1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Catania
  4. Pedemontana
  5. Gravina di Catania

Case in affitto a Gravina di Catania, Pedemontana

Affittare case a Gravina di Catania: 52 case con prezzi da 450 € a 1.000 € e un prezzo medio di 648 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Gravina di Catania, in cifre

Prezzo medio 648 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

52 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,1%
    51 immobili
  • Case 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

52 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 28,8%
    15 immobili
  • 3 locali 19,2%
    10 immobili
  • 4 locali 23,1%
    12 immobili
  • 5+ locali 26,9%
    14 immobili

Fasce di canone

52 totali
  • 400–600 € 26,9%
    14 immobili
  • 600–700 € 42,3%
    22 immobili
  • 700–800 € 21,2%
    11 immobili
  • 800–1.100 € 9,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 40–80 m² 36,5%
    19 immobili
  • 80–90 m² 11,5%
    6 immobili
  • 90–120 m² 23,1%
    12 immobili
  • 120–140 m² 11,5%
    6 immobili
  • 140–180 m² 17,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 76 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Gravina di Catania comprende 52 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 51 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 76 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Gravina di Catania — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Gravina di Catania significa spendere in media circa 3,6 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 4,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -1,4%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.026 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gravina di Catania per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,8–4,5
2024 3,6 2,8–4,5
2023 3,6 2,8–4,5
2022 3,6 2,8–4,5
2021 3,6 2,7–4,5
2020 3,7 2,7–4,8
2019 3,8 2,9–4,8
2018 4,0 3,0–5,0
2017 4,0 3,0–5,0
2016 4,0 3,0–5,0
2015 4,0 3,2–5,0
2014 4,1 3,2–5,0
2013 4,2 3,3–5,2
2012 4,2 3,3–5,0
2011 4,4 3,5–5,4
2010 4,7 3,8–5,7
2009 4,7 3,9–5,7
2008 4,9 4,1–5,9
2007 4,8 4,1–5,8
2006 5,0 4,2–5,9
2005 4,4 3,7–5,2
2004 3,9 3,2–4,9
Canoni di locazione per zona a Gravina di Catania (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Fasano - Largo Barriera-Fratelli Bandiera-Orsi Suburbana 3,8 1.050
Valle Allegra-Milanese-Sant`elia-Corridoni Periferica 3,7 1.010
Gramsci-Vitt.eman.-Leopardi-S.paolo-Dell`autonomia Periferica 3,6 1.100
Centro Storico:etnea,Marconi,Roma,Crispi Centrale 3,5 930

Per inquadrare il mercato degli affitti di Gravina di Catania conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.026 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gravina di Catania: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Gravina di Catania?

Affittare una casa a Gravina di Catania costa in media circa 648 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 51 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 97 m², mentre le case restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gravina di Catania:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²591 €
3 locali86 m²590 €
4 locali108 m²677 €
5 locali135 m²764 €
6 locali120 m²660 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gravina di Catania?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Gravina di Catania

Vicino a Gravina di Catania
Case in affitto Sant'Agata li Battiati Case in affitto Tremestieri Etneo Case in affitto Trappeto-Cibali Case in affitto Barriera-Canalicchio Case in affitto Mascalucia Case in affitto Borgo-Sanzio Case in affitto San Giovanni la Punta Case in affitto San Pietro Clarenza Case in affitto Monte Po-Nesima Case in affitto San Gregorio di Catania Case in affitto San Leone-Rapisardi Case in affitto Camporotondo Etneo Case in affitto Ognina-Lungomare Case in affitto Aci Bonaccorsi Case in affitto San Giorgio-Librino
Gravina di Catania - Zona/Frazione
Case in affitto a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Gravina di Catania, Pedemontana Case in affitto Gravina di Catania, Pedemontana