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Case in vendita a Vezzi Portio, Val Bormida

Comprare case a Vezzi Portio: 47 case con prezzi da 48.000 € a 1.100.000 € e un prezzo medio di 303.767 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vezzi Portio

Prezzo medio 303.767 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.820 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,1%
    24 immobili
  • Case 44,7%
    21 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    2 immobili

Quanti locali

45 totali
56% 5+ locali
  • 3 locali 31,1%
    14 immobili
  • 4 locali 13,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    25 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 45.000–90.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 135.000–190.000 € 15,6%
    7 immobili
  • 195.000–255.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 295.000–405.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 450.000–1.105.000 € 17,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 50–60 m² 22,2%
    10 immobili
  • 60–110 m² 28,9%
    13 immobili
  • 110–140 m² 15,6%
    7 immobili
  • 140–210 m² 13,3%
    6 immobili
  • 230–690 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.681 €/m² 1.920 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Vezzi Portio sono in vendita 47 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 21 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 131 m² per gli appartamenti, con 1.681 €/m², contro 208 m² e 1.920 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vezzi Portio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Vezzi Portio hanno una quotazione media di 1.150 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 950 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,2%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vezzi Portio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.350
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.205 1.020–1.390
2007 1.205 1.020–1.390
2006 1.205 1.020–1.390
2005 1.205 1.020–1.390
2004 1.205 1.020–1.390
Prezzi di vendita per zona a Vezzi Portio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo, Loc. Borghi, Loc. Ventrale Centrale 1.150 3,3
Frazioni: S. Filippo Suburbana 1.150 3,3
S Giorgio Suburbana 1.150 3,3
Portio Suburbana 1.150 3,3
Rurale Con Insediamenti Rurale 1.150 3,3
Zona Extraurbana - Fraz. S. Filippo, S. Giorgio, Portio Rurale 1.150 3,5

Le quotazioni di Vezzi Portio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.350 €/m² (media 1.150). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vezzi Portio: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Vezzi Portio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vezzi Portio costa in media circa 303.767 €, ovvero intorno ai 1.820 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 24 appartamenti e 21 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vezzi Portio?

I prezzi vanno da circa 48.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vezzi Portio?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vezzi Portio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali60 m²98.286 €
4 locali129 m²249.638 €
5 locali184 m²366.500 €
6 locali163 m²321.282 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.820 €/m². Negli appartamenti scende a 1.681 €/m², mentre nelle case sale a 1.920 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vezzi Portio?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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