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Case in affitto a Faenza, Terre di Faenza

Scopri 74 case in affitto a Faenza: prezzi da 400 € a 2.500 €, con una media di 970 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Faenza

Prezzo medio 970 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

74 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,7%
    56 immobili
  • Case 21,6%
    16 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    2 immobili

Quanti locali

72 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 9,7%
    7 immobili
  • 2 locali 34,7%
    25 immobili
  • 3 locali 15,3%
    11 immobili
  • 4 locali 23,6%
    17 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    12 immobili

Fasce di canone

72 totali
  • 400–600 € 30,6%
    22 immobili
  • 600–700 € 20,8%
    15 immobili
  • 700–900 € 18,1%
    13 immobili
  • 900–1.300 € 11,1%
    8 immobili
  • 1.300–2.600 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 30–60 m² 31,9%
    23 immobili
  • 60–70 m² 9,7%
    7 immobili
  • 70–110 m² 20,8%
    15 immobili
  • 110–150 m² 18,1%
    13 immobili
  • 160–510 m² 19,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 357 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Faenza sono in affitto 74 immobili, di cui 56 sono appartamenti e 16 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 357 m² e 5 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Faenza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Faenza? In media circa 5,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,7 e 9,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 13,0%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.369 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Faenza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 2,7–9,5
2024 5,2 2,7–9,0
2023 5,0 2,7–8,5
2022 4,9 2,7–8,0
2021 4,8 2,7–7,5
2020 4,7 2,7–6,9
2019 4,7 2,7–6,9
2018 4,6 2,7–6,6
2017 4,6 2,7–6,0
2016 4,1 2,4–6,2
2015 4,1 2,4–6,3
2014 4,2 2,5–6,3
2013 4,3 2,5–7,5
2012 4,7 2,6–7,2
2011 4,8 2,6–7,8
2010 4,7 2,6–8,2
2009 4,1 2,4–6,3
2008 4,5 2,4–7,3
2007 4,4 2,4–7,0
2006 4,4 2,4–6,8
2005 4,5 2,4–6,8
2004 4,7 2,7–7,5
Canoni di locazione per zona a Faenza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 8,3 1.675
Semicentrale Residenziale Semicentrale 7,3 1.550
Cintura Al Centro Storico Centrale 6,5 1.525
Zona Periferica Residenziale Periferica 6,3 1.825
Zona Capuccini E Orto Bertoni Periferica 5,0 1.600
Zona Artigianale Industriale Periferica 5,0 1.350
Vie S.lucia-Forlivese-F.lli Rosselli-Cesarolo-Filanda-Ravegnana-Granarolo, V.le Trento Periferica 4,9 1.625
Frazione Granarolo Suburbana 4,3 1.250
Frazione Di Reda Suburbana 4,3 1.250
Zona Rurale E Frazioni Minori A Monte Rurale 3,8 1.125
Frazioni Minori (Errano, Marzeno, Borgo Tulliero, Celle, Santa Lucia, Bocca Dei Canali) Suburbana 3,6 1.160
Zona Rurale E Frazioni Minori A Valle Rurale 3,4 1.005

A Faenza il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,7 e arrivano a 9,5 €/m² al mese (media 5,3). Le tipologie economiche restano tra 2,6 e 6,2 €/m². Ville e villini toccano 9,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.369 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Faenza: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Faenza?

Affittare una casa a Faenza costa in media circa 970 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 74 immobili: 56 appartamenti e 16 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Faenza?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 357 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Faenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²614 €
2 locali53 m²539 €
3 locali99 m²919 €
4 locali346 m²1.785 €
5 locali124 m²937 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Faenza?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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