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Case in vendita a Campitello di Fassa, Val di Fassa

Abbiamo 30 case in vendita a Campitello di Fassa, con prezzi che vanno da 350.000 € a 2.500.000 €, e un prezzo medio di 911.250 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Campitello di Fassa

Prezzo medio 911.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 350.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 340 m² per immobile
Prezzo al m² 2.684 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
43% appartamenti
  • Appartamenti 43,3%
    13 immobili
  • Case 36,7%
    11 immobili
  • Altre tipologie 20,0%
    6 immobili

Quanti locali

24 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    12 immobili
  • 4 locali 8,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    9 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 350.000–405.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 460.000–595.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 600.000–725.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 950.000–1.505.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 2.000.000–2.505.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–80 m² 33,3%
    8 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    6 immobili
  • 90–100 m² 8,3%
    2 immobili
  • 100–200 m² 16,7%
    4 immobili
  • 210–4.910 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 646 m²
Prezzo al metro quadro 7.022 €/m² 2.045 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Campitello di Fassa sono in vendita 30 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 11 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 7.022 €/m², contro 646 m² e 2.045 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campitello di Fassa — quotazioni OMI (€/m²)

A Campitello di Fassa il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 3.775 €/m², con un intervallo tra 3.400 e 4.200 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,4%.

Prezzo medio vendita 3.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.400–4.200 €/m²
Variazione 5 anni +13,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,1% vendita €/m²
Affitto medio 12,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campitello di Fassa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.800 3.400–4.200
2024 3.750 3.400–4.100
2023 3.750 3.400–4.100
2022 3.550 3.100–4.000
2021 3.350 2.900–3.800
2020 3.350 2.900–3.800
2019 3.350 2.900–3.800
2018 3.650 3.200–4.100
2017 3.650 3.200–4.100
2016 3.650 3.200–4.100
2015 3.650 3.200–4.100
2014 3.650 3.200–4.100
2013 3.575 3.000–4.100
2012 3.575 3.000–4.100
2011 3.575 3.000–4.100
2010 3.575 3.000–4.100
2009 3.575 3.000–4.100
2008 3.575 3.000–4.100
Prezzi di vendita per zona a Campitello di Fassa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 3.800 12,0
Rimanente Territorio Comunale Periferica 3.500 10,5

Per inquadrare il mercato di Campitello di Fassa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 3.400 e 4.200 €/m² (media 3.775). Le ville e i villini raggiungono 4.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 5.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 11,0 e 13,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Campitello di Fassa, in cifre

Quanto costa in media comprare a Campitello di Fassa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Campitello di Fassa costa in media circa 911.250 €, ovvero intorno ai 2.684 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Campitello di Fassa?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 13 appartamenti e 11 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Campitello di Fassa?

I prezzi vanno da circa 350.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Campitello di Fassa?

La superficie media si aggira sui 340 m². Le case offrono più spazio, con circa 646 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campitello di Fassa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²570.417 €
6 locali1.298 m²1.728.000 €

Quanto costa il metro quadro a Campitello di Fassa?

In media, è intorno ai 2.684 €/m². Negli appartamenti sale a 7.022 €/m², mentre nelle case scende a 2.045 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Campitello di Fassa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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