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Case in vendita a Ponte Nossa, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Consulta 34 case in vendita a Ponte Nossa, con un prezzo medio di 100.529 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 490.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ponte Nossa, in cifre

Prezzo medio 100.529 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 897 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,3%
    29 immobili
  • Case 11,8%
    4 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

33 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 39,4%
    13 immobili
  • 3 locali 33,3%
    11 immobili
  • 4 locali 12,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 12,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 25.000–50.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 50.000–60.000 € 27,3%
    9 immobili
  • 60.000–70.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 70.000–140.000 € 27,3%
    9 immobili
  • 345.000–495.000 € 9,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 30–60 m² 33,3%
    11 immobili
  • 60–70 m² 15,2%
    5 immobili
  • 70–110 m² 30,3%
    10 immobili
  • 110–120 m² 6,1%
    2 immobili
  • 160–530 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 338 m²
Prezzo al metro quadro 866 €/m² 952 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Ponte Nossa sono in vendita 34 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 81 m² per gli appartamenti, con 866 €/m², contro 338 m² e 952 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte Nossa — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ponte Nossa: il prezzo medio di vendita è di circa 900 €/m² e varia da 800 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte Nossa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 910 830–990
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390

Il mercato residenziale di Ponte Nossa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.000 €/m² (media 900). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 800 €/m². Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ponte Nossa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Ponte Nossa?

Comprare una casa a Ponte Nossa costa in media circa 100.529 €, ovvero intorno ai 897 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 29 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte Nossa?

Di solito hanno intorno ai 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Nossa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²52.000 €
3 locali96 m²73.951 €
4 locali109 m²123.750 €

Quanto costa il metro quadro a Ponte Nossa?

In media, è intorno ai 897 €/m². Negli appartamenti scende a 866 €/m², mentre nelle case sale a 952 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ponte Nossa?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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