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Case in affitto a Lainate, Rhodense

Trova il tuo immobile a Lainate: 85 case in affitto con prezzi da 475 € a 2.900 € e una media di 978 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Lainate

Prezzo medio 978 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 475–2.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

85 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,8%
    78 immobili
  • Case 3,5%
    3 immobili
  • Altre tipologie 4,7%
    4 immobili

Quanti locali

81 totali
58% 2 locali
  • 1 locale 4,9%
    4 immobili
  • 2 locali 58,0%
    47 immobili
  • 3 locali 28,4%
    23 immobili
  • 4 locali 6,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 2,5%
    2 immobili

Fasce di canone

81 totali
  • 400–800 € 53,1%
    43 immobili
  • 800–1.000 € 11,1%
    9 immobili
  • 1.000–1.500 € 17,3%
    14 immobili
  • 1.500–3.000 € 18,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 30–60 m² 31,3%
    25 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    16 immobili
  • 80–90 m² 10,0%
    8 immobili
  • 90–110 m² 26,3%
    21 immobili
  • 120–310 m² 12,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Lainate sono disponibili 85 immobili in affitto: 78 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (12 €/m²) e le case sui 241 m² (10 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Lainate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Lainate un canone medio di 7,7 €/m² al mese, compreso tra 6,7 e 8,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +69,6%.

Affitto medio 7,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +69,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +93,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lainate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 7,0–8,8
2024 7,3 6,5–8,4
2023 6,5 5,5–7,5
2022 5,3 4,4–6,2
2021 4,6 3,8–5,3
2020 4,6 3,8–5,3
2019 4,5 3,8–5,1
2018 4,2 3,6–4,7
2017 4,1 3,5–4,6
2016 4,1 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,5 4,0–5,1
2012 4,5 4,0–5,1
2011 4,6 4,0–5,2
2010 4,6 4,0–5,2
2009 4,6 4,0–5,2
2008 4,9 4,3–5,5
2007 4,9 4,3–5,5
2006 4,7 4,3–5,1
Canoni di locazione per zona a Lainate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 7,9 2.000
Periferia Periferica 7,6 1.975
Centro Urbano Centrale 4,9 1.425
Europa, Torrente Lura, Autostrada-Laghi, Vivaldi, Val Siriana, Val Di Sole, Nerviano, Mantova - Semicentrale 4,5 1.300
Periferia Periferica 4,3 1.250

Il mercato degli affitti di Lainate si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,7 e 8,8 €/m² al mese (media 7,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 5,0 a 6,9 €/m². Le ville e i villini toccano 7,3 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 12,4 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lainate, in cifre

Quanto costa in media affittare a Lainate?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Lainate costa in media circa 978 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 78 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lainate?

I prezzi vanno da circa 475 € fino ai 2.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lainate?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lainate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²886 €
3 locali92 m²930 €
4 locali126 m²1.300 €

Quanto costa il metro quadro a Lainate?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Lainate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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