Case in affitto a Gries-San Quirino, Bolzano

Abbiamo 178 case in affitto vicino a Gries-San Quirino.

Il canone medio di locazione a Gries-San Quirino si attesta su 16,4 €/m² al mese, da 13,7 a 19,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +26,3%.

Affitto medio 16,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 13,7–19,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 5.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gries-San Quirino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 16,4 13,7–19,0
2024 15,9 13,4–18,3
2023 15,0 12,3–17,7
2022 13,9 11,1–16,7
2021 13,0 9,9–16,0
2020 13,0 9,9–16,0
2019 13,0 9,9–16,0
2018 13,0 9,9–16,0
2017 13,0 9,9–16,0
2016 13,0 9,9–16,0
2015 13,0 9,9–16,0
2014 12,6 9,9–15,2
2013 12,6 9,9–15,2
2012 12,6 9,9–15,2
2011 12,6 9,9–15,2
2010 12,6 9,9–15,2
2009 12,6 9,9–15,2
2008 12,6 9,9–15,2
2007 12,6 9,9–15,2
2006 12,5 10,0–14,9
2005 12,5 10,0–14,9

I canoni di Gries-San Quirino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 13,7 a 19,0 €/m² al mese (media 16,4). Le ville e i villini arrivano a 12,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 20,4 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 5.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Gries-San Quirino?

In media, il prezzo per affittare a Gries-San Quirino è di 1.524 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gries-San Quirino?

Al momento ci sono 178 immobili disponibili: 158 appartamenti e 11 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gries-San Quirino?

Trovi da 600 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gries-San Quirino?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gries-San Quirino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²859 €
2 locali68 m²1.150 €
3 locali93 m²1.444 €
4 locali137 m²1.732 €
5 locali147 m²1.805 €
6 locali193 m²2.270 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gries-San Quirino?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gries-San Quirino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.