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Case in vendita a Centro, Fiesso Umbertiano

Trova il tuo immobile a Centro: 45 case in vendita con prezzi da 27.000 € a 165.000 € e una media di 105.143 €.

31 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 105.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 813 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    9 immobili
  • Case 35,7%
    5 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 2 locali
  • 2 locali 35,7%
    5 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    4 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 25.000–80.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 80.000–90.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 135.000–140.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 145.000–160.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 165.000–170.000 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–70 m² 35,7%
    5 immobili
  • 120–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 130–140 m² 7,1%
    1 immobili
  • 140–190 m² 21,4%
    3 immobili
  • 190–320 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 1.147 €/m² 509 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 45 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 1.147 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 189 m² e 509 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 800 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 700–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 800 700–900
2011 800 700–900
2010 755 640–870
2009 755 640–870
2008 755 640–870
2007 755 640–870
2006 710 600–820
2005 635 520–750
2004 510 430–590

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 950 €/m² (media 800). Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 105.143 €, ovvero intorno ai 813 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 9 appartamenti e 5 case e 31 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 165.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²74.000 €
4 locali133 m²155.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 813 €/m². Negli appartamenti sale a 1.147 €/m², mentre nelle case scende a 509 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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