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Case in affitto a Fiesso Umbertiano, Alto Polesine

Scopri 42 case in affitto a Fiesso Umbertiano: prezzi da 390 € a 450 €, con una media di 420 €.

39 proprietà in affitto vicino a Fiesso Umbertiano

Guida al mercato degli immobili in affitto a Fiesso Umbertiano

Prezzo medio 420 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 33,3%
    1 immobili
  • 400–500 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 66,7%
    2 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 74 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Fiesso Umbertiano l'offerta in affitto raggiunge i 42 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 74 m² e 6 €/m², e gli appartamenti sui 60 m² e 7 €/m².

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Fiesso Umbertiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Fiesso Umbertiano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,3 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 2,6 €/m² sulle 3 zone OMI di Fiesso Umbertiano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 788 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fiesso Umbertiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 2,0–2,6
2024 2,3 2,0–2,6
2023 2,3 2,0–2,6
2022 2,3 2,0–2,6
2021 2,3 2,0–2,6
2020 2,3 2,0–2,6
2019 2,3 2,0–2,6
2018 2,3 2,0–2,6
2017 2,3 2,0–2,6
2016 2,3 2,0–2,6
2015 2,3 2,0–2,6
2014 2,3 2,0–2,6
2013 2,3 2,0–2,6
2012 2,3 2,0–2,6
2011 2,3 2,0–2,6
2010 2,4 2,0–2,7
2009 2,4 2,0–2,7
2008 2,4 2,0–2,7
2007 2,4 2,0–2,7
2006 2,4 2,0–2,7
2005 2,1 1,7–2,5
2004 1,7 1,4–2,0
Canoni di locazione per zona a Fiesso Umbertiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sede Municipale (Via G. Verdi) E Finitime Vie Centrale 2,3 800
Frazioni, Localita`, Borgate (Capitello-Carpana-Conca-Ospedaletto-S. Donato) Periferica — 775
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Capitello - Carpana - Conca - Ospedaletto - S.donato) Rurale — 775

A Fiesso Umbertiano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,0 a 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 788 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiesso Umbertiano, in cifre

Che budget serve per affittare a Fiesso Umbertiano?

Affittare una casa a Fiesso Umbertiano costa in media circa 420 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fiesso Umbertiano?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 39 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 450 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fiesso Umbertiano?

La superficie media si aggira sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 74 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Fiesso Umbertiano?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Fiesso Umbertiano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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