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Case in vendita a Centro, Grottammare

Scopri 656 case in vendita a Centro: prezzi da 6.820 € a 5.000.000 €, con una media di 307.509 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 307.509 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.820–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 2.313 €/m² in media

Che cosa si vende

656 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    492 immobili
  • Case 17,7%
    116 immobili
  • Altre tipologie 7,3%
    48 immobili

Quanti locali

608 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    22 immobili
  • 2 locali 13,0%
    79 immobili
  • 3 locali 29,9%
    182 immobili
  • 4 locali 18,9%
    115 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    210 immobili

Fasce di prezzo

608 totali
  • 5.000–155.000 € 20,2%
    123 immobili
  • 155.000–215.000 € 21,2%
    129 immobili
  • 215.000–275.000 € 20,4%
    124 immobili
  • 275.000–400.000 € 19,1%
    116 immobili
  • 400.000–5.005.000 € 19,1%
    116 immobili

Fasce di superficie

607 totali
  • 0–80 m² 26,9%
    163 immobili
  • 80–100 m² 16,3%
    99 immobili
  • 100–130 m² 22,6%
    137 immobili
  • 130–170 m² 15,3%
    93 immobili
  • 170–730 m² 18,9%
    115 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 2.265 €/m² 2.400 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 656 immobili, suddivisi in 492 appartamenti e 116 case e 48 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 2.265 €/m², e le case sui 248 m² e 2.400 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 2.042 €/m², oscillante tra 1.400 e 3.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +19,3%.

Prezzo medio vendita 2.042 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +19,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.067 1.500–3.000
2024 1.975 1.400–3.000
2023 1.975 1.400–3.000
2022 1.975 1.400–3.000
2021 1.708 1.100–2.400
2020 1.733 1.250–2.400
2019 1.667 1.250–2.400
2018 1.750 1.300–2.500
2017 1.750 1.300–2.500
2016 1.750 1.300–2.500
2015 1.867 1.300–2.700
2014 1.867 1.300–2.700
2013 1.867 1.300–2.700
2012 1.950 1.400–2.700
2011 2.142 1.500–3.100
2010 2.217 1.600–3.100
2009 2.217 1.600–3.100
2008 2.283 1.700–3.100
2007 2.783 1.900–4.200
2006 2.453 1.790–3.360
2005 2.333 1.700–3.200
2004 1.850 1.600–2.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porzione Di Territorio Tra Ferrovia E Mare Centrale 2.500 10,4
Capoluogo E Paese Alto Centrale 1.850 7,7
Porzione Di Territorio Tra Ferrovia E Autostrada Centrale 1.850 7,7

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.400 a 3.000 €/m² (media 2.042). Le signorili di pregio salgono fino a 3.200 €/m². Le economiche scendono fino a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 3.000 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,5 e 12,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 307.509 €, ovvero intorno ai 2.313 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 656 immobili: 492 appartamenti e 116 case e 48 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 6.820 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²120.519 €
2 locali61 m²178.762 €
3 locali92 m²237.421 €
4 locali118 m²252.233 €
5 locali147 m²298.932 €
6 locali258 m²575.829 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.313 €/m². Negli appartamenti scende a 2.265 €/m², mentre nelle case sale a 2.400 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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