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Case in vendita a Saronno, Saronnese

Comprare case a Saronno: 575 case con prezzi da 23.620 € a 2.000.000 € e un prezzo medio di 284.149 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Saronno, in cifre

Prezzo medio 284.149 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.620–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 2.016 €/m² in media

Che cosa si vende

575 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,1%
    472 immobili
  • Case 16,5%
    95 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    8 immobili

Quanti locali

567 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    16 immobili
  • 2 locali 21,3%
    121 immobili
  • 3 locali 38,8%
    220 immobili
  • 4 locali 21,0%
    119 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    91 immobili

Fasce di prezzo

567 totali
  • 20.000–140.000 € 21,0%
    119 immobili
  • 140.000–185.000 € 19,0%
    108 immobili
  • 185.000–250.000 € 21,0%
    119 immobili
  • 250.000–405.000 € 19,8%
    112 immobili
  • 410.000–2.005.000 € 19,2%
    109 immobili

Fasce di superficie

566 totali
  • 0–80 m² 24,9%
    141 immobili
  • 80–100 m² 18,0%
    102 immobili
  • 100–120 m² 17,3%
    98 immobili
  • 120–170 m² 22,1%
    125 immobili
  • 170–1.210 m² 17,7%
    100 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 2.192 €/m² 1.729 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Saronno sono in vendita 575 immobili, di cui 472 sono appartamenti e 95 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 2.192 €/m², contro 320 m² e 1.729 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Saronno — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Saronno significa muoversi attorno a 1.690 €/m² in media, in una forbice tra 1.150 e 2.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +34,9%.

Prezzo medio vendita 1.690 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +34,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +37,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Saronno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.720 1.200–2.150
2024 1.630 1.100–2.100
2023 1.565 1.100–2.150
2022 1.560 1.150–2.200
2021 1.425 1.150–1.950
2020 1.275 1.050–1.750
2019 1.096 910–1.450
2018 1.170 890–1.500
2017 1.184 940–1.450
2016 1.246 960–1.550
2015 1.247 970–1.450
2014 1.305 1.000–1.600
2013 1.340 1.150–1.700
2012 1.405 1.150–1.750
2011 1.420 1.200–1.850
2010 1.395 1.200–1.650
2009 1.435 1.200–1.700
2008 1.442 1.200–1.690
2007 1.442 1.200–1.690
2006 1.421 1.090–1.710
2005 1.495 1.150–1.800
2004 1.495 1.150–1.800
Prezzi di vendita per zona a Saronno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica Attraversata Dalla Ss 527 (Viale Lombardia E Ss 233. Periferica 1.950 5,5
Centro Storico Delimitato Da Fnm, V. Guanella, P.zza U. D Italia, V. Manzoni, V. Marconi, V.c.d.liberazione Centrale 1.900 5,9
Zona A Sud Dal Centro Delimitata Da Via Marzorati, Via Miola, Via Piave, Fnm. Semicentrale 1.700 5,8
Zona A Nord Del Centro Delimitata Da Via Volonterio, Viale Prealpi, Torrente Lura. Semicentrale 1.675 5,8
Zona Ad Ovest Della Fnm Delimitata Da V. Milano, V.varese, V. Di Vittorio, V.lainati, V. Carso Semicentrale 1.375 5,6

Le case di Saronno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 2.150 €/m² (media 1.690). Le economiche restano più accessibili, da 760 a 1.350 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,5 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Saronno, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Saronno?

In media, il prezzo per comprare a Saronno è di 284.149 €, ovvero intorno ai 2.016 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 575 immobili: 472 appartamenti e 95 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Saronno?

I prezzi vanno da circa 23.620 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Saronno?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saronno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale93 m²224.900 €
2 locali65 m²145.064 €
3 locali103 m²222.897 €
4 locali144 m²326.275 €
5 locali197 m²435.369 €
6 locali424 m²674.923 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Saronno?

Si aggira sui 2.016 €/m². Negli appartamenti sale a 2.192 €/m², mentre nelle case scende a 1.729 €/m².

Che cosa si vende di più a Saronno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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