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Case in affitto a Lainate, Rhodense

Trova il tuo immobile a Lainate: 105 case in affitto con prezzi da 475 € a 2.900 € e una media di 975 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Lainate

Prezzo medio 975 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 475–2.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

105 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,3%
    98 immobili
  • Case 2,9%
    3 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    4 immobili

Quanti locali

101 totali
60% 2 locali
  • 1 locale 5,9%
    6 immobili
  • 2 locali 60,4%
    61 immobili
  • 3 locali 26,7%
    27 immobili
  • 4 locali 5,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 2,0%
    2 immobili

Fasce di canone

101 totali
  • 400–700 € 22,8%
    23 immobili
  • 700–800 € 26,7%
    27 immobili
  • 800–1.000 € 13,9%
    14 immobili
  • 1.000–1.500 € 18,8%
    19 immobili
  • 1.500–3.000 € 17,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 30–60 m² 33,0%
    33 immobili
  • 60–70 m² 7,0%
    7 immobili
  • 70–90 m² 22,0%
    22 immobili
  • 90–110 m² 28,0%
    28 immobili
  • 120–310 m² 10,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Lainate sono disponibili 105 immobili in affitto: 98 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (12 €/m²) e le case sui 241 m² (10 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Lainate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Lainate un canone medio di 7,7 €/m² al mese, compreso tra 6,7 e 8,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +69,6%.

Affitto medio 7,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +69,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +93,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lainate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 7,0–8,8
2024 7,3 6,5–8,4
2023 6,5 5,5–7,5
2022 5,3 4,4–6,2
2021 4,6 3,8–5,3
2020 4,6 3,8–5,3
2019 4,5 3,8–5,1
2018 4,2 3,6–4,7
2017 4,1 3,5–4,6
2016 4,1 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,5 4,0–5,1
2012 4,5 4,0–5,1
2011 4,6 4,0–5,2
2010 4,6 4,0–5,2
2009 4,6 4,0–5,2
2008 4,9 4,3–5,5
2007 4,9 4,3–5,5
2006 4,7 4,3–5,1
Canoni di locazione per zona a Lainate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 7,9 2.000
Periferia Periferica 7,6 1.975
Centro Urbano Centrale 4,9 1.425
Europa, Torrente Lura, Autostrada-Laghi, Vivaldi, Val Siriana, Val Di Sole, Nerviano, Mantova - Semicentrale 4,5 1.300
Periferia Periferica 4,3 1.250

Il mercato degli affitti di Lainate si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,7 e 8,8 €/m² al mese (media 7,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 5,0 a 6,9 €/m². Le ville e i villini toccano 7,3 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 12,4 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lainate, in cifre

Quanto costa in media affittare a Lainate?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Lainate costa in media circa 975 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 105 immobili disponibili: 98 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lainate?

I prezzi vanno da circa 475 € fino ai 2.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lainate?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lainate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²928 €
3 locali92 m²896 €
4 locali126 m²1.340 €

Quanto costa il metro quadro a Lainate?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Lainate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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