1. Inizio
  2. Lazio
  3. Latina
  4. Latina
  5. Borgo San Michele, Borgo Grappa

Case in vendita a Borgo San Michele, Borgo Grappa, Latina

Esplora 76 case in vendita a Borgo San Michele, Borgo Grappa, con prezzi compresi tra 55.000 € e 690.000 € e un prezzo medio di 218.914 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Borgo San Michele, Borgo Grappa, in cifre

Prezzo medio 218.914 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.412 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,6%
    43 immobili
  • Case 43,4%
    33 immobili

Quanti locali

76 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    3 immobili
  • 2 locali 5,3%
    4 immobili
  • 3 locali 23,7%
    18 immobili
  • 4 locali 23,7%
    18 immobili
  • 5+ locali 43,4%
    33 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 55.000–95.000 € 21,1%
    16 immobili
  • 95.000–155.000 € 21,1%
    16 immobili
  • 155.000–225.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 230.000–350.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 350.000–695.000 € 18,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 40–100 m² 29,7%
    22 immobili
  • 100–120 m² 14,9%
    11 immobili
  • 120–150 m² 21,6%
    16 immobili
  • 150–250 m² 14,9%
    11 immobili
  • 250–390 m² 18,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 1.097 €/m² 1.671 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Borgo San Michele, Borgo Grappa sono in vendita 76 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 33 case, e gli appartamenti costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 126 m² per gli appartamenti, con 1.097 €/m², contro 191 m² e 1.671 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo San Michele, Borgo Grappa — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Borgo San Michele, Borgo Grappa? In media circa 1.325 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,8%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo San Michele, Borgo Grappa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.000–1.550
2024 1.325 1.000–1.550
2023 1.295 980–1.500
2022 1.300 1.000–1.500
2021 1.363 1.200–1.500
2020 1.363 1.200–1.500
2019 1.363 1.200–1.500
2018 1.363 1.200–1.500
2017 1.388 1.200–1.500
2016 1.388 1.200–1.500
2015 1.388 1.200–1.500
2014 1.475 1.250–1.600
Prezzi di vendita per zona a Borgo San Michele, Borgo Grappa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgo San Michele Suburbana 1.425 6,1
Borgo Grappa Suburbana 1.225 5,5

A Borgo San Michele, Borgo Grappa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.550 €/m² (media 1.325). Le tipologie economiche restano tra 810 e 1.400 €/m². Ville e villini toccano 1.900 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Borgo San Michele, Borgo Grappa: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Borgo San Michele, Borgo Grappa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Borgo San Michele, Borgo Grappa costa in media circa 218.914 €, ovvero intorno ai 1.412 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 43 appartamenti e 33 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgo San Michele, Borgo Grappa?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 690.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo San Michele, Borgo Grappa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²88.714 €
3 locali87 m²104.628 €
4 locali133 m²218.000 €
5 locali136 m²186.649 €
6 locali237 m²224.540 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.412 €/m². Negli appartamenti scende a 1.097 €/m², mentre nelle case sale a 1.671 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Borgo San Michele, Borgo Grappa?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Borgo San Michele, Borgo Grappa

Vicino a Borgo San Michele, Borgo Grappa
Case in vendita Zona Industriale Case in vendita Colle D'Alba Case in vendita San Donato Case in vendita Isonzo, Piccarello Case in vendita Maina Case in vendita Bella Farnia Case in vendita Ponte Corradini Case in vendita Centro, Centro Storico, Nicolosi Case in vendita Gionchetto, Pantanaccio Case in vendita Area Industriale Appia Case in vendita Cucchiarelli, Quartiere Europa Case in vendita Area Industriale Case in vendita Centro Case in vendita Latina Scalo, Borgo Carso Case in vendita Area Industriale
Borgo San Michele, Borgo Grappa - Quartieri
Case in vendita a Borgo Grappa Case in vendita a Borgo San Michele
Ricerche correlate
Case in vendita Borgo San Michele, Borgo Grappa, Latina Case in affitto Borgo San Michele, Borgo Grappa, Latina