Prezzi degli affitti a Frassini — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Frassini costa in media circa 2,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,8 a 2,6 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio2,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+2,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita695 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Frassini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,2
1,8–2,6
2024
2,2
1,8–2,6
2023
2,2
1,8–2,6
2022
2,2
1,8–2,6
2021
2,2
1,8–2,6
2020
2,2
1,8–2,6
2019
2,2
1,8–2,6
2018
2,2
1,8–2,6
2017
2,2
1,8–2,6
2016
2,2
1,8–2,6
2015
2,2
1,8–2,5
2014
2,4
1,9–2,8
2013
2,7
2,2–3,1
2012
3,1
2,5–3,6
2011
3,3
2,8–3,8
2010
3,8
3,2–4,3
2009
3,8
3,2–4,3
2008
3,8
3,2–4,3
2007
4,5
3,8–5,1
2006
4,6
3,9–5,2
Non tutti gli affitti a Frassini hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche restano più in basso, da 1,6 a 2,4 €/m². Ville e villini possono toccare 3,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 695 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Frassini: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Frassini?
In media, il prezzo per affittare a Frassini è di 642 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Frassini?
Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 34 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Frassini?
L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Frassini?
Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frassini:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
36 m²
504 €
2 locali
53 m²
540 €
3 locali
70 m²
605 €
4 locali
87 m²
710 €
5 locali
97 m²
900 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Frassini?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Frassini?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.