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Case in affitto a Gandino, Bassa Val Seriana

Scopri 113 case in affitto a Gandino: prezzi da 550 € a 750 €, con una media di 675 €.

109 proprietà in affitto vicino a Gandino

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Gandino

Prezzo medio 675 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Gandino sono in affitto 113 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 115 m² per le case, con 6 €/m², contro 90 m² e 6 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Gandino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Gandino il canone medio di locazione è di circa 4,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,5 e 5,2 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gandino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,5–5,2
2024 4,4 3,5–5,2
2023 4,4 3,5–5,2
2022 4,4 3,5–5,2
2021 4,4 3,5–5,2
2020 4,4 3,5–5,2
2019 4,4 3,5–5,2
2018 4,4 3,5–5,2
2017 4,4 3,5–5,2
2016 4,4 3,5–5,2
2015 4,4 3,5–5,2
2014 4,4 3,5–5,2
2013 5,1 4,3–5,9
2012 5,3 4,4–6,1
2011 5,3 4,4–6,1
2010 5,3 4,4–6,1
2009 5,3 4,4–6,1
2008 5,3 4,4–6,1
2007 5,3 4,4–6,1
2006 4,7 3,9–5,5
2005 4,7 3,9–5,5
2004 4,7 3,9–5,5
Canoni di locazione per zona a Gandino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 4,4 1.000
Centro Abitato Centrale 4,4 1.000

I canoni di Gandino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,5 a 5,2 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 2,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gandino, in cifre

Quanto costa in media affittare a Gandino?

In media, il prezzo per affittare a Gandino è di 675 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gandino?

Al momento ci sono 113 immobili disponibili: 3 case e 1 appartamenti e 109 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gandino?

Trovi da 550 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gandino?

Di solito hanno intorno ai 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gandino?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gandino?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di due locali.

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