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Case in vendita a Grottammare, Riviera delle Palme

Abbiamo 720 case in vendita a Grottammare, con prezzi che vanno da 6.820 € a 5.000.000 €, e un prezzo medio di 301.602 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Grottammare

Prezzo medio 301.602 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.820–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.787 €/m² in media

Che cosa si vende

720 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,4%
    521 immobili
  • Case 21,0%
    151 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    48 immobili

Quanti locali

672 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    25 immobili
  • 2 locali 12,5%
    84 immobili
  • 3 locali 28,3%
    190 immobili
  • 4 locali 18,8%
    126 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    247 immobili

Fasce di prezzo

672 totali
  • 5.000–145.000 € 21,0%
    141 immobili
  • 145.000–210.000 € 20,4%
    137 immobili
  • 210.000–275.000 € 20,8%
    140 immobili
  • 275.000–400.000 € 18,2%
    122 immobili
  • 400.000–5.005.000 € 19,6%
    132 immobili

Fasce di superficie

671 totali
  • 0–80 m² 26,2%
    176 immobili
  • 80–100 m² 15,5%
    104 immobili
  • 100–130 m² 21,2%
    142 immobili
  • 130–190 m² 18,3%
    123 immobili
  • 190–18.770 m² 18,8%
    126 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 386 m²
Prezzo al metro quadro 2.203 €/m² 1.395 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Grottammare sono disponibili 720 immobili in vendita: 521 appartamenti e 151 case e 48 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (2.203 €/m²) e le case sui 386 m² (1.395 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grottammare — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Grottammare un prezzo medio di vendita di 1.659 €/m², oscillante tra 860 e 3.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,4%.

Prezzo medio vendita 1.659 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +12,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grottammare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.672 860–3.000
2024 1.626 860–3.000
2023 1.626 860–3.000
2022 1.626 860–3.000
2021 1.476 860–2.400
2020 1.488 860–2.400
2019 1.455 860–2.400
2018 1.525 900–2.500
2017 1.525 900–2.500
2016 1.525 900–2.500
2015 1.608 900–2.700
2014 1.608 900–2.700
2013 1.608 900–2.700
2012 1.671 900–2.700
2011 1.883 1.000–3.100
2010 1.921 1.000–3.100
2009 1.921 1.000–3.100
2008 1.954 1.000–3.100
2007 2.151 910–4.200
2006 1.930 870–3.360
2005 1.836 830–3.200
2004 1.481 850–2.100
Prezzi di vendita per zona a Grottammare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porzione Di Territorio Tra Ferrovia E Mare Centrale 2.500 10,4
Capoluogo E Paese Alto Centrale 1.850 7,7
Porzione Di Territorio Tra Ferrovia E Autostrada Centrale 1.850 7,7
Porzione Di Territorio Lungo Tesino E Ovest Ss Adriatica Semicentrale 1.550 4,5
Fascia Litoranea A Nord Del Capoluogo Periferica 1.475 5,9
Porzione Di Territorio Ad Ovest Dell`autostrada Periferica 1.325 5,4
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 1.030 4,2
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 975 2,9

Sul mercato di Grottammare la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 860 a 3.000 €/m² (media 1.659). Le signorili di pregio raggiungono 900–3.200 €/m². Le economiche partono da 730 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.000 €/m². In ottimo stato si raggiungono 4.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 12,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Grottammare: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Grottammare?

Comprare una casa a Grottammare costa in media circa 301.602 €, ovvero intorno ai 1.787 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Grottammare?

L'offerta attuale si aggira sui 720 immobili: 521 appartamenti e 151 case e 48 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Grottammare?

I prezzi vanno da circa 6.820 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 386 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grottammare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²118.735 €
2 locali61 m²172.306 €
3 locali92 m²233.467 €
4 locali119 m²247.081 €
5 locali147 m²296.341 €
6 locali269 m²520.037 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Grottammare?

Il prezzo medio si attesta sui 1.787 €/m². Negli appartamenti sale a 2.203 €/m², mentre nelle case scende a 1.395 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Grottammare?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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