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Case in vendita a Tovo San Giacomo, Val Maremola

Esplora 50 case in vendita a Tovo San Giacomo, con prezzi compresi tra 29.000 € e 749.000 € e un prezzo medio di 215.753 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Tovo San Giacomo

Prezzo medio 215.753 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–749.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 2.050 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,0%
    31 immobili
  • Case 36,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    2 immobili
  • 2 locali 10,2%
    5 immobili
  • 3 locali 36,7%
    18 immobili
  • 4 locali 22,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 26,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 25.000–110.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 115.000–180.000 € 26,5%
    13 immobili
  • 180.000–200.000 € 16,3%
    8 immobili
  • 210.000–300.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 335.000–750.000 € 14,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–70 m² 30,6%
    15 immobili
  • 70–80 m² 22,4%
    11 immobili
  • 80–100 m² 10,2%
    5 immobili
  • 100–160 m² 20,4%
    10 immobili
  • 170–410 m² 16,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 2.267 €/m² 1.862 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Tovo San Giacomo conta 50 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 77 m² con un prezzo medio di 2.267 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 154 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.862 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tovo San Giacomo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Tovo San Giacomo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.563 €/m² e varia da 1.350 a 1.900 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,6%.

Prezzo medio vendita 1.563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tovo San Giacomo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.563 1.350–1.900
2024 1.563 1.350–1.900
2023 1.563 1.350–1.900
2022 1.563 1.350–1.900
2021 1.563 1.350–1.900
2020 1.638 1.400–2.000
2019 1.638 1.400–2.000
2018 1.638 1.400–2.000
2017 1.638 1.400–2.000
2016 1.638 1.400–2.000
2015 1.638 1.400–2.000
2014 1.638 1.400–2.000
2013 1.638 1.400–2.000
2012 1.688 1.400–2.000
2011 1.688 1.400–2.000
2010 1.688 1.400–2.000
2009 1.688 1.400–2.000
2008 1.688 1.420–1.980
2007 1.688 1.420–1.980
2006 1.688 1.420–1.980
2005 1.688 1.420–1.980
2004 1.688 1.420–1.980
Prezzi di vendita per zona a Tovo San Giacomo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.625 4,6
Locc. Bardino Nuovo, Bardino Vecchio Suburbana 1.500 4,1

Per inquadrare il mercato di Tovo San Giacomo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.350 e 1.900 €/m² (media 1.563). Le ville e i villini raggiungono 2.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tovo San Giacomo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Tovo San Giacomo?

Comprare una casa a Tovo San Giacomo costa in media circa 215.753 €, ovvero intorno ai 2.050 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tovo San Giacomo?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 31 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tovo San Giacomo?

Trovi da 29.000 € fino a 749.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tovo San Giacomo?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tovo San Giacomo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²123.600 €
3 locali67 m²182.722 €
4 locali106 m²196.909 €
6 locali166 m²300.863 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tovo San Giacomo?

Il prezzo medio si attesta sui 2.050 €/m². Negli appartamenti sale a 2.267 €/m², mentre nelle case scende a 1.862 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tovo San Giacomo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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