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Case in vendita a Pedaso, Media, Bassa Valdaso

Trova 43 case in vendita a Pedaso. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 399.000 €, con un valore medio di 169.781 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pedaso

Prezzo medio 169.781 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 1.872 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,3%
    41 immobili
  • Case 4,7%
    2 immobili

Quanti locali

43 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 7,0%
    3 immobili
  • 2 locali 16,3%
    7 immobili
  • 3 locali 27,9%
    12 immobili
  • 4 locali 25,6%
    11 immobili
  • 5+ locali 23,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 55.000–100.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 105.000–150.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 155.000–170.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 175.000–220.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 225.000–400.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 40–60 m² 34,9%
    15 immobili
  • 60–80 m² 23,3%
    10 immobili
  • 80–90 m² 2,3%
    1 immobili
  • 90–130 m² 23,3%
    10 immobili
  • 130–260 m² 16,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 92 m²
Prezzo al metro quadro 1.893 €/m² 1.440 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pedaso conta 43 immobili, di cui 41 sono appartamenti e 2 case: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 1.893 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 92 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.440 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pedaso — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pedaso: il prezzo medio di vendita è di circa 1.275 €/m² e varia da 800 a 1.900 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +23,4%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +23,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pedaso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 800–1.900
2024 1.275 800–1.900
2023 1.180 720–1.700
2022 1.180 720–1.700
2021 1.033 630–1.500
2020 1.033 630–1.500
2019 1.033 630–1.500
2018 1.033 630–1.500
2017 1.033 630–1.500
2016 1.150 700–1.650
2015 1.150 700–1.650
2014 1.150 700–1.650
2013 1.250 900–1.650
2012 1.250 900–1.650
2011 1.313 950–1.750
2010 1.313 950–1.750
2009 1.325 950–1.800
2008 1.263 900–1.600
2007 1.325 910–1.800
2006 1.270 910–1.650
2005 1.155 830–1.500
2004 1.038 750–1.350
Prezzi di vendita per zona a Pedaso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Dintorni Centrale 1.600 6,7
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 950 4,0
Frazioni E Case Sparse Suburbana 920 2,8

Distinguendo per tipologia, a Pedaso le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.900 €/m² (media 1.275). Le signorili, di pregio, si posizionano più in alto, con 1.350–2.000 €/m². Le economiche partono da 680 e arrivano a 1.600 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pedaso: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Pedaso?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pedaso costa in media circa 169.781 €, ovvero intorno ai 1.872 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pedaso?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 41 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 399.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pedaso?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 92 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pedaso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²96.257 €
3 locali79 m²143.733 €
4 locali122 m²202.364 €
5 locali104 m²198.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.872 €/m². Negli appartamenti sale a 1.893 €/m², mentre nelle case scende a 1.440 €/m².

Che cosa si vende di più a Pedaso?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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