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Case in affitto a Gorgonzola, Martesana

Consulta 63 case in affitto a Gorgonzola, con un prezzo medio di 1.121 € e una forbice di prezzi da 300 € a 1.780 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Gorgonzola

Prezzo medio 1.121 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.780 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

63 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    63 immobili

Quanti locali

63 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 7,9%
    5 immobili
  • 2 locali 42,9%
    27 immobili
  • 3 locali 15,9%
    10 immobili
  • 4 locali 33,3%
    21 immobili

Fasce di canone

63 totali
  • 300–800 € 30,2%
    19 immobili
  • 800–900 € 19,0%
    12 immobili
  • 900–1.300 € 17,5%
    11 immobili
  • 1.300–1.800 € 33,3%
    21 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 20–60 m² 28,6%
    18 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    9 immobili
  • 70–90 m² 46,0%
    29 immobili
  • 90–130 m² 11,1%
    7 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Gorgonzola conta 63 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 16 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Gorgonzola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Gorgonzola hanno un canone medio di 8,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,7 a 9,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +36,3%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–9,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +36,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +47,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gorgonzola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,2 7,0–9,2
2024 7,9 6,7–9,0
2023 7,2 6,2–8,2
2022 6,8 5,7–8,5
2021 6,2 5,2–7,8
2020 6,0 5,0–7,4
2019 6,1 5,0–7,4
2018 5,6 4,5–6,8
2017 5,6 4,5–6,8
2016 5,6 4,5–6,8
2015 5,5 4,5–6,6
2014 5,5 4,5–6,6
2013 5,5 4,5–6,6
2012 5,5 4,5–6,6
2011 5,5 4,5–6,6
2010 5,6 4,6–6,7
2009 5,6 4,6–6,7
2008 5,9 4,8–7,0
2007 5,9 4,8–7,0
2006 5,8 4,8–6,8
Canoni di locazione per zona a Gorgonzola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villa Pompea, Padana, Cascina Antonietta, Ticino Periferica 8,2 1.775
Restelli, Ratti, Verdi, Alzaia Martesana Centrale 8,1 2.000
Restelli, Ratti, Verdi, Alzaia Martesana Centrale 6,2 1.650
Villa Pompea, Padana, Cascina Antonietta, Ticino Periferica 4,9 1.425

Distinguendo per tipologia, a Gorgonzola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 6,7 a 9,2 €/m² al mese (media 8,1). Le economiche partono da 5,5 e arrivano a 7,5 €/m². Le ville raggiungono 7,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 12,2 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gorgonzola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Gorgonzola?

Affittare una casa a Gorgonzola costa in media circa 1.121 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gorgonzola?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gorgonzola?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.780 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gorgonzola?

La superficie media si aggira sui 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gorgonzola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²844 €
2 locali58 m²800 €
3 locali88 m²1.020 €
4 locali86 m²1.649 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gorgonzola?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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