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Case in vendita a Pietra Ligure, Riviera Savonese di Ponente Est

Comprare case a Pietra Ligure: 762 case con prezzi da 39.000 € a 1.700.000 € e un prezzo medio di 323.280 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pietra Ligure

Prezzo medio 323.280 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 722 m² per immobile
Prezzo al m² 448 €/m² in media

Che cosa si vende

762 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,4%
    666 immobili
  • Case 11,2%
    85 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    11 immobili

Quanti locali

751 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 4,4%
    33 immobili
  • 2 locali 47,5%
    357 immobili
  • 3 locali 29,2%
    219 immobili
  • 4 locali 10,0%
    75 immobili
  • 5+ locali 8,9%
    67 immobili

Fasce di prezzo

751 totali
  • 35.000–200.000 € 21,4%
    161 immobili
  • 200.000–250.000 € 19,3%
    145 immobili
  • 250.000–305.000 € 20,8%
    156 immobili
  • 305.000–385.000 € 18,5%
    139 immobili
  • 385.000–1.705.000 € 20,0%
    150 immobili

Fasce di superficie

750 totali
  • 10–50 m² 28,1%
    211 immobili
  • 50–60 m² 21,7%
    163 immobili
  • 60–70 m² 13,5%
    101 immobili
  • 70–90 m² 18,1%
    136 immobili
  • 90–485.010 m² 18,5%
    139 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 791 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 372 €/m² 3.079 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pietra Ligure conta 762 immobili, di cui 666 sono appartamenti e 85 case e 11 altre tipologie: il 89% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 791 m² con un prezzo medio di 372 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 180 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.079 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pietra Ligure — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Pietra Ligure significa muoversi attorno a 3.346 €/m² in media, in una forbice tra 2.350 e 4.800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,8%.

Prezzo medio vendita 3.346 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.350–4.800 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Affitto medio 8,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietra Ligure per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.375 2.350–4.800
2024 3.317 2.350–4.800
2023 3.317 2.350–4.800
2022 3.292 2.350–4.600
2021 3.200 2.300–4.600
2020 3.283 2.350–4.600
2019 3.283 2.350–4.600
2018 3.283 2.350–4.600
2017 3.346 2.400–4.800
2016 3.604 2.600–5.100
2015 3.604 2.600–5.100
2014 3.567 2.600–5.100
2013 3.740 2.600–5.300
2012 3.795 2.600–5.300
2011 3.795 2.600–5.300
2010 3.795 2.600–5.300
2009 3.725 2.400–5.100
2008 3.798 2.400–5.410
2007 3.579 2.210–5.410
2006 3.579 2.210–5.410
2005 3.308 2.210–4.510
2004 3.113 2.210–4.100
Prezzi di vendita per zona a Pietra Ligure (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico, Lungomare, V.don Bado,P.le De Gasperi, P.za Liberta, Centrale 4.000 11,3
C.so Italia, Linea Ferroviaria, Lato Mare V. Sauro Centrale 3.800 9,3
Levante, Lato Monte Ferrovia, V.le Della Repubblica, V. Soccorso- Ponente: Stazione F.s., C.so Xxv Aprile, Semicentrale 3.600 8,0
Lato Monte V. Soccorso, V. Dardanelli, V. Sup. Chiappelle, V. Della Cornice, V. Oberdan Periferica 3.000 8,0
Fraz. Ranzi Periferica 2.925 7,0
Zona Extra Urbana Rurale 2.925 7,0

Le case di Pietra Ligure si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.350 e 4.800 €/m² (media 3.346). Le economiche restano più accessibili, da 2.300 a 4.300 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,9 e 11,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pietra Ligure: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Pietra Ligure?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pietra Ligure costa in media circa 323.280 €, ovvero intorno ai 448 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 762 immobili disponibili: 666 appartamenti e 85 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 1.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pietra Ligure?

La superficie media si aggira sui 722 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 791 m², mentre le case restano intorno ai 180 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietra Ligure:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale126 m²165.403 €
2 locali49 m²248.611 €
3 locali2.287 m²351.838 €
4 locali96 m²435.293 €
5 locali128 m²434.243 €
6 locali240 m²823.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pietra Ligure?

Si aggira sui 448 €/m². Negli appartamenti scende a 372 €/m², mentre nelle case sale a 3.079 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pietra Ligure?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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