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Case in vendita a Montefiore dell'Aso, Valdaso Ascolana

Comprare case a Montefiore dell'Aso: 55 case con prezzi da 40.000 € a 490.000 € e un prezzo medio di 168.692 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montefiore dell'Aso

Prezzo medio 168.692 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 729 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
49% case
  • Appartamenti 45,5%
    25 immobili
  • Case 49,1%
    27 immobili
  • Altre tipologie 5,5%
    3 immobili

Quanti locali

52 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 5,8%
    3 immobili
  • 2 locali 1,9%
    1 immobili
  • 3 locali 5,8%
    3 immobili
  • 4 locali 13,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 73,1%
    38 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 40.000–100.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 105.000–135.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 135.000–160.000 € 28,8%
    15 immobili
  • 175.000–220.000 € 9,6%
    5 immobili
  • 265.000–495.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 80–130 m² 23,1%
    12 immobili
  • 130–180 m² 17,3%
    9 immobili
  • 180–210 m² 21,2%
    11 immobili
  • 210–260 m² 19,2%
    10 immobili
  • 300–1.250 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 177 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 884 €/m² 640 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Montefiore dell'Aso l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 27 case e 25 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 281 m² e 640 €/m², e gli appartamenti sui 177 m² e 884 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montefiore dell'Aso — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Montefiore dell'Aso: il prezzo medio di vendita è di circa 763 €/m² e varia da 550 a 1.000 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montefiore dell'Aso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 763 550–1.000
2024 763 550–1.000
2023 763 550–1.000
2022 763 550–1.000
2021 763 550–1.000
2020 763 550–1.000
2019 763 550–1.000
2018 763 550–1.000
2017 763 550–1.000
2016 763 550–1.000
2015 763 550–1.000
2014 763 550–1.000
2013 970 830–1.150
2012 970 830–1.150
2011 1.018 870–1.200
2010 1.018 870–1.200
2009 1.018 870–1.200
2008 1.025 870–1.210
2007 1.025 870–1.210
2006 1.025 870–1.210
2005 845 720–1.000
2004 805 690–950
Prezzi di vendita per zona a Montefiore dell'Aso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Dintorni Centrale 850 3,5
Frazioni E Case Sparse Suburbana 765 2,3
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 675 2,7

Per inquadrare il mercato di Montefiore dell'Aso conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 550 e 1.000 €/m² (media 763). Le economiche partono da 470 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montefiore dell'Aso

Che budget serve per comprare a Montefiore dell'Aso?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montefiore dell'Aso costa in media circa 168.692 €, ovvero intorno ai 729 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montefiore dell'Aso?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 27 case e 25 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montefiore dell'Aso?

La superficie media si aggira sui 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 177 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montefiore dell'Aso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali150 m²172.286 €
5 locali176 m²155.538 €
6 locali180 m²161.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montefiore dell'Aso?

Si aggira sui 729 €/m². Negli appartamenti sale a 884 €/m², mentre nelle case scende a 640 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montefiore dell'Aso?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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