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Case in vendita a Montefiore dell'Aso, Valdaso Ascolana

Comprare case a Montefiore dell'Aso: 61 case con prezzi da 40.000 € a 490.000 € e un prezzo medio di 167.862 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montefiore dell'Aso

Prezzo medio 167.862 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 739 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,8%
    31 immobili
  • Case 44,3%
    27 immobili
  • Altre tipologie 4,9%
    3 immobili

Quanti locali

58 totali
74% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    3 immobili
  • 2 locali 1,7%
    1 immobili
  • 3 locali 5,2%
    3 immobili
  • 4 locali 13,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 74,1%
    43 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 40.000–100.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 105.000–140.000 € 25,9%
    15 immobili
  • 140.000–160.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 160.000–220.000 € 10,3%
    6 immobili
  • 265.000–495.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 80–130 m² 24,1%
    14 immobili
  • 130–180 m² 17,2%
    10 immobili
  • 180–210 m² 19,0%
    11 immobili
  • 210–260 m² 20,7%
    12 immobili
  • 300–1.250 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 180 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 874 €/m² 640 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Montefiore dell'Aso l'offerta in vendita raggiunge i 61 immobili, suddivisi in 31 appartamenti e 27 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 180 m² e 874 €/m², e le case sui 281 m² e 640 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montefiore dell'Aso — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Montefiore dell'Aso: il prezzo medio di vendita è di circa 763 €/m² e varia da 550 a 1.000 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montefiore dell'Aso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 763 550–1.000
2024 763 550–1.000
2023 763 550–1.000
2022 763 550–1.000
2021 763 550–1.000
2020 763 550–1.000
2019 763 550–1.000
2018 763 550–1.000
2017 763 550–1.000
2016 763 550–1.000
2015 763 550–1.000
2014 763 550–1.000
2013 970 830–1.150
2012 970 830–1.150
2011 1.018 870–1.200
2010 1.018 870–1.200
2009 1.018 870–1.200
2008 1.025 870–1.210
2007 1.025 870–1.210
2006 1.025 870–1.210
2005 845 720–1.000
2004 805 690–950
Prezzi di vendita per zona a Montefiore dell'Aso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Dintorni Centrale 850 3,5
Frazioni E Case Sparse Suburbana 765 2,3
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 675 2,7

Per inquadrare il mercato di Montefiore dell'Aso conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 550 e 1.000 €/m² (media 763). Le economiche partono da 470 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montefiore dell'Aso

Che budget serve per comprare a Montefiore dell'Aso?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montefiore dell'Aso costa in media circa 167.862 €, ovvero intorno ai 739 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montefiore dell'Aso?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 31 appartamenti e 27 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montefiore dell'Aso?

La superficie media si aggira sui 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 180 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montefiore dell'Aso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali144 m²161.875 €
5 locali176 m²154.467 €
6 locali180 m²161.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montefiore dell'Aso?

Si aggira sui 739 €/m². Negli appartamenti sale a 874 €/m², mentre nelle case scende a 640 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montefiore dell'Aso?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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