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Case in affitto a Langhirano, Colline Parmensi

Esplora 23 case in affitto a Langhirano, con prezzi compresi tra 500 € e 1.500 € e un prezzo medio di 695 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Langhirano

Prezzo medio 695 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    22 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
52% 2 locali
  • 2 locali 52,2%
    12 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 500–600 € 43,5%
    10 immobili
  • 600–700 € 17,4%
    4 immobili
  • 700–800 € 21,7%
    5 immobili
  • 800–1.600 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–70 m² 47,8%
    11 immobili
  • 70–80 m² 13,0%
    3 immobili
  • 80–110 m² 34,8%
    8 immobili
  • 300–310 m² 4,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Langhirano sono in affitto 23 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 77 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 300 m² e 5 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Langhirano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Langhirano significa spendere in media circa 5,7 €/m² al mese, in una forbice tra 4,6 e 6,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -8,8%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.083 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Langhirano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,6–6,8
2024 5,4 4,3–6,4
2023 5,1 4,1–6,1
2022 5,2 4,2–6,2
2021 5,2 4,2–6,2
2020 6,3 5,1–7,4
2019 6,3 5,1–7,4
2018 5,7 4,6–6,7
2017 5,8 4,7–6,8
2016 5,5 4,5–6,5
2015 5,5 4,8–6,2
2014 6,0 5,3–6,7
2013 6,3 5,5–7,0
2012 6,3 5,5–7,0
2011 6,4 5,7–7,0
2010 5,6 4,5–6,7
2009 5,4 4,3–6,4
2008 5,3 4,2–6,3
2007 5,3 4,2–6,3
2006 5,0 4,0–6,0
2005 4,1 3,4–4,7
2004 3,9 3,2–4,5
Canoni di locazione per zona a Langhirano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pilastro E Torrechiara Suburbana 5,7 1.375
Capoluogo Centrale 5,7 1.225
Capoluogo Fino A Pilastro Centrale 5,4 1.150
Frazioni Direzione Sud Suburbana — 1.190
Frazioni Minori Suburbana — 1.025
Pastorello Suburbana — 915
Zona Agricola Nord Rurale — 820
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale — 815
Zona Agricola Frazioni Minori Rurale — 755

Sul mercato delle locazioni di Langhirano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,6 a 6,8 €/m² al mese (media 5,7). Per chi compra, le civili valgono circa 1.083 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Langhirano, in cifre

Che budget serve per affittare a Langhirano?

Affittare una casa a Langhirano costa in media circa 695 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Langhirano?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 22 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Langhirano?

Trovi da 500 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Langhirano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²574 €
3 locali83 m²730 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Langhirano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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