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Case in affitto a Faenza, Terre di Faenza

Scopri 58 case in affitto a Faenza: prezzi da 400 € a 2.500 €, con una media di 1.078 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Faenza

Prezzo medio 1.078 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

58 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,0%
    40 immobili
  • Case 27,6%
    16 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    2 immobili

Quanti locali

56 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 7,1%
    4 immobili
  • 2 locali 32,1%
    18 immobili
  • 3 locali 19,6%
    11 immobili
  • 4 locali 23,2%
    13 immobili
  • 5+ locali 17,9%
    10 immobili

Fasce di canone

56 totali
  • 400–600 € 23,2%
    13 immobili
  • 600–700 € 19,6%
    11 immobili
  • 700–900 € 19,6%
    11 immobili
  • 900–1.600 € 17,9%
    10 immobili
  • 1.700–2.600 € 19,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    14 immobili
  • 60–80 m² 19,6%
    11 immobili
  • 80–130 m² 19,6%
    11 immobili
  • 130–180 m² 16,1%
    9 immobili
  • 180–510 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 357 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Faenza sono in affitto 58 immobili, di cui 40 sono appartamenti e 16 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 357 m² e 5 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Faenza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Faenza? In media circa 5,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,7 e 9,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 13,0%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.369 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Faenza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 2,7–9,5
2024 5,2 2,7–9,0
2023 5,0 2,7–8,5
2022 4,9 2,7–8,0
2021 4,8 2,7–7,5
2020 4,7 2,7–6,9
2019 4,7 2,7–6,9
2018 4,6 2,7–6,6
2017 4,6 2,7–6,0
2016 4,1 2,4–6,2
2015 4,1 2,4–6,3
2014 4,2 2,5–6,3
2013 4,3 2,5–7,5
2012 4,7 2,6–7,2
2011 4,8 2,6–7,8
2010 4,7 2,6–8,2
2009 4,1 2,4–6,3
2008 4,5 2,4–7,3
2007 4,4 2,4–7,0
2006 4,4 2,4–6,8
2005 4,5 2,4–6,8
2004 4,7 2,7–7,5
Canoni di locazione per zona a Faenza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 8,3 1.675
Semicentrale Residenziale Semicentrale 7,3 1.550
Cintura Al Centro Storico Centrale 6,5 1.525
Zona Periferica Residenziale Periferica 6,3 1.825
Zona Capuccini E Orto Bertoni Periferica 5,0 1.600
Zona Artigianale Industriale Periferica 5,0 1.350
Vie S.lucia-Forlivese-F.lli Rosselli-Cesarolo-Filanda-Ravegnana-Granarolo, V.le Trento Periferica 4,9 1.625
Frazione Granarolo Suburbana 4,3 1.250
Frazione Di Reda Suburbana 4,3 1.250
Zona Rurale E Frazioni Minori A Monte Rurale 3,8 1.125
Frazioni Minori (Errano, Marzeno, Borgo Tulliero, Celle, Santa Lucia, Bocca Dei Canali) Suburbana 3,6 1.160
Zona Rurale E Frazioni Minori A Valle Rurale 3,4 1.005

A Faenza il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,7 e arrivano a 9,5 €/m² al mese (media 5,3). Le tipologie economiche restano tra 2,6 e 6,2 €/m². Ville e villini toccano 9,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.369 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Faenza: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Faenza?

Affittare una casa a Faenza costa in media circa 1.078 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 40 appartamenti e 16 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Faenza?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 357 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Faenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²560 €
3 locali99 m²919 €
4 locali424 m²2.146 €
5 locali127 m²960 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Faenza?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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