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Case in vendita a Ponte Nossa, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Consulta 55 case in vendita a Ponte Nossa, con un prezzo medio di 101.116 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 490.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ponte Nossa, in cifre

Prezzo medio 101.116 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 895 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    45 immobili
  • Case 16,4%
    9 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 37,0%
    20 immobili
  • 3 locali 31,5%
    17 immobili
  • 4 locali 14,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 14,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 25.000–55.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 55.000–70.000 € 25,9%
    14 immobili
  • 70.000–80.000 € 11,1%
    6 immobili
  • 85.000–140.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 140.000–495.000 € 14,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 30–60 m² 24,1%
    13 immobili
  • 60–80 m² 18,5%
    10 immobili
  • 80–110 m² 29,6%
    16 immobili
  • 110–150 m² 9,3%
    5 immobili
  • 150–530 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 926 €/m² 843 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Ponte Nossa sono in vendita 55 immobili, di cui 45 sono appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 926 €/m², contro 246 m² e 843 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte Nossa — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ponte Nossa: il prezzo medio di vendita è di circa 900 €/m² e varia da 800 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte Nossa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 910 830–990
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390

Il mercato residenziale di Ponte Nossa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.000 €/m² (media 900). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 800 €/m². Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ponte Nossa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Ponte Nossa?

Comprare una casa a Ponte Nossa costa in media circa 101.116 €, ovvero intorno ai 895 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 45 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte Nossa?

Di solito hanno intorno ai 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Nossa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²57.845 €
3 locali95 m²84.492 €
4 locali141 m²135.000 €
6 locali262 m²217.250 €

Quanto costa il metro quadro a Ponte Nossa?

In media, è intorno ai 895 €/m². Negli appartamenti sale a 926 €/m², mentre nelle case scende a 843 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ponte Nossa?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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