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Case in vendita a Centro, Grottammare

Scopri 519 case in vendita a Centro: prezzi da 6.820 € a 5.000.000 €, con una media di 304.499 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 304.499 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.820–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 2.330 €/m² in media

Che cosa si vende

519 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,5%
    402 immobili
  • Case 17,0%
    88 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    29 immobili

Quanti locali

490 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    21 immobili
  • 2 locali 13,1%
    64 immobili
  • 3 locali 29,6%
    145 immobili
  • 4 locali 19,6%
    96 immobili
  • 5+ locali 33,5%
    164 immobili

Fasce di prezzo

490 totali
  • 5.000–155.000 € 20,0%
    98 immobili
  • 155.000–215.000 € 21,2%
    104 immobili
  • 215.000–275.000 € 21,2%
    104 immobili
  • 275.000–390.000 € 18,4%
    90 immobili
  • 390.000–5.005.000 € 19,2%
    94 immobili

Fasce di superficie

489 totali
  • 0–70 m² 21,3%
    104 immobili
  • 70–100 m² 23,7%
    116 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    98 immobili
  • 130–170 m² 16,4%
    80 immobili
  • 170–730 m² 18,6%
    91 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 2.310 €/m² 2.369 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 519 immobili, suddivisi in 402 appartamenti e 88 case e 29 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 2.310 €/m², e le case sui 249 m² e 2.369 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 2.042 €/m², oscillante tra 1.400 e 3.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +19,3%.

Prezzo medio vendita 2.042 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +19,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.067 1.500–3.000
2024 1.975 1.400–3.000
2023 1.975 1.400–3.000
2022 1.975 1.400–3.000
2021 1.708 1.100–2.400
2020 1.733 1.250–2.400
2019 1.667 1.250–2.400
2018 1.750 1.300–2.500
2017 1.750 1.300–2.500
2016 1.750 1.300–2.500
2015 1.867 1.300–2.700
2014 1.867 1.300–2.700
2013 1.867 1.300–2.700
2012 1.950 1.400–2.700
2011 2.142 1.500–3.100
2010 2.217 1.600–3.100
2009 2.217 1.600–3.100
2008 2.283 1.700–3.100
2007 2.783 1.900–4.200
2006 2.453 1.790–3.360
2005 2.333 1.700–3.200
2004 1.850 1.600–2.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porzione Di Territorio Tra Ferrovia E Mare Centrale 2.500 10,4
Capoluogo E Paese Alto Centrale 1.850 7,7
Porzione Di Territorio Tra Ferrovia E Autostrada Centrale 1.850 7,7

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.400 a 3.000 €/m² (media 2.042). Le signorili di pregio salgono fino a 3.200 €/m². Le economiche scendono fino a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 3.000 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,5 e 12,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 304.499 €, ovvero intorno ai 2.330 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 519 immobili: 402 appartamenti e 88 case e 29 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 6.820 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²126.864 €
2 locali58 m²168.518 €
3 locali89 m²237.230 €
4 locali116 m²260.099 €
5 locali150 m²307.099 €
6 locali245 m²495.861 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.330 €/m². Negli appartamenti scende a 2.310 €/m², mentre nelle case sale a 2.369 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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