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Case in vendita a Mallare, Val Bormida

Abbiamo 30 case in vendita a Mallare, con prezzi che vanno da 10.000 € a 165.000 €, e un prezzo medio di 61.786 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Mallare

Prezzo medio 61.786 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 408 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
73% case
  • Appartamenti 26,7%
    8 immobili
  • Case 73,3%
    22 immobili

Quanti locali

30 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 13,3%
    4 immobili
  • 3 locali 6,7%
    2 immobili
  • 4 locali 6,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 73,3%
    22 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 10.000–25.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 35.000–50.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 50.000–70.000 € 30,0%
    9 immobili
  • 70.000–100.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 105.000–170.000 € 13,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 0–130 m² 34,5%
    10 immobili
  • 130–140 m² 10,3%
    3 immobili
  • 140–180 m² 17,2%
    5 immobili
  • 180–230 m² 20,7%
    6 immobili
  • 240–360 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 273 €/m² 448 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Mallare l'offerta in vendita raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 22 case e 8 appartamenti; le case dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 155 m² e 448 €/m², e gli appartamenti sui 147 m² e 273 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 1 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mallare — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Mallare (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 625 €/m², con quotazioni da 520 a 730 €/m² sulle 2 zone OMI di Mallare. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–730 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mallare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 520–730
2024 625 520–730
2023 625 520–730
2022 625 520–730
2021 625 520–730
2020 660 550–770
2019 660 550–770
2018 660 550–770
2017 660 550–770
2016 690 610–770
2015 690 610–770
2014 690 610–770
2013 690 610–770
2012 690 610–770
2011 705 620–790
2010 705 620–790
2009 705 620–790
2008 705 620–790
2007 705 620–790
2006 705 620–790
2005 705 620–790
2004 705 620–790
Prezzi di vendita per zona a Mallare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V. Corsi Centrale 625 1,9
Zona Rurale Rurale 500 1,5

Distinguendo per tipologia, a Mallare le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 520 a 730 €/m² (media 625). Le economiche partono da 400 e arrivano a 600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mallare: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Mallare?

In media, il prezzo per comprare a Mallare è di 61.786 €, ovvero intorno ai 408 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 22 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 165.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Mallare?

Il prezzo medio si attesta sui 408 €/m². Negli appartamenti scende a 273 €/m², mentre nelle case sale a 448 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mallare?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di un locale.

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