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Case in vendita a Vezzi Portio, Val Bormida

Comprare case a Vezzi Portio: 72 case con prezzi da 48.000 € a 1.100.000 € e un prezzo medio di 281.597 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vezzi Portio

Prezzo medio 281.597 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.710 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
50% case
  • Appartamenti 44,4%
    32 immobili
  • Case 50,0%
    36 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    4 immobili

Quanti locali

68 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    17 immobili
  • 4 locali 16,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 57,4%
    39 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 45.000–90.000 € 22,1%
    15 immobili
  • 135.000–200.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 205.000–280.000 € 27,9%
    19 immobili
  • 295.000–345.000 € 10,3%
    7 immobili
  • 350.000–1.105.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 50–70 m² 22,1%
    15 immobili
  • 80–110 m² 27,9%
    19 immobili
  • 110–140 m² 13,2%
    9 immobili
  • 140–240 m² 20,6%
    14 immobili
  • 280–690 m² 16,2%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 1.743 €/m² 1.692 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Vezzi Portio sono in vendita 72 immobili, di cui 36 sono case e 32 appartamenti e 4 altre tipologie, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 202 m² per le case, con 1.692 €/m², contro 123 m² e 1.743 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vezzi Portio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Vezzi Portio hanno una quotazione media di 1.150 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 950 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,2%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vezzi Portio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.350
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.205 1.020–1.390
2007 1.205 1.020–1.390
2006 1.205 1.020–1.390
2005 1.205 1.020–1.390
2004 1.205 1.020–1.390
Prezzi di vendita per zona a Vezzi Portio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo, Loc. Borghi, Loc. Ventrale Centrale 1.150 3,3
Frazioni: S. Filippo Suburbana 1.150 3,3
S Giorgio Suburbana 1.150 3,3
Portio Suburbana 1.150 3,3
Rurale Con Insediamenti Rurale 1.150 3,3
Zona Extraurbana - Fraz. S. Filippo, S. Giorgio, Portio Rurale 1.150 3,5

Le quotazioni di Vezzi Portio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.350 €/m² (media 1.150). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vezzi Portio: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Vezzi Portio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vezzi Portio costa in media circa 281.597 €, ovvero intorno ai 1.710 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 72 immobili: 36 case e 32 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vezzi Portio?

I prezzi vanno da circa 48.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vezzi Portio?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vezzi Portio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali62 m²125.647 €
4 locali140 m²238.463 €
5 locali145 m²275.935 €
6 locali190 m²308.378 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.710 €/m². Negli appartamenti sale a 1.743 €/m², mentre nelle case scende a 1.692 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vezzi Portio?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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