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Case in affitto a Lainate, Rhodense

Trova il tuo immobile a Lainate: 116 case in affitto con prezzi da 450 € a 2.900 € e una media di 1.000 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Lainate

Prezzo medio 1.000 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

116 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,0%
    109 immobili
  • Case 2,6%
    3 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    4 immobili

Quanti locali

112 totali
63% 2 locali
  • 1 locale 8,0%
    9 immobili
  • 2 locali 62,5%
    70 immobili
  • 3 locali 24,1%
    27 immobili
  • 4 locali 3,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 1,8%
    2 immobili

Fasce di canone

112 totali
  • 400–700 € 25,9%
    29 immobili
  • 700–800 € 20,5%
    23 immobili
  • 800–1.100 € 18,8%
    21 immobili
  • 1.100–1.600 € 33,0%
    37 immobili
  • 2.900–3.000 € 1,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

111 totali
  • 30–60 m² 29,7%
    33 immobili
  • 60–80 m² 21,6%
    24 immobili
  • 80–100 m² 10,8%
    12 immobili
  • 100–110 m² 27,9%
    31 immobili
  • 120–310 m² 9,9%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lainate sono disponibili 116 immobili in affitto: 109 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (12 €/m²) e le case sui 241 m² (10 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Lainate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Lainate un canone medio di 7,7 €/m² al mese, compreso tra 6,7 e 8,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +69,6%.

Affitto medio 7,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +69,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +93,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lainate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 7,0–8,8
2024 7,3 6,5–8,4
2023 6,5 5,5–7,5
2022 5,3 4,4–6,2
2021 4,6 3,8–5,3
2020 4,6 3,8–5,3
2019 4,5 3,8–5,1
2018 4,2 3,6–4,7
2017 4,1 3,5–4,6
2016 4,1 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,5 4,0–5,1
2012 4,5 4,0–5,1
2011 4,6 4,0–5,2
2010 4,6 4,0–5,2
2009 4,6 4,0–5,2
2008 4,9 4,3–5,5
2007 4,9 4,3–5,5
2006 4,7 4,3–5,1
Canoni di locazione per zona a Lainate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 7,9 2.000
Periferia Periferica 7,6 1.975
Centro Urbano Centrale 4,9 1.425
Europa, Torrente Lura, Autostrada-Laghi, Vivaldi, Val Siriana, Val Di Sole, Nerviano, Mantova - Semicentrale 4,5 1.300
Periferia Periferica 4,3 1.250

Il mercato degli affitti di Lainate si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,7 e 8,8 €/m² al mese (media 7,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 5,0 a 6,9 €/m². Le ville e i villini toccano 7,3 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 12,4 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lainate, in cifre

Quanto costa in media affittare a Lainate?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Lainate costa in media circa 1.000 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 116 immobili disponibili: 109 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lainate?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 2.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lainate?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lainate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²608 €
2 locali74 m²983 €
3 locali95 m²935 €
4 locali126 m²1.338 €

Quanto costa il metro quadro a Lainate?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Lainate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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