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Case in vendita a Centro, Montieri

Abbiamo 23 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 18.000 € a 850.000 €, e un prezzo medio di 193.957 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 193.957 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 893 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% case
  • Appartamenti 34,8%
    8 immobili
  • Case 65,2%
    15 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 34,8%
    8 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 43,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 15.000–50.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 50.000–65.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 75.000–125.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 135.000–305.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 640.000–855.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–90 m² 30,4%
    7 immobili
  • 90–110 m² 17,4%
    4 immobili
  • 120–210 m² 17,4%
    4 immobili
  • 240–330 m² 17,4%
    4 immobili
  • 350–690 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 659 €/m² 940 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in vendita: 15 case e 8 appartamenti. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 277 m² (940 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (659 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 8 e 11 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 928 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,1%.

Prezzo medio vendita 928 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 800–1.050
2024 935 820–1.050
2023 935 820–1.050
2022 935 770–1.100
2021 925 750–1.100
2020 975 800–1.150
2019 1.020 840–1.200
2018 1.030 860–1.200
2017 1.035 870–1.200
2016 1.080 910–1.250
2015 1.120 940–1.300
2014 1.120 940–1.300
2013 1.120 940–1.300
2012 1.120 940–1.300
2011 1.120 940–1.300
2010 1.120 940–1.300
2009 1.120 940–1.300
2008 1.130 940–1.320
2007 1.130 940–1.320
2006 1.130 940–1.320
2005 1.025 850–1.200
2004 1.025 850–1.200

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.050 €/m² (media 928). Le tipologie economiche restano tra 380 e 580 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 193.957 €, ovvero intorno ai 893 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 15 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 893 €/m². Negli appartamenti scende a 659 €/m², mentre nelle case sale a 940 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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