.300–1.750
2024 1.488 1.300–1.700
2023 1.413 1.250–1.550
2022 1.425 1.250–1.600
2021 1.350 1.250–1.450
2020 1.400 1.250–1.550
2019 1.400 1.250–1.600
2018 1.400 1.250–1.600
2017 1.425 1.250–1.600
2016 1.425 1.250–1.600
2015 1.425 1.250–1.600
2014 1.513 1.300–1.700
Prezzi di vendita per zona a Latina Scalo, Borgo Carso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Latina Scalo, Vie Epitaffio(P), Stazione, Murillo(P), Industrie(P), Carrara(P) Suburbana 1.650 6,9
Borgo Carso Suburbana 1.400 5,2

Non tutte le case a Latina Scalo, Borgo Carso hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.300 e 1.800 €/m² (media 1.531). Le economiche restano più in basso, da 840 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.900 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,5 a 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Latina Scalo, Borgo Carso: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Latina Scalo, Borgo Carso?

Comprare una casa a Latina Scalo, Borgo Carso costa in media circa 216.741 €, ovvero intorno ai 1.540 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Latina Scalo, Borgo Carso?

Al momento ci sono 102 immobili disponibili: 74 appartamenti e 28 case.

Qual è la fascia di prezzo a Latina Scalo, Borgo Carso?

I prezzi vanno da circa 83.000 € fino ai 780.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Latina Scalo, Borgo Carso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²111.125 €
3 locali93 m²153.848 €
4 locali107 m²170.692 €
5 locali154 m²318.250 €
6 locali245 m²304.688 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.540 €/m². Negli appartamenti sale a 1.649 €/m², mentre nelle case scende a 1.415 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Latina Scalo, Borgo Carso?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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