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Case in vendita a Villa d'Ogna, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Comprare case a Villa d'Ogna: 35 case con prezzi da 22.000 € a 2.990.000 € e un prezzo medio di 256.343 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villa d'Ogna

Prezzo medio 256.343 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–2.990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.078 m² per immobile
Prezzo al m² 238 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,9%
    29 immobili
  • Case 17,1%
    6 immobili

Quanti locali

35 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 25,7%
    9 immobili
  • 3 locali 28,6%
    10 immobili
  • 4 locali 28,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 20.000–45.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 45.000–65.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 65.000–90.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 95.000–150.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 160.000–2.995.000 € 14,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–80 m² 28,6%
    10 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    7 immobili
  • 90–110 m² 14,3%
    5 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    7 immobili
  • 160–17.080 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 5.856 m²
Prezzo al metro quadro 820 €/m² 195 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villa d'Ogna l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 29 appartamenti e 6 case; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 820 €/m², e le case sui 5.856 m² e 195 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa d'Ogna — quotazioni OMI (€/m²)

A Villa d'Ogna acquistare casa costa in media circa 900 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 800 a 1.000 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa d'Ogna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 835 750–920
2012 860 770–950
2011 885 790–980
2010 905 810–1.000
2009 990 880–1.100
2008 1.030 930–1.130
2007 1.050 950–1.150
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Villa d'Ogna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 900 3,7
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 900 3,7

Sul mercato di Villa d'Ogna la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.000 €/m² (media 900). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villa d'Ogna

Quanto costa in media comprare a Villa d'Ogna?

In media, il prezzo per comprare a Villa d'Ogna è di 256.343 €, ovvero intorno ai 238 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villa d'Ogna?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 29 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 2.990.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 1.078 m². Le case offrono più spazio, con circa 5.856 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa d'Ogna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²55.000 €
3 locali84 m²67.900 €
4 locali128 m²121.000 €
6 locali6.995 m²1.301.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa d'Ogna?

In media, è intorno ai 238 €/m². Negli appartamenti sale a 820 €/m², mentre nelle case scende a 195 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa d'Ogna?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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