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Case in vendita a Brenna, Sovicille

Esplora 51 case in vendita a Brenna, con prezzi compresi tra 97.000 € e 2.300.000 € e un prezzo medio di 452.625 €.

43 proprietà in vendita vicino a Brenna

Guida al mercato degli immobili in vendita a Brenna

Prezzo medio 452.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 97.000–2.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 315 m² per immobile
Prezzo al m² 1.439 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 95.000–100.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 145.000–150.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 190.000–195.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 265.000–435.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 2.300.000–2.305.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 80–100 m² 37,5%
    3 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    2 immobili
  • 130–390 m² 25,0%
    2 immobili
  • 1.500–1.510 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 940 m²
Prezzo al metro quadro 1.399 €/m² 1.452 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Brenna l'offerta in vendita raggiunge i 51 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 1.399 €/m², e le case sui 940 m² e 1.452 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brenna — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Brenna si attesta su 1.300 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2024-S1. Variazione a 5 anni: -7,4%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brenna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.500 1.250–1.750
2015 1.775 1.500–2.050
2014 1.900 1.600–2.200
2013 1.950 1.600–2.300
2012 2.100 1.750–2.450
2011 2.125 1.800–2.450
2010 2.125 1.800–2.450
2009 2.125 1.800–2.450
2008 2.375 2.020–2.730
2007 2.420 2.060–2.780
2006 2.490 2.120–2.860
2005 2.490 2.119–2.860

Il mercato residenziale di Brenna si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.600 €/m² (media 1.300). Più contenute le soluzioni economiche, da 840 a 1.350 €/m². Le ville e i villini toccano 2.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Brenna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Brenna?

Comprare una casa a Brenna costa in media circa 452.625 €, ovvero intorno ai 1.439 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Brenna?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 6 appartamenti e 2 case e 43 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 97.000 € fino ai 2.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 315 m². Le case offrono più spazio, con circa 940 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.439 €/m². Negli appartamenti scende a 1.399 €/m², mentre nelle case sale a 1.452 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Brenna?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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