1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Bergamo
  4. Bassa Val Seriana
  5. Gandino

Case in affitto a Gandino, Bassa Val Seriana

Scopri 121 case in affitto a Gandino: prezzi da 550 € a 750 €, con una media di 681 €.

116 proprietà in affitto vicino a Gandino

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Gandino

Prezzo medio 681 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 60,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Gandino sono in affitto 121 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 115 m² per le case, con 6 €/m², contro 86 m² e 7 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Gandino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Gandino il canone medio di locazione è di circa 4,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,5 e 5,2 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gandino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,5–5,2
2024 4,4 3,5–5,2
2023 4,4 3,5–5,2
2022 4,4 3,5–5,2
2021 4,4 3,5–5,2
2020 4,4 3,5–5,2
2019 4,4 3,5–5,2
2018 4,4 3,5–5,2
2017 4,4 3,5–5,2
2016 4,4 3,5–5,2
2015 4,4 3,5–5,2
2014 4,4 3,5–5,2
2013 5,1 4,3–5,9
2012 5,3 4,4–6,1
2011 5,3 4,4–6,1
2010 5,3 4,4–6,1
2009 5,3 4,4–6,1
2008 5,3 4,4–6,1
2007 5,3 4,4–6,1
2006 4,7 3,9–5,5
2005 4,7 3,9–5,5
2004 4,7 3,9–5,5
Canoni di locazione per zona a Gandino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 4,4 1.000
Centro Abitato Centrale 4,4 1.000

I canoni di Gandino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,5 a 5,2 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 2,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gandino, in cifre

Quanto costa in media affittare a Gandino?

In media, il prezzo per affittare a Gandino è di 681 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gandino?

Al momento ci sono 121 immobili disponibili: 3 case e 2 appartamenti e 116 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gandino?

Trovi da 550 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gandino?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gandino?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gandino?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Gandino

Vicino a Gandino
Case in affitto Peia Case in affitto Ranzanico Case in affitto Clusone Case in affitto Ponte Nossa Case in affitto Cazzano Sant'Andrea Case in affitto Casnigo Case in affitto Leffe Case in affitto Bianzano Case in affitto Spinone al Lago Case in affitto Piario Case in affitto Endine Gaiano Case in affitto Monasterolo del Castello Case in affitto Cerete Case in affitto Casazza Case in affitto Villa d'Ogna
Gandino - Zona/Frazione
Case in affitto a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Gandino, Bassa Val Seriana Case in affitto Gandino, Bassa Val Seriana