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Case in vendita a Centro, Garbagnate Milanese

Trova il tuo immobile a Centro: 299 case in vendita con prezzi da 32.000 € a 800.000 € e una media di 231.511 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 231.511 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 2.105 €/m² in media

Che cosa si vende

299 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,0%
    257 immobili
  • Case 13,7%
    41 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

298 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    12 immobili
  • 2 locali 21,5%
    64 immobili
  • 3 locali 40,9%
    122 immobili
  • 4 locali 25,8%
    77 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    23 immobili

Fasce di prezzo

298 totali
  • 30.000–140.000 € 21,8%
    65 immobili
  • 140.000–180.000 € 20,1%
    60 immobili
  • 180.000–220.000 € 18,1%
    54 immobili
  • 220.000–345.000 € 20,1%
    60 immobili
  • 345.000–805.000 € 19,8%
    59 immobili

Fasce di superficie

295 totali
  • 30–80 m² 26,4%
    78 immobili
  • 80–100 m² 25,4%
    75 immobili
  • 100–110 m² 11,2%
    33 immobili
  • 110–140 m² 21,4%
    63 immobili
  • 140–460 m² 15,6%
    46 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 2.158 €/m² 1.952 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 299 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 257 appartamenti e 41 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 2.158 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 204 m² e 1.952 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.600 €/m², in un intervallo che va da 1.350 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +16,4%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +16,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.350–1.850
2024 1.550 1.300–1.800
2023 1.525 1.350–1.700
2022 1.525 1.350–1.700
2021 1.375 1.150–1.600
2020 1.375 1.150–1.600
2019 1.375 1.150–1.600
2018 1.425 1.250–1.600
2017 1.400 1.250–1.550
2016 1.425 1.300–1.550
2015 1.400 1.300–1.500
2014 1.425 1.300–1.550
2013 1.325 1.200–1.450
2012 1.325 1.200–1.450
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.450 1.350–1.550
2007 1.450 1.350–1.550
2006 1.425 1.350–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villoresi, Peloritana, Ferrovia Centrale 1.600 7,3
Villoresi, Peloritana, Ferrovia Centrale 1.325 4,2

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.350 a 1.850 €/m² (media 1.600). Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,6 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 231.511 €, ovvero intorno ai 2.105 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 299 immobili: 257 appartamenti e 41 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²93.167 €
2 locali64 m²137.035 €
3 locali98 m²204.705 €
4 locali139 m²303.747 €
5 locali233 m²435.400 €
6 locali237 m²487.571 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.105 €/m². Negli appartamenti sale a 2.158 €/m², mentre nelle case scende a 1.952 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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