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Case in vendita a Montello, Acciarella, Campovivo, Latina

Comprare case a Montello, Acciarella, Campovivo: 24 case con prezzi da 31.928 € a 870.000 € e un prezzo medio di 196.423 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montello, Acciarella, Campovivo

Prezzo medio 196.423 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.928–870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.315 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
54% case
  • Appartamenti 45,8%
    11 immobili
  • Case 54,2%
    13 immobili

Quanti locali

24 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    3 immobili
  • 2 locali 12,5%
    3 immobili
  • 3 locali 29,2%
    7 immobili
  • 4 locali 8,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    9 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 30.000–80.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 95.000–120.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 125.000–180.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 230.000–305.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 320.000–875.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    6 immobili
  • 70–90 m² 16,7%
    4 immobili
  • 100–170 m² 20,8%
    5 immobili
  • 170–240 m² 20,8%
    5 immobili
  • 250–510 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 1.349 €/m² 1.305 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Montello, Acciarella, Campovivo comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 13 case e 11 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 213 m² e un prezzo di 1.305 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 74 m² e 1.349 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montello, Acciarella, Campovivo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Montello, Acciarella, Campovivo si attesta su 1.325 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: -3,4%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montello, Acciarella, Campovivo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.425 1.250–1.600
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.475 1.240–1.710
2007 1.550 1.300–1.800
2006 1.260 1.050–1.470
2005 1.200 1.000–1.400
2004 1.050 840–1.260

Guardando alle categorie immobiliari di Montello, Acciarella, Campovivo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.325). Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montello, Acciarella, Campovivo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Montello, Acciarella, Campovivo?

Comprare una casa a Montello, Acciarella, Campovivo costa in media circa 196.423 €, ovvero intorno ai 1.315 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montello, Acciarella, Campovivo?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 13 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Montello, Acciarella, Campovivo?

I prezzi vanno da circa 31.928 € fino ai 870.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montello, Acciarella, Campovivo?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montello, Acciarella, Campovivo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²105.429 €
5 locali160 m²274.500 €
6 locali221 m²313.230 €

Quanto costa il metro quadro a Montello, Acciarella, Campovivo?

In media, è intorno ai 1.315 €/m². Negli appartamenti sale a 1.349 €/m², mentre nelle case scende a 1.305 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montello, Acciarella, Campovivo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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