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Case in vendita a Cairate, Gallaratese

Consulta 155 case in vendita a Cairate, con un prezzo medio di 206.368 € e una forbice di prezzi da 15.356 € a 850.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cairate

Prezzo medio 206.368 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.356–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 1.076 €/m² in media

Che cosa si vende

155 totali
55% case
  • Appartamenti 44,5%
    69 immobili
  • Case 54,8%
    85 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

154 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    6 immobili
  • 2 locali 11,0%
    17 immobili
  • 3 locali 39,0%
    60 immobili
  • 4 locali 24,7%
    38 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    33 immobili

Fasce di prezzo

154 totali
  • 15.000–85.000 € 20,1%
    31 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,8%
    32 immobili
  • 120.000–180.000 € 20,1%
    31 immobili
  • 180.000–335.000 € 19,5%
    30 immobili
  • 340.000–855.000 € 19,5%
    30 immobili

Fasce di superficie

154 totali
  • 30–100 m² 26,6%
    41 immobili
  • 100–130 m² 16,2%
    25 immobili
  • 130–160 m² 19,5%
    30 immobili
  • 160–250 m² 18,8%
    29 immobili
  • 250–930 m² 18,8%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 1.146 €/m² 1.055 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cairate sono disponibili 155 immobili in vendita: 85 case e 69 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 265 m² (1.055 €/m²) e gli appartamenti sui 101 m² (1.146 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cairate — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cairate significa muoversi attorno a 1.183 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +23,3%.

Prezzo medio vendita 1.183 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +23,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cairate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.208 1.050–1.400
2024 1.118 980–1.300
2023 980 850–1.150
2022 980 850–1.150
2021 980 850–1.150
2020 980 850–1.150
2019 980 850–1.150
2018 980 850–1.150
2017 980 850–1.150
2016 980 850–1.150
2015 980 850–1.150
2014 980 850–1.150
2013 955 850–1.000
2012 955 850–1.000
2011 955 850–1.000
2010 955 850–1.000
2009 985 870–1.050
2008 1.013 890–1.090
2007 1.013 890–1.090
2006 1.023 900–1.100
2005 1.077 950–1.160
2004 1.132 1.000–1.220
Prezzi di vendita per zona a Cairate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Bologna, V. Mazzini, V. Roma, V. Xx Settembre, V. Crispi. Centrale 1.275 4,7
V. Corridoni, V. Veneto, V. Bozzoni, V. Puccini, V. Sondrio, V. Faenza Semicentrale 1.175 4,4
V. Milano, V. Angerdo, V. Petrarca, V. Manzoni, V. Monte Rosa, V. Anforelli, Comprende Peveranza E Bolladello Periferica 1.175 4,4

Sul mercato di Cairate la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.183). Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cairate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cairate?

Comprare una casa a Cairate costa in media circa 206.368 €, ovvero intorno ai 1.076 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 155 immobili: 85 case e 69 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.356 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cairate?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cairate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²81.971 €
3 locali110 m²148.483 €
4 locali181 m²296.141 €
5 locali242 m²188.222 €
6 locali448 m²365.147 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cairate?

In media, è intorno ai 1.076 €/m². Negli appartamenti sale a 1.146 €/m², mentre nelle case scende a 1.055 €/m².

Che cosa si vende di più a Cairate?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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