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Case in vendita a Orco Feglino, Val Bormida

Consulta 30 case in vendita a Orco Feglino, con un prezzo medio di 368.473 € e una forbice di prezzi da 80.000 € a 1.000.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Orco Feglino, in cifre

Prezzo medio 368.473 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 1.836 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,7%
    17 immobili
  • Case 43,3%
    13 immobili

Quanti locali

30 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    5 immobili
  • 3 locali 10,0%
    3 immobili
  • 4 locali 13,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 80.000–110.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 110.000–180.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 180.000–265.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 380.000–540.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 545.000–1.005.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–70 m² 23,3%
    7 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    6 immobili
  • 120–200 m² 16,7%
    5 immobili
  • 220–310 m² 23,3%
    7 immobili
  • 400–540 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 168 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 1.351 €/m² 2.274 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Orco Feglino comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 17 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 168 m² e un prezzo di 1.351 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 243 m² e 2.274 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Orco Feglino — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Orco Feglino il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.425 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,0%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Orco Feglino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.425 1.150–1.700
2023 1.425 1.150–1.700
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.425 1.150–1.700
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.500 1.200–1.800
2017 1.525 1.250–1.800
2016 1.525 1.250–1.800
2015 1.525 1.250–1.800
2014 1.525 1.250–1.800
2013 1.525 1.250–1.800
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.600 1.300–1.900
2010 1.600 1.300–1.900
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.620 1.320–1.920
2007 1.620 1.320–1.920
2006 1.620 1.320–1.920
2005 1.620 1.320–1.920
2004 1.620 1.320–1.920

Le quotazioni di Orco Feglino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.150 a 1.700 €/m² (media 1.425). Le ville e i villini arrivano a 2.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Orco Feglino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Orco Feglino?

In media, il prezzo per comprare a Orco Feglino è di 368.473 €, ovvero intorno ai 1.836 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Orco Feglino?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 17 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Orco Feglino?

L'offerta parte intorno ai 80.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 168 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Orco Feglino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²104.200 €
4 locali94 m²186.250 €
6 locali310 m²455.765 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.836 €/m². Negli appartamenti scende a 1.351 €/m², mentre nelle case sale a 2.274 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Orco Feglino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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