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Case in affitto a Gravina di Catania, Pedemontana

Affittare case a Gravina di Catania: 55 case con prezzi da 330 € a 1.200 € e un prezzo medio di 669 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Gravina di Catania, in cifre

Prezzo medio 669 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

55 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,7%
    51 immobili
  • Case 7,3%
    4 immobili

Quanti locali

55 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 29,1%
    16 immobili
  • 3 locali 16,4%
    9 immobili
  • 4 locali 23,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 29,1%
    16 immobili

Fasce di canone

55 totali
  • 300–600 € 23,6%
    13 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    22 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    11 immobili
  • 800–1.300 € 16,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 40–80 m² 30,9%
    17 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    11 immobili
  • 100–120 m² 16,4%
    9 immobili
  • 120–140 m² 12,7%
    7 immobili
  • 140–180 m² 20,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 77 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Gravina di Catania comprende 55 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (93% del totale): 51 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 77 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Gravina di Catania — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Gravina di Catania significa spendere in media circa 3,6 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 4,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -1,4%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.026 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gravina di Catania per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,8–4,5
2024 3,6 2,8–4,5
2023 3,6 2,8–4,5
2022 3,6 2,8–4,5
2021 3,6 2,7–4,5
2020 3,7 2,7–4,8
2019 3,8 2,9–4,8
2018 4,0 3,0–5,0
2017 4,0 3,0–5,0
2016 4,0 3,0–5,0
2015 4,0 3,2–5,0
2014 4,1 3,2–5,0
2013 4,2 3,3–5,2
2012 4,2 3,3–5,0
2011 4,4 3,5–5,4
2010 4,7 3,8–5,7
2009 4,7 3,9–5,7
2008 4,9 4,1–5,9
2007 4,8 4,1–5,8
2006 5,0 4,2–5,9
2005 4,4 3,7–5,2
2004 3,9 3,2–4,9
Canoni di locazione per zona a Gravina di Catania (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Fasano - Largo Barriera-Fratelli Bandiera-Orsi Suburbana 3,8 1.050
Valle Allegra-Milanese-Sant`elia-Corridoni Periferica 3,7 1.010
Gramsci-Vitt.eman.-Leopardi-S.paolo-Dell`autonomia Periferica 3,6 1.100
Centro Storico:etnea,Marconi,Roma,Crispi Centrale 3,5 930

Per inquadrare il mercato degli affitti di Gravina di Catania conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.026 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gravina di Catania: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Gravina di Catania?

Affittare una casa a Gravina di Catania costa in media circa 669 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 51 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 330 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 102 m², mentre le case restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gravina di Catania:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²579 €
3 locali93 m²644 €
4 locali109 m²682 €
5 locali135 m²778 €
6 locali128 m²725 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gravina di Catania?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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