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Case in vendita a Centro, Langhirano

Trova 88 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 780.000 €, con un valore medio di 185.007 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 185.007 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.401 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    64 immobili
  • Case 26,1%
    23 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

87 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 24,1%
    21 immobili
  • 3 locali 43,7%
    38 immobili
  • 4 locali 18,4%
    16 immobili
  • 5+ locali 13,8%
    12 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 35.000–85.000 € 23,0%
    20 immobili
  • 95.000–135.000 € 18,4%
    16 immobili
  • 135.000–180.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 185.000–260.000 € 18,4%
    16 immobili
  • 270.000–785.000 € 19,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 40–80 m² 26,7%
    23 immobili
  • 80–110 m² 19,8%
    17 immobili
  • 110–130 m² 23,3%
    20 immobili
  • 130–160 m² 10,5%
    9 immobili
  • 160–760 m² 19,8%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.529 €/m² 1.245 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 88 immobili in vendita: 64 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (1.529 €/m²) e le case sui 224 m² (1.245 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.238 €/m², oscillante tra 1.050 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.175 1.000–1.350

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.050 e 1.400 €/m² (media 1.238). Ville e villini arrivano fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,6 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 185.007 €, ovvero intorno ai 1.401 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 88 immobili disponibili: 64 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 780.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²79.781 €
3 locali111 m²167.873 €
4 locali169 m²257.252 €
6 locali331 m²252.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.401 €/m². Negli appartamenti sale a 1.529 €/m², mentre nelle case scende a 1.245 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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