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Case in vendita a Campofilone, Media, Bassa Valdaso

Trova 105 case in vendita a Campofilone. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 680.000 €, con un valore medio di 163.657 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Campofilone, in cifre

Prezzo medio 163.657 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.011 €/m² in media

Che cosa si vende

105 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,1%
    61 immobili
  • Case 40,0%
    42 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    2 immobili

Quanti locali

103 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 7,8%
    8 immobili
  • 2 locali 10,7%
    11 immobili
  • 3 locali 25,2%
    26 immobili
  • 4 locali 17,5%
    18 immobili
  • 5+ locali 38,8%
    40 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 35.000–85.000 € 32,0%
    33 immobili
  • 85.000–100.000 € 10,7%
    11 immobili
  • 100.000–165.000 € 18,4%
    19 immobili
  • 165.000–260.000 € 19,4%
    20 immobili
  • 260.000–685.000 € 19,4%
    20 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 30–80 m² 23,3%
    24 immobili
  • 80–100 m² 20,4%
    21 immobili
  • 100–160 m² 17,5%
    18 immobili
  • 160–230 m² 20,4%
    21 immobili
  • 250–980 m² 18,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.219 €/m² 870 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Campofilone conta 105 immobili, di cui 61 sono appartamenti e 42 case e 2 altre tipologie: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 110 m² con un prezzo medio di 1.219 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 237 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 870 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campofilone — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Campofilone si attesta su 979 €/m², in un intervallo che va da 480 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,9%.

Prezzo medio vendita 979 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campofilone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 979 480–1.500
2024 979 480–1.500
2023 916 480–1.500
2022 916 480–1.500
2021 916 480–1.500
2020 916 480–1.500
2019 916 480–1.500
2018 916 480–1.500
2017 916 480–1.500
2016 916 480–1.500
2015 916 480–1.500
2014 916 480–1.500
2013 1.145 760–1.500
2012 1.145 760–1.500
2011 1.244 800–1.700
2010 1.244 800–1.700
2009 1.244 800–1.700
2008 1.163 800–1.550
2007 1.199 750–1.700
2006 1.136 750–1.660
2005 1.081 710–1.580
2004 1.028 640–1.500
Prezzi di vendita per zona a Campofilone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Campofilone E Dintorni Semicentrale 1.360 4,0
Marina Di Campofilone E Dintorni Suburbana 1.275 5,3
Fascia Di Territorio Lungo La Val D`aso Periferica 1.075 4,5
Capoluogo E Dintorni Centrale 975 4,1
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 590 2,3

Sul mercato di Campofilone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 480 a 1.500 €/m² (media 979). Le economiche partono da 410 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Campofilone, in cifre

Che budget serve per comprare a Campofilone?

Comprare una casa a Campofilone costa in media circa 163.657 €, ovvero intorno ai 1.011 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Campofilone?

L'offerta attuale si aggira sui 105 immobili: 61 appartamenti e 42 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Campofilone?

Trovi da 35.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Campofilone?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campofilone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²144.818 €
3 locali100 m²139.910 €
4 locali124 m²126.622 €
5 locali154 m²150.226 €
6 locali291 m²249.054 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.011 €/m². Negli appartamenti sale a 1.219 €/m², mentre nelle case scende a 870 €/m².

Che cosa si vende di più a Campofilone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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