1. Inizio
  2. Lazio
  3. Latina
  4. Latina
  5. Gionchetto, Pantanaccio

Case in vendita a Gionchetto, Pantanaccio, Latina

Scopri 55 case in vendita a Gionchetto, Pantanaccio: prezzi da 55.000 € a 530.000 €, con una media di 200.424 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Gionchetto, Pantanaccio

Prezzo medio 200.424 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.520 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,2%
    43 immobili
  • Case 21,8%
    12 immobili

Quanti locali

55 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 10,9%
    6 immobili
  • 3 locali 36,4%
    20 immobili
  • 4 locali 25,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    15 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 55.000–135.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 135.000–165.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 165.000–205.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 210.000–255.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 270.000–535.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 30–80 m² 27,3%
    15 immobili
  • 80–90 m² 16,4%
    9 immobili
  • 90–110 m² 21,8%
    12 immobili
  • 110–170 m² 16,4%
    9 immobili
  • 170–840 m² 18,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.590 €/m² 1.398 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Gionchetto, Pantanaccio comprende 55 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 43 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 107 m² e un prezzo di 1.590 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 222 m² e 1.398 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gionchetto, Pantanaccio — quotazioni OMI (€/m²)

A Gionchetto, Pantanaccio acquistare casa costa in media circa 1.575 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.450 a 1.700 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gionchetto, Pantanaccio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.450–1.700
2024 1.575 1.450–1.700
2023 1.525 1.400–1.650
2022 1.575 1.450–1.700
2021 1.575 1.450–1.700
2020 1.575 1.450–1.700
2019 1.575 1.450–1.700
2018 1.575 1.450–1.700
2017 1.575 1.450–1.700
2016 1.575 1.400–1.750
2015 1.550 1.350–1.750
2014 1.575 1.300–1.850
2013 1.550 1.300–1.800
2012 1.375 1.050–1.700
2011 1.500 1.150–1.850
2010 1.550 1.200–1.900
2009 1.625 1.250–2.000
2008 1.715 1.330–2.100
2007 1.800 1.400–2.200
2006 1.445 1.160–1.730
2005 1.375 1.100–1.650
2004 1.160 950–1.370

Non tutte le case a Gionchetto, Pantanaccio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.450 e 1.700 €/m² (media 1.575). Le economiche restano più in basso, da 720 a 1.050 €/m². Ville e villini possono toccare 1.850 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,9 a 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Gionchetto, Pantanaccio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Gionchetto, Pantanaccio?

In media, il prezzo per comprare a Gionchetto, Pantanaccio è di 200.424 €, ovvero intorno ai 1.520 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 43 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gionchetto, Pantanaccio?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gionchetto, Pantanaccio?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gionchetto, Pantanaccio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²87.000 €
3 locali86 m²177.750 €
4 locali137 m²205.143 €
5 locali110 m²182.500 €
6 locali312 m²354.888 €

Quanto costa il metro quadro a Gionchetto, Pantanaccio?

Si aggira sui 1.520 €/m². Negli appartamenti sale a 1.590 €/m², mentre nelle case scende a 1.398 €/m².

Che cosa si vende di più a Gionchetto, Pantanaccio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Gionchetto, Pantanaccio

Vicino a Gionchetto, Pantanaccio
Case in vendita Centro, Centro Storico, Nicolosi Case in vendita Cucchiarelli, Quartiere Europa Case in vendita Latina Scalo, Borgo Carso Case in vendita Isonzo, Piccarello Case in vendita Nascosa, Q4, Q5 Case in vendita Area Industriale Appia Case in vendita Borgo Piave, Borgo Podgora Case in vendita Fontana Murata Case in vendita Borgo San Michele, Borgo Grappa Case in vendita Piazzalunga Case in vendita Carrara Pontenuovo Case in vendita Area Industriale Case in vendita Torno Case in vendita Zona Filati Zingherie Case in vendita Casa Partana
Gionchetto, Pantanaccio - Quartieri
Case in vendita a Gionchetto Case in vendita a Pantanaccio
Ricerche correlate
Case in vendita Gionchetto, Pantanaccio, Latina Case in affitto Gionchetto, Pantanaccio, Latina