Case in vendita a Latina Lido, Litoranea, Lido di Foce Verde, Latina

Scopri 187 case in vendita a Latina Lido, Litoranea, Lido di Foce Verde: prezzi da 17.850 € a 446.612 €, con una media di 161.262 €.

Prezzo medio 161.262 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.850–446.612 € dal minimo al massimo
Superficie media 285 m² per immobile
Prezzo al m² 565 €/m² in media

Che cosa si vende

187 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,2%
    107 immobili
  • Case 41,7%
    78 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

185 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    8 immobili
  • 2 locali 19,5%
    36 immobili
  • 3 locali 35,7%
    66 immobili
  • 4 locali 20,5%
    38 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    37 immobili

Fasce di prezzo

185 totali
  • 15.000–90.000 € 20,5%
    38 immobili
  • 90.000–130.000 € 21,6%
    40 immobili
  • 135.000–170.000 € 18,9%
    35 immobili
  • 175.000–225.000 € 21,1%
    39 immobili
  • 225.000–450.000 € 17,8%
    33 immobili

Fasce di superficie

185 totali
  • 20–60 m² 24,3%
    45 immobili
  • 60–80 m² 26,5%
    49 immobili
  • 80–100 m² 11,4%
    21 immobili
  • 100–140 m² 20,0%
    37 immobili
  • 140–32.950 m² 17,8%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 579 m²
Prezzo al metro quadro 1.833 €/m² 351 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Latina Lido, Litoranea, Lido di Foce Verde conta 187 immobili, di cui 107 sono appartamenti e 78 case e 2 altre tipologie: il 58% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 1.833 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 579 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 351 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

A Latina Lido, Litoranea, Lido di Foce Verde il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.575 €/m², con un intervallo tra 1.350 e 1.800 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,6%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Latina Lido, Litoranea, Lido di Foce Verde per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.350–1.800
2024 1.575 1.350–1.800
2023 1.525 1.300–1.750
2022 1.550 1.300–1.800
2021 1.550 1.300–1.800
2020 1.550 1.300–1.800
2019 1.550 1.300–1.800
2018 1.575 1.350–1.800
2017 1.575 1.350–1.800
2016 1.525 1.350–1.700
2015 1.525 1.350–1.700
2014 1.575 1.350–1.800
2013 1.600 1.400–1.850
2012 1.475 1.150–1.850
2011 1.613 1.250–2.000
2010 1.675 1.300–2.100
2009 1.750 1.350–2.200
2008 1.858 1.430–2.380
2007 1.925 1.500–2.500
2006 1.555 1.100–2.100
2005 1.473 1.050–1.980
2004 1.258 840–1.750
Prezzi di vendita per zona a Latina Lido, Litoranea, Lido di Foce Verde (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Agora I (P), Lido(P), Milano(P), Toscana, Abruzzo, Lazio, Piemonte,Palermo, Torino, Rieti Semicentrale 1.575 6,8
Latina Lido-Latina Scalo Borghi: Sabotino-Piave-S. Michele -Montello-Faiti Suburbana 1.575 5,5

Le quotazioni di Latina Lido, Litoranea, Lido di Foce Verde cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.350 a 1.800 €/m² (media 1.575). Le economiche partono da 890 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,6 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Latina Lido, Litoranea, Lido di Foce Verde?

Comprare una casa a Latina Lido, Litoranea, Lido di Foce Verde costa in media circa 161.262 €, ovvero intorno ai 565 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Latina Lido, Litoranea, Lido di Foce Verde?

Al momento ci sono 187 immobili disponibili: 107 appartamenti e 78 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Latina Lido, Litoranea, Lido di Foce Verde?

Trovi da 17.850 € fino a 446.612 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 285 m². Le case offrono più spazio, con circa 579 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Latina Lido, Litoranea, Lido di Foce Verde:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²94.746 €
3 locali78 m²140.670 €
4 locali104 m²185.941 €
5 locali208 m²248.500 €
6 locali1.825 m²243.961 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 565 €/m². Negli appartamenti sale a 1.833 €/m², mentre nelle case scende a 351 €/m².

Che cosa si vende di più a Latina Lido, Litoranea, Lido di Foce Verde?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.