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Case in vendita a Massignano, Riviera delle Palme

Abbiamo 73 case in vendita a Massignano, con prezzi che vanno da 25.000 € a 600.000 €, e un prezzo medio di 149.082 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Massignano

Prezzo medio 149.082 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 942 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,1%
    49 immobili
  • Case 32,9%
    24 immobili

Quanti locali

73 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 2 locali 19,2%
    14 immobili
  • 3 locali 35,6%
    26 immobili
  • 4 locali 8,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 34,2%
    25 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 25.000–65.000 € 24,7%
    18 immobili
  • 65.000–95.000 € 17,8%
    13 immobili
  • 95.000–120.000 € 21,9%
    16 immobili
  • 120.000–230.000 € 16,4%
    12 immobili
  • 260.000–605.000 € 19,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 30–60 m² 20,5%
    15 immobili
  • 60–90 m² 30,1%
    22 immobili
  • 90–120 m² 15,1%
    11 immobili
  • 120–230 m² 15,1%
    11 immobili
  • 240–810 m² 19,2%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 322 m²
Prezzo al metro quadro 1.176 €/m² 826 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Massignano conta 73 immobili, di cui 49 sono appartamenti e 24 case: il 67% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 1.176 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 322 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 826 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Massignano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Massignano: il prezzo medio di vendita è di circa 969 €/m² e varia da 500 a 1.500 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,5%.

Prezzo medio vendita 969 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 969 500–1.500
2024 969 500–1.500
2023 910 480–1.300
2022 910 480–1.300
2021 910 480–1.300
2020 910 480–1.300
2019 910 480–1.300
2018 910 480–1.300
2017 910 480–1.300
2016 910 480–1.300
2015 910 480–1.300
2014 910 480–1.300
2013 1.120 810–1.500
2012 1.120 810–1.500
2011 1.175 850–1.600
2010 1.175 850–1.600
2009 1.175 850–1.600
2008 1.125 800–1.550
2007 1.174 750–1.660
2006 1.136 750–1.660
2005 1.081 710–1.580
2004 1.028 640–1.500
Prezzi di vendita per zona a Massignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Massignano E Dintorni Semicentrale 1.360 4,0
Marina Di Massignano E Dintorni Suburbana 1.275 5,3
Porzione Di Territorio Lungo Il Torrente Menocchia Suburbana 1.050 4,4
Porzione Territoriale Lungo Il Torrente Menocchia Periferica 1.040 3,1
Capoluogo E Dintorni Centrale 925 3,9
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 625 2,6

Sul mercato di Massignano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 500 a 1.500 €/m² (media 969). Le economiche partono da 430 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Massignano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Massignano?

Comprare una casa a Massignano costa in media circa 149.082 €, ovvero intorno ai 942 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Massignano?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 49 appartamenti e 24 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Massignano?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Massignano?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 322 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²57.214 €
3 locali93 m²106.231 €
4 locali119 m²191.500 €
5 locali121 m²111.100 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Massignano?

Si aggira sui 942 €/m². Negli appartamenti sale a 1.176 €/m², mentre nelle case scende a 826 €/m².

Che cosa si vende di più a Massignano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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