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Case in vendita a Pietra Ligure, Riviera Savonese di Ponente Est

Comprare case a Pietra Ligure: 450 case con prezzi da 39.000 € a 1.600.000 € e un prezzo medio di 307.051 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pietra Ligure

Prezzo medio 307.051 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 4.163 €/m² in media

Che cosa si vende

450 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,1%
    401 immobili
  • Case 9,8%
    44 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    5 immobili

Quanti locali

445 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 5,2%
    23 immobili
  • 2 locali 48,3%
    215 immobili
  • 3 locali 26,1%
    116 immobili
  • 4 locali 10,8%
    48 immobili
  • 5+ locali 9,7%
    43 immobili

Fasce di prezzo

445 totali
  • 35.000–190.000 € 21,8%
    97 immobili
  • 190.000–240.000 € 20,7%
    92 immobili
  • 240.000–280.000 € 19,1%
    85 immobili
  • 280.000–350.000 € 18,7%
    83 immobili
  • 355.000–1.605.000 € 19,8%
    88 immobili

Fasce di superficie

444 totali
  • 10–50 m² 29,1%
    129 immobili
  • 50–60 m² 22,3%
    99 immobili
  • 60–70 m² 10,8%
    48 immobili
  • 70–90 m² 18,9%
    84 immobili
  • 90–510 m² 18,9%
    84 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 4.394 €/m² 3.418 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pietra Ligure conta 450 immobili, di cui 401 sono appartamenti e 44 case e 5 altre tipologie: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 62 m² con un prezzo medio di 4.394 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 177 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.418 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pietra Ligure — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Pietra Ligure significa muoversi attorno a 3.346 €/m² in media, in una forbice tra 2.350 e 4.800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,8%.

Prezzo medio vendita 3.346 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.350–4.800 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Affitto medio 8,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietra Ligure per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.375 2.350–4.800
2024 3.317 2.350–4.800
2023 3.317 2.350–4.800
2022 3.292 2.350–4.600
2021 3.200 2.300–4.600
2020 3.283 2.350–4.600
2019 3.283 2.350–4.600
2018 3.283 2.350–4.600
2017 3.346 2.400–4.800
2016 3.604 2.600–5.100
2015 3.604 2.600–5.100
2014 3.567 2.600–5.100
2013 3.740 2.600–5.300
2012 3.795 2.600–5.300
2011 3.795 2.600–5.300
2010 3.795 2.600–5.300
2009 3.725 2.400–5.100
2008 3.798 2.400–5.410
2007 3.579 2.210–5.410
2006 3.579 2.210–5.410
2005 3.308 2.210–4.510
2004 3.113 2.210–4.100
Prezzi di vendita per zona a Pietra Ligure (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico, Lungomare, V.don Bado,P.le De Gasperi, P.za Liberta, Centrale 4.000 11,3
C.so Italia, Linea Ferroviaria, Lato Mare V. Sauro Centrale 3.800 9,3
Levante, Lato Monte Ferrovia, V.le Della Repubblica, V. Soccorso- Ponente: Stazione F.s., C.so Xxv Aprile, Semicentrale 3.600 8,0
Lato Monte V. Soccorso, V. Dardanelli, V. Sup. Chiappelle, V. Della Cornice, V. Oberdan Periferica 3.000 8,0
Fraz. Ranzi Periferica 2.925 7,0
Zona Extra Urbana Rurale 2.925 7,0

Le case di Pietra Ligure si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.350 e 4.800 €/m² (media 3.346). Le economiche restano più accessibili, da 2.300 a 4.300 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,9 e 11,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pietra Ligure: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Pietra Ligure?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pietra Ligure costa in media circa 307.051 €, ovvero intorno ai 4.163 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 450 immobili disponibili: 401 appartamenti e 44 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pietra Ligure?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietra Ligure:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²151.995 €
2 locali49 m²233.837 €
3 locali73 m²331.000 €
4 locali96 m²397.354 €
5 locali127 m²435.190 €
6 locali281 m²823.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pietra Ligure?

Si aggira sui 4.163 €/m². Negli appartamenti sale a 4.394 €/m², mentre nelle case scende a 3.418 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pietra Ligure?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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