Abbiamo 704 case in vendita a Frosinone, con prezzi che vanno da 18.000 € a 1.000.000 €, e un prezzo medio di 177.706 €.
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Guida al mercato degli immobili in vendita a Frosinone
Prezzo medio177.706 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo18.000–1.000.000 €dal minimo al massimo
Superficie media160 m²per immobile
Prezzo al m²1.111 €/m²in media
Che cosa si vende
704 totali
70%appartamenti
Appartamenti70,3%
495 immobili
Case28,6%
201 immobili
Altre tipologie1,1%
8 immobili
Quanti locali
696 totali
41%5+ locali
1 locale3,7%
26 immobili
2 locali8,5%
59 immobili
3 locali23,6%
164 immobili
4 locali23,7%
165 immobili
5+ locali40,5%
282 immobili
Fasce di prezzo
696 totali
15.000–85.000 €21,3%
148 immobili
85.000–125.000 €19,5%
136 immobili
125.000–180.000 €20,0%
139 immobili
180.000–255.000 €21,6%
150 immobili
255.000–1.005.000 €17,7%
123 immobili
Fasce di superficie
693 totali
0–90 m²24,5%
170 immobili
90–110 m²19,8%
137 immobili
110–140 m²18,3%
127 immobili
140–200 m²18,8%
130 immobili
200–1.850 m²18,6%
129 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
114 m²
272 m²
Prezzo al metro quadro
1.303 €/m²
913 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Frosinone l'offerta in vendita raggiunge i 704 immobili, suddivisi in 495 appartamenti e 201 case e 8 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 114 m² e 1.303 €/m², e le case sui 272 m² e 913 €/m².
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Frosinone — quotazioni OMI (€/m²)
A Frosinone acquistare casa costa in media circa 868 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 690 a 1.100 €/m² sulle 21 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -14,1%.
Prezzo medio vendita868 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo690–1.100€/m²
Variazione 5 anni-14,1%vendita €/m²
Variazione 10 anni-33,2%vendita €/m²
Affitto medio5,1 €/m²al mese
Rendimento lordo7,0%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Frosinone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
895
700–1.100
2024
781
620–960
2023
807
660–1.000
2022
886
730–1.150
2021
853
700–1.100
2020
1.042
850–1.400
2019
1.050
850–1.300
2018
1.083
850–1.350
2017
1.150
900–1.550
2016
1.278
1.000–1.750
2015
1.339
1.000–1.900
2014
1.392
1.000–2.000
2013
1.467
1.000–2.000
2012
1.497
1.000–2.100
2011
1.514
1.000–2.100
2010
1.514
1.000–2.100
2009
1.514
1.000–2.100
2008
1.514
1.000–2.100
2007
1.494
1.000–2.100
2006
1.314
850–2.000
2005
1.028
650–1.600
2004
887
560–1.600
Prezzi di vendita per zona a Frosinone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Lottizzazione : Via Maria, Loc. De Matthaeis
Centrale
2.050
7,5
Lottizzazione: Via La Botte (Limite F. 55),Via Mastruccia (Limite F. 55)
Centrale
2.050
7,5
Lottizzazioni: Via Marco Tullio Cicerone (Gia` V. Casilina Nord)
Centrale
2.050
7,5
Lottizzazione : Via Tiburtina, Via La Botte (Dal Limite F.3), Via Mastruccia Dal Limite F. 3)
Semicentrale
2.050
7,5
Lottizzazione : Via A. Latina, Via Del Poggio
Centrale
2.000
7,2
Lottizzazione : Via S. Lorenzo
Centrale
2.000
7,2
Lottizzazione : Colle Iannini, Via Cavoni
Semicentrale
1.850
7,0
Lottizzazione : Via Selva Polledrara
Semicentrale
1.850
7,0
Lottizzazione: Villa Gaia
Semicentrale
1.850
7,0
Lottizzazione : Colle Timio
Semicentrale
1.850
7,0
Viale Napoli,Viacasilinasud(Sino Via F.corina),Via Brighindi(Da P.gramsci A Salire Lato Sx),Via Ceccano Latosx,,Viavetiche
Semicentrale
1.650
6,0
Via Casilina Sud, Via F. Corina, Variante Casilina
Casa Circondariale,Mola D Atri,Sodine, Fontana Del Cerro,Fontana Del Sambuco
Periferica
840
4,1
Selva Dei Muli,Mola Dei Prati,Le Lame, Ponte Bianco,Ss Monti Lepini (Svincolo A/2), Fiume Sacco
Suburbana
840
4,1
Per inquadrare il mercato di Frosinone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 690 e 1.100 €/m² (media 868). Le ville e i villini raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 21 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Frosinone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Frosinone?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Frosinone costa in media circa 177.706 €, ovvero intorno ai 1.111 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 704 immobili: 495 appartamenti e 201 case e 8 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Frosinone?
L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Frosinone?
La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frosinone:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
88 m²
71.000 €
2 locali
66 m²
80.001 €
3 locali
96 m²
140.946 €
4 locali
126 m²
167.945 €
5 locali
143 m²
159.445 €
6 locali
273 m²
277.713 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Frosinone?
In media, è intorno ai 1.111 €/m². Negli appartamenti sale a 1.303 €/m², mentre nelle case scende a 913 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Frosinone?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.