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Case in affitto a Garbagnate Milanese, Rhodense

Trova il tuo immobile a Garbagnate Milanese: 125 case in affitto con prezzi da 500 € a 5.200 € e una media di 940 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Garbagnate Milanese

Prezzo medio 940 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–5.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

125 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,8%
    116 immobili
  • Case 7,2%
    9 immobili

Quanti locali

125 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 35,2%
    44 immobili
  • 2 locali 47,2%
    59 immobili
  • 3 locali 11,2%
    14 immobili
  • 4 locali 4,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 1,6%
    2 immobili

Fasce di canone

125 totali
  • 500–700 € 24,8%
    31 immobili
  • 700–800 € 16,8%
    21 immobili
  • 800–1.000 € 27,2%
    34 immobili
  • 1.000–1.200 € 22,4%
    28 immobili
  • 1.400–5.300 € 8,8%
    11 immobili

Fasce di superficie

125 totali
  • 10–30 m² 22,4%
    28 immobili
  • 30–60 m² 44,8%
    56 immobili
  • 60–80 m² 12,8%
    16 immobili
  • 80–220 m² 20,0%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Garbagnate Milanese conta 125 immobili, di cui 116 sono appartamenti e 9 case: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 56 m² con un prezzo medio di 16 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 103 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 16 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Garbagnate Milanese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Garbagnate Milanese? In media circa 7,2 €/m² al mese, con canoni tra 5,8 e 8,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 58,4%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +58,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +76,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Garbagnate Milanese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 5,8–8,1
2024 6,8 5,5–7,7
2023 6,3 5,0–7,0
2022 5,3 4,3–6,2
2021 4,5 3,6–5,3
2020 4,5 3,6–5,3
2019 4,5 3,6–5,4
2018 4,3 3,4–5,0
2017 4,2 3,4–4,9
2016 4,1 3,4–4,8
2015 4,0 3,4–4,5
2014 4,0 3,4–4,5
2013 3,8 3,4–4,5
2012 3,8 3,4–4,5
2011 3,8 3,4–4,5
2010 3,8 3,4–4,5
2009 3,8 3,4–4,5
2008 3,9 3,5–4,6
2007 3,9 3,5–4,6
2006 3,8 3,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Garbagnate Milanese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villoresi, Peloritana, Ferrovia Centrale 7,3 1.600
I Maggio, Bariana, Enrico Fermi Periferica 7,0 1.650
Villoresi, Peloritana, Ferrovia Centrale 4,2 1.325
Fermi, Laghetto Fametta, Via Fametta, Monza, Forlanini - Periferica 3,7 1.150
(Nord Ovest) Paganini, Ferrovia - Periferica 3,7 1.150

Distinguendo per tipologia, a Garbagnate Milanese le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,8 a 8,1 €/m² al mese (media 7,2). Le ville raggiungono 7,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 12,3 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Garbagnate Milanese

Che budget serve per affittare a Garbagnate Milanese?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Garbagnate Milanese costa in media circa 940 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Garbagnate Milanese?

L'offerta attuale si aggira sui 125 immobili: 116 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Garbagnate Milanese?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 5.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Garbagnate Milanese?

In media si aggirano sui 59 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Garbagnate Milanese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²793 €
2 locali59 m²872 €
3 locali93 m²929 €
4 locali141 m²1.683 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Garbagnate Milanese?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case resta sui 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Garbagnate Milanese?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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