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Case in vendita a Clusone, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Consulta 254 case in vendita a Clusone, con un prezzo medio di 208.087 € e una forbice di prezzi da 22.640 € a 2.990.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Clusone

Prezzo medio 208.087 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.640–2.990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 301 m² per immobile
Prezzo al m² 692 €/m² in media

Che cosa si vende

254 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,0%
    165 immobili
  • Case 32,7%
    83 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    6 immobili

Quanti locali

248 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    10 immobili
  • 2 locali 21,0%
    52 immobili
  • 3 locali 27,0%
    67 immobili
  • 4 locali 19,0%
    47 immobili
  • 5+ locali 29,0%
    72 immobili

Fasce di prezzo

248 totali
  • 20.000–70.000 € 24,2%
    60 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,5%
    46 immobili
  • 100.000–155.000 € 17,3%
    43 immobili
  • 155.000–325.000 € 20,6%
    51 immobili
  • 335.000–2.995.000 € 19,4%
    48 immobili

Fasce di superficie

246 totali
  • 20–70 m² 20,7%
    51 immobili
  • 70–90 m² 22,8%
    56 immobili
  • 90–130 m² 19,9%
    49 immobili
  • 130–260 m² 17,5%
    43 immobili
  • 260–17.080 m² 19,1%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 722 m²
Prezzo al metro quadro 1.418 €/m² 521 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Clusone sono disponibili 254 immobili in vendita: 165 appartamenti e 83 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (1.418 €/m²) e le case sui 722 m² (521 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Clusone — quotazioni OMI (€/m²)

A Clusone il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.300 €/m², con un intervallo tra 1.050 e 1.550 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +20,2%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +20,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Clusone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.202 860–1.700
2022 1.202 860–1.700
2021 1.168 860–1.600
2020 1.102 860–1.350
2019 1.102 860–1.350
2018 1.150 900–1.400
2017 1.150 900–1.400
2016 1.150 900–1.400
2015 1.133 900–1.400
2014 1.133 900–1.400
2013 1.325 1.200–1.450
2012 1.375 1.250–1.500
2011 1.425 1.300–1.550
2010 1.463 1.300–1.600
2009 1.588 1.400–1.750
2008 1.703 1.520–1.860
2007 1.738 1.550–1.900
2006 1.970 1.540–2.280
2005 1.970 1.540–2.280
2004 1.970 1.540–2.280
Prezzi di vendita per zona a Clusone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazzale Della Repubblica, Via Xxv Aprile, Via Fogaccia, Via V. Emanuele Ii, Via Brescia, Via Trieste Via Milano Centrale 1.450 6,5
Centro Urbano Centrale 1.325 6,5
Campo Sportivo, Fiorine, Via San Defedente Periferica 1.250 6,5
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 955 6,0
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 905 —

Sul mercato di Clusone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 860 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,2 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Clusone

Quanto costa in media comprare a Clusone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Clusone costa in media circa 208.087 €, ovvero intorno ai 692 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Clusone?

In questo momento puoi scegliere tra 254 immobili: 165 appartamenti e 83 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Clusone?

L'offerta parte intorno ai 22.640 € e arriva fino ai 2.990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Clusone?

La superficie media si aggira sui 301 m². Le case offrono più spazio, con circa 722 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Clusone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale66 m²81.516 €
2 locali65 m²71.563 €
3 locali92 m²141.638 €
4 locali135 m²216.340 €
5 locali231 m²268.072 €
6 locali1.306 m²455.389 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Clusone?

Il prezzo medio si attesta sui 692 €/m². Negli appartamenti sale a 1.418 €/m², mentre nelle case scende a 521 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Clusone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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