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Case in vendita a Centro, Goito

Esplora 29 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 74.000 € e 390.000 € e un prezzo medio di 182.778 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 182.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 74.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.065 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
55% case
  • Appartamenti 37,9%
    11 immobili
  • Case 55,2%
    16 immobili
  • Altre tipologie 6,9%
    2 immobili

Quanti locali

27 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 22,2%
    6 immobili
  • 4 locali 25,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 40,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 70.000–100.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 120.000–140.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 145.000–200.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 225.000–260.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 305.000–395.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 70–110 m² 33,3%
    9 immobili
  • 120–130 m² 7,4%
    2 immobili
  • 140–160 m² 29,6%
    8 immobili
  • 160–220 m² 11,1%
    3 immobili
  • 240–560 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.145 €/m² 1.037 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 29 immobili, di cui 16 sono case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie: il 59% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 215 m² con un prezzo medio di 1.037 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 109 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.145 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 825 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,9%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 650–1.000
2024 825 650–1.000
2023 825 650–1.000
2022 825 650–1.000
2021 800 650–950
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 875 750–1.000
2015 875 750–1.000
2014 875 750–1.000
2013 750 700–800
2012 900 750–1.050
2011 975 800–1.150
2010 925 800–1.050
2009 975 850–1.100
2008 1.250 1.080–1.420
2007 1.315 1.140–1.490
2006 1.265 1.100–1.430
2005 1.245 1.080–1.410
2004 1.210 1.050–1.370
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Goito Centrale 825 4,7
Centro Capoluogo Centrale 825 5,4

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.000 €/m² (media 825). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 650 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,3 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 182.778 €, ovvero intorno ai 1.065 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 16 case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 74.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²121.333 €
4 locali143 m²194.429 €
5 locali157 m²282.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.065 €/m². Negli appartamenti sale a 1.145 €/m², mentre nelle case scende a 1.037 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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