1. Inizio
  2. Lazio
  3. Latina
  4. Latina
  5. Borgo San Michele, Borgo Grappa

Case in vendita a Borgo San Michele, Borgo Grappa, Latina

Esplora 166 case in vendita a Borgo San Michele, Borgo Grappa, con prezzi compresi tra 55.000 € e 690.000 € e un prezzo medio di 204.576 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Borgo San Michele, Borgo Grappa, in cifre

Prezzo medio 204.576 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 276 m² per immobile
Prezzo al m² 742 €/m² in media

Che cosa si vende

166 totali
54% case
  • Appartamenti 45,8%
    76 immobili
  • Case 53,6%
    89 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

165 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    5 immobili
  • 2 locali 5,5%
    9 immobili
  • 3 locali 24,2%
    40 immobili
  • 4 locali 18,8%
    31 immobili
  • 5+ locali 48,5%
    80 immobili

Fasce di prezzo

165 totali
  • 55.000–90.000 € 20,6%
    34 immobili
  • 90.000–140.000 € 20,0%
    33 immobili
  • 140.000–220.000 € 20,6%
    34 immobili
  • 220.000–315.000 € 20,0%
    33 immobili
  • 315.000–695.000 € 18,8%
    31 immobili

Fasce di superficie

163 totali
  • 40–90 m² 23,9%
    39 immobili
  • 90–120 m² 20,9%
    34 immobili
  • 120–160 m² 16,6%
    27 immobili
  • 160–260 m² 20,2%
    33 immobili
  • 260–16.150 m² 18,4%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 402 m²
Prezzo al metro quadro 1.084 €/m² 654 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Borgo San Michele, Borgo Grappa sono in vendita 166 immobili, di cui 89 sono case e 76 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 402 m² per le case, con 654 €/m², contro 123 m² e 1.084 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo San Michele, Borgo Grappa — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Borgo San Michele, Borgo Grappa? In media circa 1.325 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,8%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo San Michele, Borgo Grappa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.000–1.550
2024 1.325 1.000–1.550
2023 1.295 980–1.500
2022 1.300 1.000–1.500
2021 1.363 1.200–1.500
2020 1.363 1.200–1.500
2019 1.363 1.200–1.500
2018 1.363 1.200–1.500
2017 1.388 1.200–1.500
2016 1.388 1.200–1.500
2015 1.388 1.200–1.500
2014 1.475 1.250–1.600
Prezzi di vendita per zona a Borgo San Michele, Borgo Grappa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgo San Michele Suburbana 1.425 6,1
Borgo Grappa Suburbana 1.225 5,5

A Borgo San Michele, Borgo Grappa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.550 €/m² (media 1.325). Le tipologie economiche restano tra 810 e 1.400 €/m². Ville e villini toccano 1.900 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Borgo San Michele, Borgo Grappa: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Borgo San Michele, Borgo Grappa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Borgo San Michele, Borgo Grappa costa in media circa 204.576 €, ovvero intorno ai 742 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 166 immobili: 89 case e 76 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgo San Michele, Borgo Grappa?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 690.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 276 m². Le case offrono più spazio, con circa 402 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo San Michele, Borgo Grappa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²107.984 €
3 locali90 m²116.590 €
4 locali140 m²202.987 €
5 locali772 m²205.183 €
6 locali300 m²245.053 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 742 €/m². Negli appartamenti sale a 1.084 €/m², mentre nelle case scende a 654 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Borgo San Michele, Borgo Grappa?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Borgo San Michele, Borgo Grappa

Vicino a Borgo San Michele, Borgo Grappa
Case in vendita Zona Industriale Case in vendita Colle D'Alba Case in vendita San Donato Case in vendita Isonzo, Piccarello Case in vendita Maina Case in vendita Bella Farnia Case in vendita Ponte Corradini Case in vendita Centro, Centro Storico, Nicolosi Case in vendita Gionchetto, Pantanaccio Case in vendita Area Industriale Appia Case in vendita Cucchiarelli, Quartiere Europa Case in vendita Area Industriale Case in vendita Centro Case in vendita Latina Scalo, Borgo Carso Case in vendita Area Industriale
Borgo San Michele, Borgo Grappa - Quartieri
Case in vendita a Borgo Grappa Case in vendita a Borgo San Michele
Ricerche correlate
Case in vendita Borgo San Michele, Borgo Grappa, Latina Case in affitto Borgo San Michele, Borgo Grappa, Latina