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Case in vendita a Centro, Garbagnate Milanese

Trova il tuo immobile a Centro: 664 case in vendita con prezzi da 22.793 € a 800.000 € e una media di 226.188 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 226.188 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.793–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.808 €/m² in media

Che cosa si vende

664 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,7%
    556 immobili
  • Case 15,8%
    105 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    3 immobili

Quanti locali

661 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    26 immobili
  • 2 locali 23,0%
    152 immobili
  • 3 locali 40,5%
    268 immobili
  • 4 locali 20,1%
    133 immobili
  • 5+ locali 12,4%
    82 immobili

Fasce di prezzo

661 totali
  • 20.000–130.000 € 20,6%
    136 immobili
  • 130.000–160.000 € 20,7%
    137 immobili
  • 160.000–200.000 € 19,1%
    126 immobili
  • 200.000–325.000 € 19,7%
    130 immobili
  • 325.000–805.000 € 20,0%
    132 immobili

Fasce di superficie

657 totali
  • 30–80 m² 24,5%
    161 immobili
  • 80–100 m² 22,8%
    150 immobili
  • 100–110 m² 15,4%
    101 immobili
  • 110–140 m² 19,9%
    131 immobili
  • 140–1.900 m² 17,4%
    114 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 1.961 €/m² 1.526 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 664 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 556 appartamenti e 105 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 1.961 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 277 m² e 1.526 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.600 €/m², in un intervallo che va da 1.350 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +16,4%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +16,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.350–1.850
2024 1.550 1.300–1.800
2023 1.525 1.350–1.700
2022 1.525 1.350–1.700
2021 1.375 1.150–1.600
2020 1.375 1.150–1.600
2019 1.375 1.150–1.600
2018 1.425 1.250–1.600
2017 1.400 1.250–1.550
2016 1.425 1.300–1.550
2015 1.400 1.300–1.500
2014 1.425 1.300–1.550
2013 1.325 1.200–1.450
2012 1.325 1.200–1.450
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.450 1.350–1.550
2007 1.450 1.350–1.550
2006 1.425 1.350–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villoresi, Peloritana, Ferrovia Centrale 1.600 7,3
Villoresi, Peloritana, Ferrovia Centrale 1.325 4,2

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.350 a 1.850 €/m² (media 1.600). Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,6 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 226.188 €, ovvero intorno ai 1.808 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 664 immobili: 556 appartamenti e 105 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 22.793 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²107.298 €
2 locali67 m²140.002 €
3 locali101 m²191.580 €
4 locali145 m²301.388 €
5 locali189 m²369.471 €
6 locali374 m²428.473 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.808 €/m². Negli appartamenti sale a 1.961 €/m², mentre nelle case scende a 1.526 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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