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Case in vendita a Centro, Radicondoli

Consulta 26 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 422.217 € e una forbice di prezzi da 60.000 € a 1.960.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 422.217 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–1.960.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 1.834 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    14 immobili
  • Case 34,6%
    9 immobili
  • Altre tipologie 11,5%
    3 immobili

Quanti locali

23 totali
52% 4 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 4 locali 52,2%
    12 immobili
  • 5+ locali 43,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 60.000–155.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 155.000–165.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 190.000–285.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 290.000–955.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 990.000–1.965.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 70–110 m² 52,2%
    12 immobili
  • 190–230 m² 13,0%
    3 immobili
  • 230–400 m² 17,4%
    4 immobili
  • 420–760 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 396 m²
Prezzo al metro quadro 1.411 €/m² 2.040 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 14 appartamenti e 9 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 124 m² e 1.411 €/m², e le case sui 396 m² e 2.040 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 868 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,7%.

Prezzo medio vendita 868 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 860 720–1.000
2023 860 720–1.000
2022 860 720–1.000
2021 860 720–1.000
2020 860 720–1.000
2019 860 720–1.000
2018 860 720–1.000
2017 865 730–1.000
2016 865 730–1.000
2015 860 720–1.000
2014 985 820–1.150
2013 1.110 920–1.300
2012 1.150 950–1.350
2011 1.250 1.050–1.450
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.255 1.070–1.440
2007 1.400 1.190–1.610
2006 1.445 1.230–1.660
2005 1.415 1.220–1.610
2004 1.415 1.220–1.610
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Radicondoli Centrale 875 2,8
Centro Storico Centrale 860 2,8

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 1.050 €/m² (media 868). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 1.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 422.217 €, ovvero intorno ai 1.834 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 14 appartamenti e 9 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 1.960.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 396 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali97 m²148.417 €
6 locali348 m²795.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.834 €/m². Negli appartamenti scende a 1.411 €/m², mentre nelle case sale a 2.040 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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