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Case in vendita a Finale Ligure, Riviera Savonese di Ponente Est

Esplora 613 case in vendita a Finale Ligure, con prezzi compresi tra 69.000 € e 2.890.000 € e un prezzo medio di 446.948 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Finale Ligure

Prezzo medio 446.948 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–2.890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 4.480 €/m² in media

Che cosa si vende

613 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,3%
    523 immobili
  • Case 11,6%
    71 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    19 immobili

Quanti locali

594 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 1,3%
    8 immobili
  • 2 locali 26,9%
    160 immobili
  • 3 locali 28,3%
    168 immobili
  • 4 locali 25,1%
    149 immobili
  • 5+ locali 18,4%
    109 immobili

Fasce di prezzo

594 totali
  • 65.000–275.000 € 20,7%
    123 immobili
  • 275.000–350.000 € 19,9%
    118 immobili
  • 350.000–400.000 € 21,5%
    128 immobili
  • 400.000–575.000 € 18,2%
    108 immobili
  • 575.000–2.895.000 € 19,7%
    117 immobili

Fasce di superficie

594 totali
  • 20–70 m² 25,4%
    151 immobili
  • 70–80 m² 17,2%
    102 immobili
  • 80–100 m² 19,7%
    117 immobili
  • 100–130 m² 19,7%
    117 immobili
  • 130–810 m² 18,0%
    107 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 4.540 €/m² 4.230 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Finale Ligure conta 613 immobili, di cui 523 sono appartamenti e 71 case e 19 altre tipologie: il 88% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 4.540 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 163 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4.230 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Finale Ligure — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Finale Ligure (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4.006 €/m², con quotazioni da 2.050 a 7.600 €/m² sulle 22 zone OMI di Finale Ligure. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,6%.

Prezzo medio vendita 4.006 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.050–7.600 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 12,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Finale Ligure per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.023 2.050–7.600
2024 4.169 2.050–8.900
2023 4.154 2.050–8.900
2022 4.166 2.050–8.900
2021 4.148 2.050–8.900
2020 4.173 2.050–8.900
2019 4.173 2.050–8.900
2018 4.173 2.050–8.900
2017 4.298 2.050–8.900
2016 4.323 2.050–8.900
2015 4.323 2.050–8.900
2014 4.359 2.050–8.900
2013 4.402 2.050–8.900
2012 4.416 2.050–8.900
2011 4.441 2.050–8.900
2010 4.448 2.050–8.900
2009 4.448 2.050–8.900
2008 4.531 2.050–8.860
2007 4.483 2.050–8.860
2006 4.372 2.050–8.860
2005 3.317 1.500–7.700
2004 3.224 1.500–7.000
Prezzi di vendita per zona a Finale Ligure (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.varigotti (Tra Ex Sede Ferroviaria E Lungomare) Centrale 7.650 19,8
Loc.varigotti (Tra Ex Sede Ferroviaria E Lungomare) Suburbana 6.350 20,0
Loc. Varigotti (A Monte Ex Sede Ferroviaria) Semicentrale 5.650 15,1
Loc. Varigotti (A Monte Ex Sede Ferroviaria) Suburbana 5.550 15,1
Lungomare Finale Marina (Centro Storico) Centrale 5.300 14,1
Loc. Finalborgo -Lato Monte Semicentrale 4.350 12,0
Stazione, V. De Raymondi, V. Della Concezione Centrale 4.250 11,6
A Monte Di V. Mazzini, V. Torino, Loc. Finalpia Semicentrale 4.100 12,6
Zona Porto Periferica 4.050 13,6
Loc. Malpasso Periferica 4.000 13,6
Zona Porto Periferica 4.000 13,6
V. Brunenghi, Loc. Finalborgo - Lato Monte Semicentrale 3.750 13,5
Loc. Finalpia Semicentrale 3.750 9,5
Loc. Gorra Suburbana 3.350 8,5
Verzi. Suburbana 3.250 12,0
Calvisio, Verzi Periferica 3.250 12,0
Locc. Vallone, Isasco Periferica 3.100 11,0
Zona Ponente Rurale 3.100 7,0
Calvisio Periferica 2.950 6,0
Locc. Calvisio, Monticello, V. Generale Caviglia (Lato Monte) Periferica 2.850 5,8
Loc. S. Bernardino Periferica 2.750 11,7
S.p. Per Calice L.- Finalborgo Periferica 2.525 5,6

Le case di Finale Ligure si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.050 e 7.600 €/m² (media 4.006). Le economiche restano più accessibili, da 2.150 a 8.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 9.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,1 e 21,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 22 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Finale Ligure

Che budget serve per comprare a Finale Ligure?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Finale Ligure costa in media circa 446.948 €, ovvero intorno ai 4.480 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 613 immobili: 523 appartamenti e 71 case e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Finale Ligure?

I prezzi vanno da circa 69.000 € fino ai 2.890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Finale Ligure?

La superficie media si aggira sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Finale Ligure:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²216.000 €
2 locali72 m²309.569 €
3 locali76 m²365.304 €
4 locali111 m²525.523 €
5 locali137 m²556.857 €
6 locali179 m²773.175 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Finale Ligure?

In media, è intorno ai 4.480 €/m². Negli appartamenti sale a 4.540 €/m², mentre nelle case scende a 4.230 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Finale Ligure?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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