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Case in vendita a Centro, Garzeno

Consulta 122 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 69.250 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 115.000 €.

114 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 69.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–115.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 579 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 25.000–45.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 75.000–80.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 105.000–110.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–110 m² 62,5%
    5 immobili
  • 110–130 m² 25,0%
    2 immobili
  • 250–260 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 935 €/m² 527 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 122 immobili. Le case si aggirano sui 119 m² con un prezzo medio di 527 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 123 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 935 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 710 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 850 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 710 570–850
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 710 570–850
2017 710 570–850
2016 710 570–850
2015 710 570–850
2014 710 570–850
2013 710 570–850
2012 930 760–1.100
2011 930 760–1.100
2010 930 760–1.100
2009 930 760–1.100
2008 980 800–1.160
2007 1.030 840–1.220
2006 1.030 840–1.220
2005 895 780–1.010
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.110 3,8
Territorio Edificato Centrale 710 2,5

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 570 e 850 €/m² (media 710). Le ville e i villini toccano 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 69.250 €, ovvero intorno ai 579 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 122 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 114 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 115.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 123 m², mentre le case restano intorno ai 119 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 579 €/m². Negli appartamenti sale a 935 €/m², mentre nelle case scende a 527 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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