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Case in vendita a Clusone, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Consulta 154 case in vendita a Clusone, con un prezzo medio di 176.873 € e una forbice di prezzi da 22.640 € a 930.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Clusone

Prezzo medio 176.873 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.640–930.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.105 €/m² in media

Che cosa si vende

154 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,5%
    104 immobili
  • Case 31,2%
    48 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

152 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    9 immobili
  • 2 locali 18,4%
    28 immobili
  • 3 locali 28,3%
    43 immobili
  • 4 locali 21,7%
    33 immobili
  • 5+ locali 25,7%
    39 immobili

Fasce di prezzo

152 totali
  • 20.000–60.000 € 21,1%
    32 immobili
  • 60.000–95.000 € 19,7%
    30 immobili
  • 95.000–145.000 € 19,7%
    30 immobili
  • 145.000–245.000 € 20,4%
    31 immobili
  • 255.000–935.000 € 19,1%
    29 immobili

Fasce di superficie

150 totali
  • 20–70 m² 20,0%
    30 immobili
  • 70–90 m² 23,3%
    35 immobili
  • 90–120 m² 17,3%
    26 immobili
  • 120–220 m² 19,3%
    29 immobili
  • 220–1.010 m² 20,0%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 1.315 €/m² 987 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Clusone sono disponibili 154 immobili in vendita: 104 appartamenti e 48 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 84 m² (1.315 €/m²) e le case sui 320 m² (987 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Clusone — quotazioni OMI (€/m²)

A Clusone il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.300 €/m², con un intervallo tra 1.050 e 1.550 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +20,2%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +20,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Clusone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.202 860–1.700
2022 1.202 860–1.700
2021 1.168 860–1.600
2020 1.102 860–1.350
2019 1.102 860–1.350
2018 1.150 900–1.400
2017 1.150 900–1.400
2016 1.150 900–1.400
2015 1.133 900–1.400
2014 1.133 900–1.400
2013 1.325 1.200–1.450
2012 1.375 1.250–1.500
2011 1.425 1.300–1.550
2010 1.463 1.300–1.600
2009 1.588 1.400–1.750
2008 1.703 1.520–1.860
2007 1.738 1.550–1.900
2006 1.970 1.540–2.280
2005 1.970 1.540–2.280
2004 1.970 1.540–2.280
Prezzi di vendita per zona a Clusone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazzale Della Repubblica, Via Xxv Aprile, Via Fogaccia, Via V. Emanuele Ii, Via Brescia, Via Trieste Via Milano Centrale 1.450 6,5
Centro Urbano Centrale 1.325 6,5
Campo Sportivo, Fiorine, Via San Defedente Periferica 1.250 6,5
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 955 6,0
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 905 —

Sul mercato di Clusone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 860 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,2 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Clusone

Quanto costa in media comprare a Clusone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Clusone costa in media circa 176.873 €, ovvero intorno ai 1.105 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Clusone?

In questo momento puoi scegliere tra 154 immobili: 104 appartamenti e 48 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Clusone?

L'offerta parte intorno ai 22.640 € e arriva fino ai 930.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Clusone?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Clusone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale67 m²74.205 €
2 locali68 m²68.799 €
3 locali94 m²127.366 €
4 locali129 m²204.394 €
5 locali204 m²214.791 €
6 locali418 m²338.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Clusone?

Il prezzo medio si attesta sui 1.105 €/m². Negli appartamenti sale a 1.315 €/m², mentre nelle case scende a 987 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Clusone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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