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Case in affitto a Fiesso Umbertiano, Alto Polesine

Scopri 48 case in affitto a Fiesso Umbertiano: prezzi da 350 € a 460 €, con una media di 409 €.

41 proprietà in affitto vicino a Fiesso Umbertiano

Guida al mercato degli immobili in affitto a Fiesso Umbertiano

Prezzo medio 409 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–460 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 300–400 € 42,9%
    3 immobili
  • 400–500 € 57,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–70 m² 71,4%
    5 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 74 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Fiesso Umbertiano l'offerta in affitto raggiunge i 48 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 67 m² e 6 €/m², e le case sui 74 m² e 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Fiesso Umbertiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Fiesso Umbertiano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,3 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 2,6 €/m² sulle 3 zone OMI di Fiesso Umbertiano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 788 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fiesso Umbertiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 2,0–2,6
2024 2,3 2,0–2,6
2023 2,3 2,0–2,6
2022 2,3 2,0–2,6
2021 2,3 2,0–2,6
2020 2,3 2,0–2,6
2019 2,3 2,0–2,6
2018 2,3 2,0–2,6
2017 2,3 2,0–2,6
2016 2,3 2,0–2,6
2015 2,3 2,0–2,6
2014 2,3 2,0–2,6
2013 2,3 2,0–2,6
2012 2,3 2,0–2,6
2011 2,3 2,0–2,6
2010 2,4 2,0–2,7
2009 2,4 2,0–2,7
2008 2,4 2,0–2,7
2007 2,4 2,0–2,7
2006 2,4 2,0–2,7
2005 2,1 1,7–2,5
2004 1,7 1,4–2,0
Canoni di locazione per zona a Fiesso Umbertiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sede Municipale (Via G. Verdi) E Finitime Vie Centrale 2,3 800
Frazioni, Localita`, Borgate (Capitello-Carpana-Conca-Ospedaletto-S. Donato) Periferica — 775
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Capitello - Carpana - Conca - Ospedaletto - S.donato) Rurale — 775

A Fiesso Umbertiano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,0 a 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 788 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiesso Umbertiano, in cifre

Che budget serve per affittare a Fiesso Umbertiano?

Affittare una casa a Fiesso Umbertiano costa in media circa 409 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fiesso Umbertiano?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 5 appartamenti e 2 case e 41 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 460 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fiesso Umbertiano?

La superficie media si aggira sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 74 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Fiesso Umbertiano?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Fiesso Umbertiano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di due locali.

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