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Case in vendita a Massignano, Riviera delle Palme

Abbiamo 134 case in vendita a Massignano, con prezzi che vanno da 24.960 € a 1.890.000 €, e un prezzo medio di 166.754 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Massignano

Prezzo medio 166.754 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.960–1.890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 949 €/m² in media

Che cosa si vende

134 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,9%
    83 immobili
  • Case 35,8%
    48 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    3 immobili

Quanti locali

131 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    3 immobili
  • 2 locali 19,8%
    26 immobili
  • 3 locali 26,7%
    35 immobili
  • 4 locali 9,9%
    13 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    54 immobili

Fasce di prezzo

131 totali
  • 20.000–65.000 € 25,2%
    33 immobili
  • 65.000–80.000 € 15,3%
    20 immobili
  • 80.000–120.000 € 21,4%
    28 immobili
  • 120.000–255.000 € 18,3%
    24 immobili
  • 260.000–1.895.000 € 19,8%
    26 immobili

Fasce di superficie

131 totali
  • 30–70 m² 28,2%
    37 immobili
  • 70–90 m² 12,2%
    16 immobili
  • 90–130 m² 22,1%
    29 immobili
  • 130–290 m² 19,8%
    26 immobili
  • 290–1.070 m² 17,6%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 319 m²
Prezzo al metro quadro 923 €/m² 962 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Massignano conta 134 immobili, di cui 83 sono appartamenti e 48 case e 3 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 923 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 319 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 962 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Massignano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Massignano: il prezzo medio di vendita è di circa 969 €/m² e varia da 500 a 1.500 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,5%.

Prezzo medio vendita 969 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 969 500–1.500
2024 969 500–1.500
2023 910 480–1.300
2022 910 480–1.300
2021 910 480–1.300
2020 910 480–1.300
2019 910 480–1.300
2018 910 480–1.300
2017 910 480–1.300
2016 910 480–1.300
2015 910 480–1.300
2014 910 480–1.300
2013 1.120 810–1.500
2012 1.120 810–1.500
2011 1.175 850–1.600
2010 1.175 850–1.600
2009 1.175 850–1.600
2008 1.125 800–1.550
2007 1.174 750–1.660
2006 1.136 750–1.660
2005 1.081 710–1.580
2004 1.028 640–1.500
Prezzi di vendita per zona a Massignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Massignano E Dintorni Semicentrale 1.360 4,0
Marina Di Massignano E Dintorni Suburbana 1.275 5,3
Porzione Di Territorio Lungo Il Torrente Menocchia Suburbana 1.050 4,4
Porzione Territoriale Lungo Il Torrente Menocchia Periferica 1.040 3,1
Capoluogo E Dintorni Centrale 925 3,9
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 625 2,6

Sul mercato di Massignano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 500 a 1.500 €/m² (media 969). Le economiche partono da 430 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Massignano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Massignano?

Comprare una casa a Massignano costa in media circa 166.754 €, ovvero intorno ai 949 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Massignano?

Al momento ci sono 134 immobili disponibili: 83 appartamenti e 48 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Massignano?

L'offerta parte intorno ai 24.960 € e arriva fino ai 1.890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Massignano?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 319 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²67.809 €
3 locali97 m²108.457 €
4 locali124 m²118.762 €
5 locali140 m²117.533 €
6 locali317 m²337.786 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Massignano?

Si aggira sui 949 €/m². Negli appartamenti scende a 923 €/m², mentre nelle case sale a 962 €/m².

Che cosa si vende di più a Massignano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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