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Case in vendita a Campofilone, Media, Bassa Valdaso

Trova 47 case in vendita a Campofilone. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 680.000 €, con un valore medio di 182.543 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Campofilone, in cifre

Prezzo medio 182.543 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.192 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
51% case
  • Appartamenti 46,8%
    22 immobili
  • Case 51,1%
    24 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

46 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 23,9%
    11 immobili
  • 3 locali 21,7%
    10 immobili
  • 4 locali 8,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 41,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 35.000–100.000 € 26,1%
    12 immobili
  • 100.000–125.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 125.000–180.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 195.000–265.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 280.000–685.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 40–70 m² 21,7%
    10 immobili
  • 70–120 m² 21,7%
    10 immobili
  • 120–180 m² 17,4%
    8 immobili
  • 180–230 m² 21,7%
    10 immobili
  • 250–410 m² 17,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.646 €/m² 1.012 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Campofilone conta 47 immobili, di cui 24 sono case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia: il 52% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 210 m² con un prezzo medio di 1.012 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 91 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.646 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campofilone — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Campofilone si attesta su 979 €/m², in un intervallo che va da 480 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,9%.

Prezzo medio vendita 979 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campofilone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 979 480–1.500
2024 979 480–1.500
2023 916 480–1.500
2022 916 480–1.500
2021 916 480–1.500
2020 916 480–1.500
2019 916 480–1.500
2018 916 480–1.500
2017 916 480–1.500
2016 916 480–1.500
2015 916 480–1.500
2014 916 480–1.500
2013 1.145 760–1.500
2012 1.145 760–1.500
2011 1.244 800–1.700
2010 1.244 800–1.700
2009 1.244 800–1.700
2008 1.163 800–1.550
2007 1.199 750–1.700
2006 1.136 750–1.660
2005 1.081 710–1.580
2004 1.028 640–1.500
Prezzi di vendita per zona a Campofilone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Campofilone E Dintorni Semicentrale 1.360 4,0
Marina Di Campofilone E Dintorni Suburbana 1.275 5,3
Fascia Di Territorio Lungo La Val D`aso Periferica 1.075 4,5
Capoluogo E Dintorni Centrale 975 4,1
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 590 2,3

Sul mercato di Campofilone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 480 a 1.500 €/m² (media 979). Le economiche partono da 410 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Campofilone, in cifre

Che budget serve per comprare a Campofilone?

Comprare una casa a Campofilone costa in media circa 182.543 €, ovvero intorno ai 1.192 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Campofilone?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 24 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Campofilone?

Trovi da 35.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Campofilone?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campofilone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²144.818 €
3 locali123 m²122.900 €
4 locali111 m²106.750 €
5 locali173 m²181.400 €
6 locali198 m²339.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.192 €/m². Negli appartamenti sale a 1.646 €/m², mentre nelle case scende a 1.012 €/m².

Che cosa si vende di più a Campofilone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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