1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Bergamo
  4. Bassa Val Seriana
  5. Gandino

Case in vendita a Gandino, Bassa Val Seriana

Scopri 169 case in vendita a Gandino: prezzi da 19.000 € a 900.000 €, con una media di 135.235 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Gandino

Prezzo medio 135.235 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 585 €/m² in media

Che cosa si vende

169 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,5%
    87 immobili
  • Case 45,6%
    77 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    5 immobili

Quanti locali

164 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 3,7%
    6 immobili
  • 2 locali 12,2%
    20 immobili
  • 3 locali 22,0%
    36 immobili
  • 4 locali 32,9%
    54 immobili
  • 5+ locali 29,3%
    48 immobili

Fasce di prezzo

164 totali
  • 15.000–60.000 € 24,4%
    40 immobili
  • 60.000–80.000 € 18,3%
    30 immobili
  • 80.000–110.000 € 18,3%
    30 immobili
  • 110.000–190.000 € 19,5%
    32 immobili
  • 195.000–905.000 € 19,5%
    32 immobili

Fasce di superficie

162 totali
  • 0–100 m² 23,5%
    38 immobili
  • 100–130 m² 19,1%
    31 immobili
  • 130–180 m² 17,9%
    29 immobili
  • 180–310 m² 20,4%
    33 immobili
  • 310–1.970 m² 19,1%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 359 m²
Prezzo al metro quadro 834 €/m² 494 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Gandino sono in vendita 169 immobili, di cui 87 sono appartamenti e 77 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 116 m² per gli appartamenti, con 834 €/m², contro 359 m² e 494 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gandino — quotazioni OMI (€/m²)

A Gandino il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.000 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.200 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gandino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 965 830–1.100
2012 1.010 870–1.150
2011 1.050 900–1.200
2010 1.085 920–1.250
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.225 1.030–1.420
2007 1.250 1.050–1.450
2006 1.375 1.120–1.630
2005 1.375 1.120–1.630
2004 1.375 1.120–1.630
Prezzi di vendita per zona a Gandino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.000 4,4
Centro Abitato Centrale 1.000 4,4

Non tutte le case a Gandino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.200 €/m² (media 1.000). Le economiche restano più in basso, da 700 a 800 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,5 a 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gandino, in cifre

Quanto costa in media comprare a Gandino?

In media, il prezzo per comprare a Gandino è di 135.235 €, ovvero intorno ai 585 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gandino?

Al momento ci sono 169 immobili disponibili: 87 appartamenti e 77 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gandino?

Trovi da 19.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gandino?

Di solito hanno intorno ai 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 359 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gandino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali87 m²65.100 €
3 locali153 m²96.475 €
4 locali157 m²129.717 €
5 locali331 m²193.623 €
6 locali472 m²220.578 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gandino?

In media, è intorno ai 585 €/m². Negli appartamenti sale a 834 €/m², mentre nelle case scende a 494 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gandino?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Gandino

Vicino a Gandino
Case in vendita a Peia Case in vendita a Ranzanico Case in vendita a Clusone Case in vendita a Ponte Nossa Case in vendita a Cazzano Sant'Andrea Case in vendita a Casnigo Case in vendita a Leffe Case in vendita a Bianzano Case in vendita a Spinone al Lago Case in vendita a Piario Case in vendita a Endine Gaiano Case in vendita a Monasterolo del Castello Case in vendita a Cerete Case in vendita a Casazza Case in vendita a Villa d'Ogna
Gandino - Zona/Frazione
Case in vendita a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Gandino, Bassa Val Seriana Case in affitto Gandino, Bassa Val Seriana